Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Должна ли УК,заключить договор с каждым собственником в МКД

10.06.2024, 23:52
• г. Челябинск
Должна ли УК,заключить договор с каждым собственником в МКД Почему-то когда после покупки квартиры я пришла в 2020 г в УК мне дали заявление на изменение лицевого счета А договор остался на имя предыдущего собственника и он якобы действует до 2026 г
Читать ответы (7)
Должны ли заключить договор
Договор с собственником
После покупки квартиры
Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте!

Договор должны были переоформить на вас, нового собственника квартиры...Тем более если изменили лицевой счёт.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Спросить

Здравствуйте!

Да, УК должна полностью переделать договор с данными нового собственника

Спросить

Так должно быть (статья 162 ЖК РФ). По факту договоры оформляются разными УК как с отдельными собственниками, так и со всеми. При этом со стороны собственников никто договоры не только не подписывает, но и не видит. Само по себе исполнение договоров сторонами считается, что они заключены. В случаях споров с УК они признается судами действующими.

Спросить

А если теперь этот договор требуют в суде, но я нечего не подписывала и у меня его нет на руках

Но квитанции оплачивала с момента покупки на свое уже имя с моим лицевым счётом

Где мне взять этот договор? Принести старый который был заключён с предыдущим собственником?

Спросить

Если у УК есть свой сайт, договор должен быть там размещен. Если сайта нет или там нет договора, заявите ходатайство в суде, чтобы суд истребовал договор у УК. Эта не Ваша проблема, это проблема УК. Без договора УК работать не имеет права и суду это известно. Даже, если Вы его не подписывали, он считается действующим.

Спросить

Здравствуйте!

Согласно ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая компания обязана заключить договор управления многоквартирным домом с каждым собственником.

Направляйте требование в УК о перезаключении договора, если откажут, то жалобу в ГЖИ

Спросить

Договор конечно должны заключить, но отсутствие данного договора не освобождает от обязанности уплачивать коммуналку.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 784 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
120
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 638 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
115
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 118 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 551 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 092 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
318
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 15 356 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
58
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.4 7 073 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
40
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
5 53 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
11
Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5 2 193 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё