Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос платных услуг управляющих компаний

26.06.2024, 10:43
• г. Краснодар
На крыше многоквартирного дома для собственников последнего этажа предусмотрены места для установки климатического оборудования. УК для предоставления доступа к месту установки разъясняет порядок: получение ключей от крыши - это платная услуга. Оплачивается работа инженера УК, который следит за тем, чтобы ничего не повредили. Прошу разъяснить законность оказания данного вида услуг. Договор на данный вид услуг УК не сформирован и не предоставляется. Оплачивается личное заявление с просьбой предоставления доступа
Читать ответы (3)
Место установки Крыша многоквартирного дома Установка оборудования Многоквартирные дома Заявление просьба
Ответы на вопрос (3):

Это незаконно. Это общее имущество собственников МКД.

Спросить

Данный вид услуг противоречит ст 209 ГК РФ.

Спросить

Незаконно. В вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.

Вы также можете срезать замки самостоятельно, в порядке ст 14 ГК РФ

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Максим
24.09.2015, 11:56

Вопрос о добавлении платных услуг управляющей компанией - ремонт водопровода и замена сантехники

Имеет ли право управляющая компания добавить платные услуги-например ремонт разводки воды по квартире или замену унитаза? На сколько мне известно, в коммуналку всегда входило обслуживание только внутридомовых сетей-до вентиля в квартиру, остальное всегда делалось в частном порядке-без оплаты в кассу.
Читать ответы (1)
Иван
19.08.2015, 13:58

Как пользоваться коммунальными услугами в новостройке без договора с управляющей компанией?

У меня квартира в новостройке, Если я не заключаю договор с управляющей компанией, то как я смогу пользоваться коммунальными услугами и оплачивать их. (чем вообще отличается жек от управляющей компании, и может ли управляющая компания быть на обьекте а жека нет)
Читать ответы (1)
Надежда
26.10.2020, 19:11

Что нам грозит за утепление фасада многоквартирного дома без согласия управляющей компании (управляющая компания нам отказала)?

Что нам грозит за утепление фасада многоквартирного дома без согласия управляющей компании (управляющая компания нам отказала)?
Читать ответы (1)
Татьяна
19.04.2016, 10:06

Может ли управляющая компания передать долг по квартире другой управляющей компании с периода 2008 по 2010 год

Может ли управляющая компания передать долг по квартире другой управляющей компании с периода 2008 по 2010 год. Когда на данный момент дом обслуживает другая управляющая компания, по которой долгов нет. То есть о второй я узнала из письма в котором написано, что долг перешёл на такую то компанию и я должна его оплатить, иначе по дадут в суд. На тот момент, когда образовался долг, я собственником квартиры не была.
Читать ответы (1)
Екатерина
17.04.2016, 17:53

Требуется выделение денег из регионального фонда на продолжение

Управляющая компания обвиняет председателя нашего дома в том, что она собирала собрание с целью отказа от управляющей компании и собирается подавать на председателя в суд. Кому направляется заявление? 2. Дому требуется продолжение кап. ремонта и благоустройства территории (огородить, поставить шлагбаум для машин). Деньги в региональном фонде. Как написать заявление и кому направить, чтобы потребовать выделения денег, т.к. наш дом поставлен на ремонт в 2026 году?
Читать ответы (2)
Дмитрий
26.01.2015, 08:20

Отказ управляющей компании в замене радиатора отопления и возможность обращения в прокуратуру и отказ от услуг

Могу ли я на основании того что управляющия компания отказывается заменить радиатор отопления обратится в прокуратуру и отказаться от ихних услуг? Я собственник жилья и на основании ЖК РФ обще домовое имущество п.6 хочу обратится в УК с просьбой о замени или промывки радиатора.
Читать ответы (1)
Гость
08.02.2019, 09:44

Предоставление услуг управляющей компанией под вопросом - что делать, если протекает крыша и некорректно функционирует проводка

Протекает крыша, жко делает ее каждый год, в результате крыша все равно протекает и замкнуло проводку, куда обратиться, если управляющая компания отказывается чинить свет?
Читать ответы (1)
Евгений
06.11.2015, 12:30

Право жильцов на отказ от услуг управляющих компаний и самостоятельное проведение капитального ремонта

Имеют ли право жильцы многоквартирного дома отказаться от услуг управляющих компаний и делать капитальный ремонт сами, если да, то согласно какого закона и каким образом?
Читать ответы (1)
Юлия
29.04.2016, 11:20

Как и к кому обратиться для строительства нового туалета в частном секторе без услуг управляющих компаний?

