Расстояние от крыши дома до забора соседа

597₽ VIP

На сколько угодно.

3 метра от фундамента остальное не важно уже входит в эти 3 метра

Здравствуйте, уважаемая Софья.

Учтем, что соблюдено расстояние от стены дома до забора соседа 3,5 метра.

Минимальное расстояние от жилого дома до границы соседнего участка должно быть не менее - 3-х метров. Такое расстояние между жилым домом и границей соседнего участка должно быть от стены дома (или цоколя) до границы соседского участка, если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены.

Если свес крыши больше 50 см, то нужно пропорционально увеличивать и расстояние от стены дома до границы соседей.

Таким образом, при свесах кровли более 50 см, необходимо соразмерно увеличивать расстояние до забора соседнего участка.

Документами, регламентирующими данные вопросы, являются:

- СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, принятым постановлением Госстроя России от 30.12.1999 № 94.

- СП 53.13330.2019. "Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)", утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14 октября 2019 г. N 618/пр, дата введения - 15 апреля 2020 г. Данные правила распространяются не только на территории садоводческих (дачных) объединений граждан, но и на застройку территорий малоэтажного жилищного строительства.

Всего наилучшего! С уважением.

В соответствии с п.4.4 Свода правил 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", утв.

Приказом МЧС РФ от 24 апреля 2013 г. N 288, противопожарное расстояние между зданиями, сооружениями определяется как наименьшее расстояние в свету между наружными стенами или другими ограждающими конструкциями. При наличии конструктивных элементов из горючих материалов, выступающих за пределы указанных конструкций более чем на 1 м, расстояние следует принимать от указанных элементов.

Таким образом, ваш вопрос некорректен, имеет значение расстояние только между ограждающими конструкциями и забором, а выступающие элементы учитываются только тогда, когда они выполнены из горючих материалов.

Здравствуйте Уважаемая София!

Вам следует делать свес крыши (если вы делаете крышу) 40-45 см., чтобы расстояние до границы участка измерять от стены дома. Если будет 50 см. свес, то отсчитывать расстояние именно от свеса.

Согласно пункта 6.7 приведенной нормы СП 53.13330.2019, расстояние между садовым или жилым домом, хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах, и др.). При возведении на садовом земельном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового земельного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.

Всего Вам наилучшего!

Уважаемая Софья!

Ответ на аналогичный вопрос уже многократно юристами давался

Повторю

В соответствии с п. 6.7 свода правил СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и

застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих

(дачных) объединений граждан, здания и сооружения)", утвержденным и введенным в действие Приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр), минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть от:

жилого строения (или дома) - 3 м;

постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;

других построек - 1 м;

стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;

кустарника - 1 м.

Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройка (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более, чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более, чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элемент второго этажа, расположенные на столбах, и др.).

При возведении на садовом участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши должен быть сориентирован таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.

По другому, сколько должно быть расстоян те от свеса крыши до забора соседа?

Если свес не более 50 см, то расстояние измеряется от стены, т.е. при расстоянии в 3, 5 метры нормы нарушены не будут

Добрый вечер, Софья.

1)Согласно СНиП 2.08.01-89 "Строительные нормы и правила. Нагрузки и воздействия", расстояние по вертикали между крайними точками свеса и границей участка должно быть не менее 1 метра. Если свесы больше 50 см, то нужно увеличивать это расстояние до 1,5 метра.

2)То есть, в любом случае вам нужно обратиться к СП 30-102-99, СП 53.13330.2019.

3)Делаем вывод, что минимальное расстояние от края крыши до забора соседа должно быть 2,5 метра.

Здравствуйте Софья !

В данном случае, с правовой точки зрения минимальное расстояние от крыши до забора соседа должно быть 2,5 метра (Приказ МЧС РФ от 24 апреля 2013 г. N 288).

Таким образом, с юридической точки зрения Приказом МЧС РФ от 24 апреля 2013 г. N 288, противопожарное расстояние между зданиями, сооружениями определяется как наименьшее расстояние в свету между наружными стенами или другими ограждающими конструкциями.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!