Есть старый участок 351 кв.м = 283372,83 р., есть уже вновь образованный участок 482 кв.м. = 369732,56 р. сколько я должен заплатить за эти доп. 131 кв.м?
Порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков определен соотвевующим приложением к "Постановление Правительства Московской области от 20 мая 2015 г. N 364/19". Оно доступно в системе по ссылке http://ivo.garant.ru/proxy/share?data=q4Og0aLnpN5Pvp_qlYqxjK_xqrzXt9W_qeqZArrhvNSi6b7Wuuym8bfaotm-zg2h8_7ApZz8kfLbqMS5z7T487_wg-KO47r9gA3on_yV8-S-4KTltdak47jv8oMA4rbojOG35Y-s
В документе указано, что
1. Размер платы определяется как 50 процентов кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в собственности Московской области или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, рассчитанной пропорционально площади части такого земельного участка, подлежащей передаче в частную собственность в результате его перераспределения с земельными участками, находящимися в частной собственности, за исключением случая, предусмотренного пунктом 4 настоящего Порядка.
2. В случае перераспределения земельных участков в целях последующего изъятия подлежащих образованию земельных участков для государственных нужд Московской области размер платы определяется на основании установленной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности рыночной стоимости части земельного участка, находящегося в собственности Московской области, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, подлежащего передаче в частную собственность в результате перераспределения земельных участков.
Про 50% в курсе.
Но вот формула расчёта... Где ее взять?
Хочу выделить свои земельные доли на участке сельхозназначения, который находится в аренде сроком на 10 лет. Будет ли распространяться договор аренды на вновь образованный участок?
Было право безвозмездного пользования домовладением и земельным участком 15 соток, которое возникло по договору мены жилых помещений в 1989 году. При разделе участка сделано межевание прежним собственником, 4 сотки по договору дарения с жилым домом перешло к нам, как зарегистрировать наше право безвозмездного пользования, которого нас никто не лишал, на вновь образованый участок и кто должен быть ответчиком,
У меня заложен в банке участок 5 га, я его размежевал на 34 зем. Участка, банк не дает согласие на регистрацию вновь обрадованных участков, что делать? В публичной кадастровой палате при вводе старого кадастрого номера ответ получаем что данный участок уже не существует, а на его месте везде пишутся номера вновь образованных.
Получается что в государственной кадастровой палате старого участка уже нет а в регистрационной палате зарегестрироваться новые они без согласия банка, помогите разобраться в этом сумбуре.
Хочу выкупить вновь образованный участок имеющий общую границу с мой дачным участком. Кто имеет преимущество по выкупу данного участка на торгах?
Самара, волжский район.
Мне нужен пример искового заявления о признании права собственности на вновь образованный в результате возведения построек объект недвижимости непосредственно за наследником. Спасибо
С Уважением, МАрия.
Обращаюсь к Вам от лица арендаторов земельных участков в Курской области. Сейчас мы хотим газифицировать учаски под ИЖС расположенные на вновь образованной улице арендаторами которых мы и являемся. Кто и за чей бюджет должен выполнять эти работы. Спасибо.
Ситуация такая. На земельном участке стоит жилой дом. Требуется разделить участок таким образом, чтобы жилой дом остался на одном вновь образуемом участке, а второй вновь образуемый участок без дома. То есть дом делить не будут. В этом случае вопрос, при разделе участка должно ли быть (согласно СП о градостроительных нормах) расстояние от существующего дома до границы вновь образуемого участка не менее 3 метров? Или эта норма распространяется только на строительство дома относительно границ смежных участков?
Имеется дом на участке ижс, 5 собственников. Хотим выделить доли в натуре но норма вновь образуемых участков 12 соток, а весь участок 11,2 сотки. Т.Е. получается суд не даст добро на выдел? Как быть в такой ситуации?
Какой иск надо подавать: Об устранении препятствий в регистрации вновь образованниго земельного земельного участка или о выделении учрстка в натуре.
По существу: Несколько строений разделили добровольно долевой земельный участокна 7 новых участков. КУИиЗО подписал раздел учаска геодезистом на новые участки. Но по разным причинам до регпалаты не дошли одновременно, чтобы прекратить право на старый общий участок. Раздел есть, договор есть, новые кадастровые номера присвоены. Как правильно обозначить требования, чтоы решение стало исполнимым в Росреестреб.
Г. Москва изымает у нас участки для гос нужд. Изначально было два больших участка. На основании распоряжения и решения об изъятии город раздел наши два участка на 5 участков, 3 из которых изымает. В ЕГРП права зарегистрированы на 2 больших участка, а в ГКН на учете стоят уже 5 вновь образованных. Вопрос. Необходимо ли нам сейчас регистрировать право собственности на вновь образованные 5 зем участков? Если да, то на основании каких документов? Есть только копия Распоряжения об изъятии, скачанная с сайт Правительства. Кто то говорит что необходимо. В Земельном кодексе, ФЗ 43 прописано, что основанием для прекращения, возникновения или перехода прав является заключенное соглашение об изъятии и только после выплаты нам компенсации.
Придется ли мне заплатить налог с продажи земельного участка вновь образованного на основании решения собственника о разделе в 2015 г. Участок был куплен более 3-х лет потом поделен.
Мой муж имеет привилигированные акции оао.
Принято решение реорганизовать оао в ооо. Юристы предлагают мужу продать акции вновь образованному ооо, объясняя это так: контрольный пакет сформирован 95 % ,из оставшихся некоторых акционеров уже нет на этом свете, наследников некоторых невозможно установить и по закону акции этих людей должны находится в депозитарии, что неблагоприятно. Вопрос почему муж должен продать, а не быть акционером ооо?
