Возможность оформить дарственную на сына после развода для исключения претензий на раздел имущества

Здравствуйте, Ольга.

Если , как Вы говорите, квартира была приобретена на деньги, полученные Вами от продажи Вашего личного имущества, то она является Вашей личной собственностью (а не совместно нажитой) и не подлежит разделу. Главное иметь доказательства этому. Вы конечно можете оформить дарственную на ребенка, но не всегда это целесообразно делать. Жизнь и наше законодательство переменчивы. Не исключено, что Вы захотите продать эту квартиру. Если она будет оформлена на ребенка это будет сделать несколько сложнее.

Рекомендую Вам обратиться за очной консультацией, чтобы оценить состояние документальных доказательств, подтверждающих отнесение квартиры к Вашему личному имуществу и выработать правильную стратегию при расторжении брака. Это поможет в дальнейшем избежать дополнительных сложностей и опрометчивых действий

Если у Вас есть доказательства приобретения новой квартиры на деньги от продажи старой без уплаты дополнительных денег, то и переоформлять (в целях избежания дележа при разводе) не нужно - это ваша собственность. Если же сумма продажи и сумма покупки отличаются, то это причина и основания для раздела имущества, приобретенного в браке. В случае, если супруг захочет поделить эту квартиру, то он сможет предъявить иск о признании договора дарения незаконным.