Предписание о переносе шамбо - выгребного колодца во двор

995₽ VIP

Добрый вечер, Роман.

1)разумеется нужно сделать ответ, обязательно сообщить, что перенос невозможен без нарушении нормы САНПИН...

2)После чего я вам рекомендую срочно обратиться в суд и оформит сервитут на данный участок, где находится шамбо-выгребного колодца...

3)Это сейчас самый верный и единственный законный вариант спасти вашу ситуацию.

4)так как изначально было с нарушением и вы должны решить вопрос, их не касается что и как, сносите скажут постройку, но выполняет предписание или обратиться в суд и через приставом потом разберут вообще или засыпят.

5)только сервитут...

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 11.03.2024)

ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

ЗК РФ Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут)

Выгребная яма незаконно размещена на чужом земельном участке. Да, земля за границами принадлежащего вам участка является чужой. У нее есть собственник - администрация органа местного самоуправления. Незаконное занятие чужого земельного участка влечет административную ответственность по ст 7.1 КоАП РФ. Минимальный штраф 5000₽. Также администрация обратиться в суд с иском о возложении обязанности убрать яму. К расходам на демонтаж ямы добавятся судебные расходы и исполнительский сбор. Чтобы не заниматься демонтажем, отключайтесь от нее и отказывайтесь от принадлежности вам ямы. Никаких иных оснований избежать материальных расходов нет.

Здравствуйте, Роман!

Потянуть время можно.

Т.к. очевидно, что 11 дней - мало.

Но решить таким образом, чтобы вообще ничего не делать и оставить как есть не получится.

Т.к. правовых оснований для нахождения там этого сооружения нет.

Они потом обратятся в суд. И суд обяжет перенести.

ст. 209, 304 ГК РФ.

Здравствуйте, Роман!

Я бы рекомендовал, разумеется, ответить на предписание администрации, сообщив, что перенос шамбо невозможен в связи с тем, что в противном случае будут нарушены санитарные правила и нормы (СанПиН).

Что касается установления сервитута 9ст. 274 Гражданского кодекса РФ), то процесс действительно не будет простым и дешевым, но это на самом деле, пожалуй, единственный способ, при помощи которого, возможно, получится сохранить выгребной колодец.

Здравствуйте, Роман.

Действительно, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Исходя из этого правила, администрация вправе вынести предписание о переносе выгребного колодца во двор. В случае неисполнения предписания, администрация, скорее всего, обратится в суд с таким же требованием.

При подаче администрацией иска в суд, Вы вправе подать встречный иск об установлении сервитута на спорный участок, на котором размещается шамбо, мотивируя иск тем, что условий (технических, санитарных) для размещения шамбо в Вашем дворе не имеется. Для доказывания указанного факта ходатайствуйте в суде о назначении независимой судебной экспертизы (ст. 79 ГПК РФ), чтобы экспертное заключение обосновало вывод, что перенос шамбо на Ваш участок нарушает требования норм и СаНПинов. По-моему мнению, есть смысл побороться за установление сервитута и оставить шамбо на прежнем месте.

С уважением.

Здравствуйте Уважаемый Роман!

1. Вы можете ответить Администрации и описать о невозможности перенести выгребную яму (шамбо), так как данный перенос не будет соответствовать СаНПиНу. Далее в ответе просите установить Вам сервитут на данный участок земли, или обратиться им в суд. Копию Вашего ответа сохраните для суда.

2. Администрация в любом случае не согласится добровольно устанавливать сервитут и обратиться в суд с иском на основании ст. 222 ГК РФ, Вам же следует именно в данном судебном процессе выдвинуть встречные исковые требования об установлении сервитута на спорный участок, описывая тот факт, что условий (технических, санитарных) для размещения шамбо в Вашем дворе не имеется. Чтобы доказать ст. 56 ГПК РФ, Вы в суде можете ходатайствовать о назначении судебной экспертизы ст. 79 ГПК РФ, чтобы экспертное заключение обосновало вывод, что перенос шамбо на Ваш участок нарушает требования норм и СаНПинов. Так как Вы будете заказывать данную экспертизу, оплатить ее в любом случае нужно. Расходы будут конечно, но без этого ни как.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте Роман!

В данном случае, с правовой точки зрения для начала необходимо незамедлительно направить жалобу в простой письменной форме в Прокуратуру, для проведения проверки в отношении Администрации за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

В противном случае Вы вправе предъявить иск и решать в судебном порядке (ст.218 КАС РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Согласно законодательству, в Вашей ситуации есть несколько возможных вариантов действий:

Обжалование предписания администрации в суде.

- Основания: нарушение ваших прав, отсутствие возможности переноса шамбо по объективным причинам (высокий уровень грунтовых вод, отсутствие свободного места на участке).

- Ссылка на закон: ст. 30, 31 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Направление ходатайства в администрацию об отсрочке исполнения предписания.

- Обоснование: отсутствие финансовых и временных возможностей.

- Ссылка на закон: ст. 16, 39 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Согласование с администрацией компромиссного решения.

- Например, оставить шамбо на текущем месте при условии его должного содержания и соблюдения санитарных норм.

- Ссылка на закон: ст. 13, 14 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения".