Продажа и покупка квартиры

02.07.2024, 12:26

• г. Москва

Добрый день. Продала квартиру, которая досталась еще от прабабушки, ей выдал ее город, т.к. дед считался пропавшим на войне, но приватизировала ее в 2021 году, а продажа квартиру была в декабре 2023 г. Т.е. в собственности она у меня была меньше 3-х лет, но в декабре 2023 года я покупаю сразу же квартиру вторичку (чеки кассовые имеются и кассовый ордер от 30.12.2023 г.), НО права собственности перешли в росреестре 9.01.2024 года уже и налоговая говорила продать и купить в одном налоговом периоде, чтобы получить имущественный вычет, но теперь они говорят т.к. произошла в другом году права собственности, то придется платить налог 13% от суммы продажи, но ведь я купила квартиру, есть и договор купли-продажи, чеки и т.д. от 2023 года. Если это единственное жилье, я его продала и купила сразу же, с чего платить налог? Если деньги потрачены на другое жилье.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры
Право собственности в Росреестре
Купить договор купли продажи

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

02.07.2024, 12:31,

г. Москва

Налог платить 13% с разницы сумма продажи минус 1 млн.

Куда Вы потом потратили деньги никакого значения не имеет.

Единственное, если в одном налоговом периоде регистрация права собственности, то могли сделать зачет на 2 млн рублей при условии, что имеете налогооблагаемый доход и платите 13%.

У Вас разные налоговые периоды и можете с 25 года ,за 24 год начать возвращать 13% , пока не дойдете до 2 млн рублей общего дохода.

Спросить

Юрист

Цехер Г.Я. 4.3

02.07.2024, 12:34,

г. Екатеринбург

Обратитесь за разъяснениями в налоговый орган.

Нормы права:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ

ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 2. Право граждан на обращение

1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.

2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.

3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59