Правление хочет ввести запрет на посуточную аренду в СНТ

• г. Москва
Я иногда сдаю свою дачу на выходные. Новый сосед через забор постоянно предъявляет претензии мол не нравятся ему люди приезжие, якобы шум и т.д. Правление, не смотря на мою готовность к диалогу, его поддержало, пролоббировали на общем собрании запрет на аренду. Подали три жалобы участковому, жду звонка от него. Далее, как я понимаю, собираются подать в суд с формулировкой что я якобы занимаюсь коммерческой деятельностью (гостиничным бизнесом) который приносит вред СНТ. На мой взгляд мои гости ведут себя не громче других в поселке, а претензии соседа считаю по большей степени необоснованными. Я так же я принял меры по профилактике нарушения режима тишины, о чем уже не раз сообщал правлению. Какие шансы у них ввести запрет для меня?
Читать ответы (21)
Ответы на вопрос (21):

Формально, вы не можете сдавать в аренду, увы.

С уважением.

Спросить

Можете дать ссылку на законодательство где это запрещено?

Спросить

Всё верно - не для того СНТ... и Вы явно нарушаете нормы права. Не согласны - отстаивайте свою точку зрения всюду... Шансы оценивать нет смысла...

Спросить

Можете уточнить какие именно нормы права я нарушаю?

Спросить

Вам кратенько ?

Спросить

Можете кратенько, можете развернуто

Спросить

любой каприз, но за Ваши деньги !

Спросить

Сдается мне вы просто придумываете несуществующие нормы законодательства чтобы получить плату за консультацию. Знаем ты таких "юристов")

Спросить

Если у вас в Протоколе собрания установили конкретное ограничение - с доступом к участку - нужно Оспаривать решение собрания.Сдавать можно,но вас пытаются подвести под гостиничный бизнес ,а это другая ситуация

Спросить
Оценка автора вопроса:

Гостиничным бизнесом Вы действительно занимаетесь и налоги, наверняка не платите. Так, что налоговой прицепиться есть к чему! Оформите самозанятость и спите спокойно.

Думаю, что ввести запрет лично для Вас, никто не может. Но, могут попробовать, решением общего собрания, вообще запретить посуточную аренду всем собственникам дачного кооператива.

Насколько такое решение будет правомерно - вопрос к юристам.

Спросить

У вас не база ,запрет можно отменить

(Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 31.08.2023 N 88-16747/2023)

Спросить

А можно поитересоваться почему сдача собственного дома в аренду пусть даже на короткий срок является гостиничным бизнесом?

Спросить

Они вас под это хотят подвести ,а как они обоснуют - я не могу сказать- не залезу в чужую голову.Не является .Но предположу ,что основания будут - и про гостиничный и про использование участка не по назначению

Спросить

В том то и дело, что мне кажется что определения что является гостиничным бизнесом должны быть в законодательстве, иначе любую сдачу в аренду можно назвать гостиничным бизнесом. Или вы допускаете что в суде могут это определение принять лишь исходя из доводов заявителя?

Спросить

Любая сдача в аренду жилого помещения (комнаты в гостинице или общежитии, квартиры, дома, дачи) на короткий срок, является гостиничным бизнесом.

Спросить

Это ваше личное мнение, либо есть подобные определения в законодательстве?

Спросить

Какая разница?! Как ни назови, но если Вы получаете с арендаторов деньги, то это уже бизнес и налоги Вы платить обязаны.

Спросить
Оценка автора вопроса:

К вам претензии не по тишине, а в целом, что сдаёте. Следует наметить линию защиты, как отвечать

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вам надо обжаловать решение общего собрания. Считаю, что оно нарушает права собственника на распоряжение своим имуществом. В суд, я так думаю, СНТ обращаться не будет. Если СНТ и будет заниматься Вами, то будут писать в полицию, в прокуратуру, в налоговую инспекцию и т.д. Полиция тоже не будет Вами заниматься: скажет - это гражданско-правовые отношения, решайте сами или обращайтесь в суд. Но нервы Вам могут попортить.

Спросить

Пока реальных препятствий от СНТ нет, но они собираются обратиться в суд с подобным запретом

Спросить

Здравствуйте, это ваша частная собственность, никто не вправе вам что либо запрещать.

Спросить
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 22 059 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
695
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 691 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
202
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 305 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
82
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 505 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
25
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 312 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
262
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 3 787 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
208
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 308 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 2 748 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 2 724 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
61
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 012 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.8 5 236 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
17
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5 1 345 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5 45 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 28 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё

Москва - онлайн услуги юристов