Договор дарения малолетнему

597₽ VIP

Бабушка может подарить внучке любое имущество. Собственником будет внучка.

Может подарить, собственником будет малолетняя. За долги родителей не заберут.

Бабушка может подарить внучке любое имущество. Собственником будет внучка. За внучку договор балет подписывать один из родителей на основании ст 64 Семейного кодекса РФ. На имущество ребенка по долгам его родителей взыскание не может быть обращено ни при каких обстоятельствах.

Здравствуйте, Марина!

1. Несовершеннолетнему (малолетнему) ребенку может подарить гражданин любое имущество, в том числе и бабушка внучке вправе подарить коммерческую недвижимость по договору дарения, согласно ст. 572 ГК РФ,

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

2. Собственником будет являться именно несовершеннолетний ребенок, в выписке из ЕГРН в Росреестре также будет указан несовершеннолетний ребенок.

3. Если у родителей есть долги и исполнительные производства в ФССП, то приставы не смогут наложить арест на это имущество, так как это долги не ребенка.

Всех благ Вам!

Марина!

1) Конечно, бабушка может подарить внучке коммерческую недвижимость (ст. 572 ГК РФ)

2) Собственником будет внучка.

3) Даже при всем желании забрать собственность у ребенка никто не сможет, в том числе за долги родителей.

В соответствии со ст. 60 СК РФ:

4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Всего доброго!

Здравствуйте Уважаемая Марина!

1. Бабушка может подарить внучке несовершеннолетней коммерческую недвижимость. Сделку лучше провести нотариально. От уплаты налога внучка освобождается согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

...доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

2. Собственником будет являться несовершеннолетняя внучка.

3. Не могут забрать за долги родителей собственность ребенка.

Всего Вам наилучшего!

4. Однако, вы имейте в виду, что потом эту недвижимость до 18-ти летия ребенка будет крайне сложно переоформить, продать, сдать в аренду и т.д.

5. Любые сделки с недвижимостью несовершеннолетних могут проводиться лишь с согласия органа опеки и попечительства.

Согласно ст. 37 ГК РФ,

Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

6. Деньги с продажи недвижимости несовершеннолетнего придется потом положить на счет ребенка, с которого до 18-ти лет также будет крайне сложно их снять.

7. Тем самым, вы взвесьте все ЗА и ПРОТИВ, ведь оформление недвижимости на несовершеннолетнего имеет свои минусы.

Продать крайне сложно будет до совершеннолетия ребенка. Даже в аренду сдавать сможете только с согласия опеки и опять же все деньги, придется переводить на счет ребенка и не тратить их.

Всех благ Вам!

Собственником станет внучка, на долги родителей не повлияет, иными словами не затронет.

Уважаемая Марина, добрый вечер!

Несовершеннолетнему ребенку гражданин может подарить любое имущество, и бабушка внучке вправе подарить коммерческую недвижимость по договору дарения, в силу ст. 572 ГК РФ.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность...

В случае дарения коммерческой недвижимости малолетнему ребенку (до 14 лет), собственником имущества будет являться сам ребенок. Однако, поскольку ребенок является малолетним, его законные представители (родители или опекуны) будут управлять этим имуществом в его интересах до достижения им совершеннолетия.

Что касается долгов родителей одаряемого ребенка, то подаренное имущество не может быть использовано для погашения их долгов.

Согласно Семейного кодекса РФ, ребенок не несет ответственности по обязательствам своих родителей. Таким образом, кредиторы родителей не могут претендовать на имущество, принадлежащее ребенку, даже если оно было подарено.

Однако важно учитывать, что при управлении имуществом ребенка его законные представители обязаны действовать в интересах ребенка и не могут распоряжаться имуществом без разрешения органов опеки и попечительства, если это касается сделок, выходящих за рамки обычного управления.

Также важно понимать, что если предстоит процедура банкротства, то в любом случае большинство сделок будут оспорены управляющим.

С уважением, Дарья Алексеевна!

Если сейчас собственник коммерческой недвижимости (бабушка) может получать прибыль от сдачи ее в аренду и дарить деньги малолетней внучке, ее родителям (сыну или дочери бабушки), положить деньги в банк под высокий процент для пенсионеров, при необходимости - продать ее и купить квартиру, дом, завещать их, заключить договор пожизненного содержания, то после дарения недвижимости внучке никто не сможет без согласия органа опеки осуществлять сделки с недвижимостью, сдавать в аренду, распоряжаться деньгами, которые будут лежать в банке под низкий процент.

За долги родителей их дети не отвечают.

