От всех собственников, в том числе и от собственников других комнат
Спросить
Если речь идет о коммунальной квартире то согласно статьи 250 ГК РФ вам нужны отказы от всех собственников комнат
Спросить
Здравствуйте. Прямо предусмотрено ст. 42 ЖК РФ, что при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены ГК РФ. Соответственно, в данном случае должна применяться ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки. Т.е. продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Следовательно, в отношении других собственников комнат также необходимо соблюдение требований ст. 250 ГК РФ.
Спросить
Речь идет не о продаже комнаты, а о продаже ДОЛИ КОМНАТЫ. Преимущественное право покупки есть только у сособственника КОМНАТЫ.
Спросить
Удачи в Ваших начинаниях. Вы сами указали, что это коммунальная квартира, поэтому будет применяться и ст. 42 ЖК РФ и ст. 250 ГК РФ. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Спросить
Отказы вообще не нужны нужно уведомить собственника комнаты в том числе собственников других комнат чтобы быстрее оформить тогда можно отказы взять
Спросить
Не усложняйте ваше дело отказами.
Статья 250 ГК РФ говорит об уведомлении остальных участников долевой собственности. Поэтому следует узнать список участников недвижимости именно с этим кадастровым номером. Их и уведомить с помощью нотариуса. Через 30 дней, если никто из них не купит, купите вы.
Спросить