Куда обращаться и что делать... Мы живём в частном секторе, во дворе два двухквартирных дома. Во дворе стоит общий туалет на две секции. Три квартиры приватизированы, а мы живём по договору социального найма, квартира не приватизирована. Туалет в аварийном состоянии. Все семьи нашего двора отказались от услуг управляющих компаний (вывоз твёрдых и жидких отходом осуществляется за свой счёт). Две семьи провели санузел в квартире. Как, на каких условиях и к кому нам следует обратиться по поводу строительства нового туалета?
Читать ответы (1)
Елена Драгунова
22.04.2016, 23:23

Вступил в силу новый закон по вывозу бытовых отходов - изменения в начислении услуг управляющих компаний

С 01.01.2016 года. Вступил новый закон по вывозу бытовых отходов. Так как управляющия компании должны начислять данную услугу с площади помещения или по новому с проживающих?
Читать ответы (2)
Екатерина
01.02.2016, 11:45

Отключение стояка горячей воды для замены батареи в новом доме

Скажите, пожалуйста, мне нужно отключить стояк горячей воды для замены батареи в ванной, в новом доме, управляющая компания говорит, что это платно, на сколько законно это?
Читать ответы (1)
Людмила Михайловна
03.09.2014, 09:39

МКД жильцы отказались от услуг дворника управляющей компании

В МКД жильцы решением общего собрания, чтобы двор был чистым, отказались от услуг дворника управляющей компании и утвердили своего дворника (добровольца из жильцов) зарплату которому управляющая компания перчисляла на карточку за счет средств, собираемых по целевому сбору в квитанции. Так было несколько месяцев, а теперь управляющая компания заявила, что ее счета арестованы и поэтому зарплата нашему дворнику не пепечислена на карточку. Могут ли быть арестованы средство целевого сбора? Они же не принадлежат управляющей компании. Как заставить управляющую компанию оплачивать работу нашего реально работающего дворника ?
Читать ответы (1)
Александра
21.02.2023, 10:24

Как получить Акт Технологического присоединения без дополнительных платных услуг управляющей организации?

Мы собственники нежилого помещения в МКД в Москве. Для заключения прямого договора с ресурсоснабжающей компанией («Мосэнергосбыт») нам необходимо получить Акт Технологического присоединения. Управляющая организация готова подготовить этот документ на коммерческой основе (за очень негуманную сумму), предварительно надо купить ещё ряд услуг у УО. Мы обратились напрямую в сетевую организацию (Россети) для получения этого документа. После осмотра их специалиста, пришёл ответ что мы подключены опосредованно, балансодержателем вводного устройства является застройщик, поэтому АКТ они выдать нам не могут. Вопрос: имеет ли право управляющая организация навязывать собственникам платные услуги для получения документов, необходимых для заключения договора с ресурсной компанией? В ДДУ и договоре с УО ничего не сказано о подобных платных услугах. Что можно сделать в этой ситуации, чтобы получить АТП не за 100 000 рублей?
Читать ответы (4)
Мария
28.07.2011, 10:00

И что такое ордер, который у меня просят, чтобы я взяла в управляющей компании, а управляющая компания мне его не дает?

Могу ли я приватизировать квартиру, если на ней долг за уплату 200 тысяч или это запрещено, долг бы потом постепенно погашала? И что такое ордер, который у меня просят, чтобы я взяла в управляющей компании, а управляющая компания мне его не дает? Спасибо!
Читать ответы (2)
Виктор Величко
09.03.2017, 21:42

Работы по обслуживанию квартиры - что входит в перечень платных и бесплатных услуг управляющей компании?

За какие работы в квартире управляющая компания которая обслуживает дом имеет право брать деньги а что бесплатно. Например сантехнические работы.
Читать ответы (1)