Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры по Харьковскому сертификату.

13.06.2024, 09:23
• г. Владимир
Надо ли прописывать в договоре купли-продажи, пока ждем деньги по сертификату, что покупатель станет собственником только после перечисления денег нам на счет? Читала, что много мошенников появилось.
Читать ответы (5)
Надо договор купли продажи Договор куплю продажи Стать собственником Перечисление денег Договор продажи
Ответы на вопрос (5):

Естественно надо.

Спросить

Добрый день. А что это такое харьковский сертификат?

Спросить

Выдают переселенцам на приобретение жилья. Как Херсонский.

Спросить

Нет. Денежные средства по сертификату выплачиваются после регистрации перехода права собственности. В договоре можете прописать, что квартира находится в залоге у продавца до полной оплаты стоимости квартиры. Также модно предусмотреть расторжение договора на случай отказа в выплате по сертификату

Спросить

Собственником он станет не после перечисления, а после регистрации его права собственности.

Вам же следует указать, что возникает право залога и подать заявление о регистрации права залога, так как расчет будет за квартиру ,после регистрации права собственности на покупателя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
08.04.2024, 16:11

Нормативно-правовой акт РФ, регулирующий выдачу и реализацию Государственных жилищных сертификатов жителям Харьковской области

Скажите какой нормативно-правовой акт Российской федерации регулирует выдачу и реализацию Государственных жилищных сертификатов для жителей Харьковской области
Читать ответы (3)
Тарас Петрович
24.12.2023, 11:43

Как подать заявление о жилищном сертификате в Харьковской области для жителей ПВР

Вопрос. Кому и как, можно подать заявление о жилищном сертификате жителям Харьковской области которые живут в ПВР. Может нужно написать коллективное письмо. Или записать видеообращение. Ипотеку не дают в банках, потому что нет постоянной регистрации. Одно из главных требований банка это постоянна регистрация. Подскажите что предпринять. И как выкрутиться с этой ситуации?
Читать ответы (1)
Жанна
21.04.2012, 13:31

Обналичка жилищного сертификата - продажа и обратный выкуп квартиры - налоговые аспекты и советы по договору купли-продажи

Мы продаём квартиру своим родителям (в целях обналички жилищного сертификата), а после покупаем эту же квартиру обратно. Продаём мы за 1 590 000 р. (размер жилищного сертефиката), а покупаем за 1 000 000 р. Будем ли мы платить налог? И сколько? Какую сумму лучше указать в договоре купли продажи, если через год нам её продавать?
Читать ответы (2)
Ирина
09.10.2010, 20:40

Как использовать санкт-петербургские жилищные сертификаты - продажа или приобретение дополнительных жилых помещений?

Наша квартира двухкомнатная, прописано 6 человек, квартира приватизирована, у каждого доля, итого 6 долей. Площадь общая 50,9 м.кв.Прописаны в квартире: я,бывшая жена (мы в разводе 19 лет), сын 25 лет, сын 24 года, дочь бывшей жены от предыдущего брака и её 14 летний сын. Мы участвуем в целевой программе санкт-петербурга санкт-петербургские жилищные сертификаты. Подскажите как лучше-продавать занимаемое жилое помещение или лучше приобрести жилые помещения в дополнение к занимаемому жилому помещению? Могу ли я получить сертификат на себя одного?
Читать ответы (1)
Лена
05.08.2022, 17:03

Налог и сделка с земельным сертификатом - продажа участка в СНТ, в собственности менее трех лет.

Хочу продать участок, менее трёх лет в собственности, надо ли платить налог? И покупатель будет покупать через возмещение по земельному сертификату, сделку пфр пропустит? Земельный участок снт.
Читать ответы (1)
Юсуф
14.01.2016, 13:44

Продажа сертификата М-капитала без согласия супруга - права и наказание

Моя супруга без моего ведома продала сертификат м капитала, ребенку только пять месяцев. Сейчас мы с супругой в разводе, подскажите, имела ли она право прадовать сертификат и могу ли я обратиться в след. Камитет и какое наказание она понесет? Спасибо!
Читать ответы (1)
Андрей
02.03.2022, 13:46

Через какой пропускной пункт можно проехать в село липцы харьковский район харьковской области забрать в Россию маму.

Через какой пропускной пункт можно проехать в село липцы харьковский район харьковской области забрать в Россию маму.
Читать ответы (1)
Виктория
05.02.2015, 21:17

Мы купили квартиру по сертификату, сертификат выдан на троих взрослых и ребёнка 3 лет, можем ли мы продать эту квартиру?

Мы купили квартиру по сертификату, сертификат выдан на троих взрослых и ребёнка 3 лет, можем ли мы продать эту квартиру?
Читать ответы (1)
Михаил Владимирович
16.12.2014, 08:28

Как происходит использование в качестве оплаты по продаже квартиры сертификата по программе молодым семьям?

Как происходит использование в качестве оплаты по продаже квартиры сертификата по программе молодым семьям?
Читать ответы (2)
Нина
22.02.2014, 21:04

Проблемы с оформлением документов на продажу квартиры в Харьковской области - Как разрешить ситуацию и избежать потери покупателя?

Я продаю квартиру в харьковской обл. документы купли-продажи оформлены проплачены и отправлены в киев 18/02.ответа нет т.к. информация зависла на сайте на телефонные звонки не отвечают это со слов оценщика. Подскажите пож. как можно прояснить ситуацию. Чтобы не потерять покупателя в бти предлагают оформить дарственную. Покупатель не родственник так можно сделать все быстрей без киева. Обьясните пож. какая разница в деньгах и как поступить лучше. Спасибо с уважением нина.
Читать ответы (1)
Татьяна
09.01.2017, 18:37

Налоги при продаже квартиры по завещанию в 2016 году - сумма и условия

Папа умер в 2016. Хочу продать квартиру завещенную по завещанию. Какой и сколько я буду платить налог? Сколько времени должна находиться у меня квартира, чтобы я не платила налог? Или по любому я буду должна платить налог? Как мне продать квартиру, чтобы я смогла купить другое жильё которое не считалось бы приобретенным в браке?
Читать ответы (2)
Настя
21.05.2023, 10:34

Можно ли получить сертификат на жилье Харьковской области на территории России, если мы не являемся ее частью, но живем здесь?

Положен ли сертификат на получение жилья харьковской области на территории России если мы еще не вошли в состав России но живем на территории РФ
Читать ответы (1)
Шитикова Людмила Григорьевна
08.08.2023, 17:44

Как беженцам-пенсионерам с Харьковской области получить сертификат или жилье в РФ?

Мы беженцы с Харьковской области. Пенсионеры. Муж ушел на пенсию с Советской армии. У нас розбомбили жилье. Можим ли мы здесь получить сертификат или жилье. Если да то что для этого нужно? Оформили гражданство РФ.Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
25.03.2023, 21:14

Когда можно продать квартиру, полученную по херсонскому сертификату? Сертификат выдавался на мать и ребенка 10 лет.

Когда можно продать квартиру, полученную по херсонскому сертификату? Сертификат выдавался на мать и ребенка 10 лет.
Читать ответы (3)