Смотрите, бабушка на правах собственника может подарить любое своё имущество по договору дарения.

Нотариус здесь не нужен.

Согласия также не требуется родителей или органов опеки.

Договор дарения в простой форме.

После гос. регистрации сделки, собственником будет внучка, но до 18 лет распоряжаться имуществом в интересах ребенка будут родители внучки.

Если у родителей есть долги, имущество внучки пристав забрать или наложить арест не имеет права.

Налог платить не нужно, сделка между родственниками.

- см. ст. 8.1, 209, 421, 572 ГК РФ, ст. 217 НК РФ

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

- см. ст. 421, 572 ГК РФ

Здравствуйте, Марина! Может конечно подарить, - статья 572 ГК РФ позволяет. Собственником в этом случае будет несовершеннолетний. И при этом ребёнок не отвечает по долгам родителей, Так что на его имущество обратить взыскание не имеют права.

Здравствуйте.

Малолетнему ребенку тоже можно подарить недвижимое имущество. И он будет являться собственником. Просто до совершеннолетия его законными представителями являются родители.

В ст.28 ГК РФ указано:

1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

ВС РФ в Постановлении Пленума от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указал:

17. При разрешении судами споров, связанных с совершением сделок несовершеннолетним, не достигшим возраста четырнадцати лет (малолетним), необходимо иметь в виду, что, несмотря на неприменение с 1 марта 2013 года к договорам дарения недвижимого имущества, совершенным после этой даты, правила о государственной регистрации такого договора, сделки по принятию недвижимого имущества в качестве дара, а также иные сделки с недвижимым имуществом с учетом положений статей 8.1 и 131 ГК РФ за малолетних могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны (часть 8 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2012 года N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", пункты 1 и 2 статьи 28 ГК РФ).

Дети не отвечают за долги своих родителей. Это будет собственность ребенка.

Да, есть примеры в судебной практике, когда детей привлекали к дополнительной ответственности помимо основной для непосредственно должника. Но в этих случаях речь шла о мнимых сделках, когда должник в целях сохранения имущества фиктивно дарил его, продолжая управлять этим имуществом фактически. Но это не Ваш случай, ведь имущество дарит бабушка, а вопрос о долгах родителей.

С уважением.

Здравствуйте!

Да, бабушка может подарить малолетней внучке коммерческую недвижимость. Для оформления дарения необходимо заключить договор дарения в письменной форме и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.

Форма договора дарения регулируется ст. 574 ГК РФ.

Собственником подаренной недвижимости будет являться внучка, но малолетние дети (до 14 лет) могут приобретать имущество только с согласия их законных представителей (родителей, опекунов). В данном случае, родители будут выступать законными представителями и будут управлять имуществом в интересах ребенка до достижения им 18 лет.

Что касается долгов родителей, то подаренное имущество не может быть взыскано за их долги, поскольку собственником недвижимости является внучка, а не родители.

Здравствуйте Марина!

В данном случае, с правовой точки зрения несовершеннолетнему ребенку возможно подарить любое имущество, по договору дарения (ст. 572 ГК РФ).

Таким образом, с юридической точки зрения ребёнок не отвечает по долгам родителей, и на его имущество обратить взыскание не вправе..

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Согласно статье 28 Гражданского кодекса РФ, малолетние дети не имеют права самостоятельно совершать сделки с недвижимостью. Это могут делать только их законные представители – родители, опекуны или попечители.

Бабушка может подарить недвижимость ребенку, но для этого ей нужно получить согласие от родителей или органов опеки и попечительства. В этом случае ребенок станет собственником недвижимости, но распоряжаться ею он сможет только после достижения совершеннолетия.

Если у родителей ребенка есть долги, то они могут быть взысканы за счет имущества должника. Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, нельзя обратить взыскание на единственное жилье должника и земельный участок, на котором оно расположено. Поэтому, если подаренная недвижимость является единственным жильем ребенка, то ее не могут забрать за долги родителей.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник по своему усмотрению распоряжается своим имуществом.

Бабушка - собственник может подарить внучке коммерческую недвижимость (ст.572 ГК РФ).

В соответствии со ст.60 ч.3 СК РФ ребенок может иметь право собственности на имущество , полученное в дар.

И уже собственником будет являться внучка.

Дальнейшее отчуждение недвижимости возможно только после получения разрешения от органа опеки в соответствии со ст.37 ГК РФ.

В соответствии с ч.4 ст.60 СК РФ родители не имеют прав собственности на имущество родителей.

Взыскание на имущество ребенка невозможно и незаконно в случае налия долгов у родителей.