Налоги с продажи квартиры

05.07.2024, 09:31

• г. Санкт-Петербург

Если квартиру, которая в собственности менее 5 лет, будет продавать суд. пристав, чтоб погасить кредиты, нужно ли будет платить налог с продажи 13%, если собственник не продаёт добровольно, а продаёт суд. пристав?

Читать ответы (3)

Нужно ли будет платить налог с продажи
Нужно ли платить налог с продажи
Нужно ли будет платить налог

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Окулова И.В. 4.5

05.07.2024, 09:34,

г. Краснодар

нет

Спросить

Юрист

Обрядин А.М. 4.8

05.07.2024, 09:59,

г. Вологда

Нужно будет подавать декларацию и указывать вычет сумму за которую приобрели квартиру и сумму за которую приставы ее реализовали. Если разница будет положительная с нее нужно будет заплатить 13%. Если отрицательная платить не нужно.

Спросить

Юрист

Кочетков А.В. PRO 4.7

05.07.2024, 10:31,

г. Тула

С реализации имущества, изъятого судебными приставами, надо заплатить НДС. В этом случае происходит передача собственности на объект от бывшего владельца (должника) к новому (покупателю), то есть действуют правила пункта 1 статьи 39 и пункта 1 статьи 146 НК РФ. Налоговую базу при такой реализации определяют исходя из рыночных цен с учетом акцизов (для подакцизных товаров). А кто должен перечислять налог в бюджет – компания-должник или продавец от судебных приставов, – зависит от того, на основании какого решения продается арестованное имущество. По решению суда, как правило, взыскивают долги в пользу контрагентов. В этом случае специализированная организация, которой приставы передали имущество на продажу, должна удержать из выручки сумму НДС и перечислить в бюджет. И она же выставляет счет-фактуру с выделением налога. Если изъятые вещи реализуют по решению суда, то непосредственный продавец является налоговым агентом по НДС (п. 4 ст. 161 НК РФ).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59