Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Квартира за материнский капитал

06.07.2024, 16:29
• г. Ростов-на-Дону
Здравствуйте. 2 года назад с бывшей супругой купили квартиру на материнский капитал, после рождения второго ребёнка. Процесс был такой: в кредитном кооперативе оформили что-то по типу ипотеки, далее с пенсионного фонда материнский капитал был перечислен кредитному кооперативу и кредит был закрыт. Во время оформления документов, девушка с кредитного кооператива убедила меня отказаться от доли в квартире, мною были подписаны какие-то бумажки (извините, что так безответственно, время поджимало в тот момент. После получили 3 свидетельства с равными долями обоим детям и бывшей супруге. Сейчас в разводе. Свидетельства так и не поменяны, до сих пор с пометкой об обременении банком. Недавно узнал, что подписанные мной бумаги, на отказ от своей доли, законную силу не имеют. Могу ли я вернуть свою долю и что для этого нужно? Боюсь, что бывшая супруга разменяет квартиру в пользу своих долгов, которые вкладывала в бизнес, и дети остануться ни с чем. У неё сейчас имеется другая квартира, в которой условия проживания для детей лучше, чем в прежней. Поэтому опека возможно даст добро на продажу первой квартиры.
Читать ответы (10)
Кредитный кооператив
Бывшие супруги
Материнский капитал
Ответы на вопрос (10):

Здравствуйте!

А почему дети должны остаться ни с чем ? Если детям предоставят равноценное жилье взамен продаваемого и выделят доли в другой квартире, то опека даст разрешение на сделку. Ваше согласие на продажу долей ваших детей тоже требуется.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Спросить

Но просто не снимали обременение,она может обратится в кооператив и снять его,или через суд снять,если нет уже этого кооператива,выписку возьмет с ПФР что деньги перечисляли оттуда в кооператив и все,но а доли по мат капиталу на всех членов семьи вообще то делятся,это как вы подписали что против своей дорли,договоре купли продажи надо читать.

Спросить

Вот же, написал против своей доли, я уже не помню, чем меня убедили, тем более и разводиться в планах не было тогда. Теперь конечно наученный. Я так понимаю, что договор купли продажи мне никто не даст.

Спросить

Но а так если вы отказались и договор зарегистрировали ,то как вернете свою долю,только через суд,и то если получится.

Спросить

Другие юристы пишут, что квартира купленная на материнский капитал делится на всех, и по закону я могу отказаться от своей доли только после получения её. А после только могу продать, подарить и тд. Т.е. до получения доли я ни как не могу от нее отказаться. Сделка оказалась не законной.

Спросить

Если бы она была не законной,то ее бы не регистрировали в ЕГРН,договор читать нужно и что там написано.

Спросить

Хорошо, я понял вас

Спросить

По факту,я знаю что отказ от своей доли у нотариуса надо было писать,а что там за договор такой хитрый составили,я не могу сказать,но если бы было что то не то,то и ПФР не пропустил и денег не перевел кооперативу и не зарегистрировали бы его в юстиции.

Спросить

Ну представителем кооператива была адвокат, значит что-то хитрое придумала.

Спросить

Скорей всего так и есть,а Вы попробуйте через МФЦ заказать дубликат договора,который делали,туда сходите и скажите,что делал сделку и был утерян договор,и мне нужен дубликат,прочитаете заодно что там написано.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России