Налог при продаже квартиры

11.07.2024, 15:21

• г. Коломна

Добрый день! В 2020 году мы с мужем купили квартиру, оформили право собственности на него. В 2023 году оформили брачный договор и по нему квартира стала моей личной собственность. В налоговой сроки владения этой квартирой установили от 2023 г. На вопрос почему, мне ответили, что нет основания корректировать сроки владения. Действительно, ли это законно? Ведь мы с мужем купили эту квартиру вместе, владеем ею по сей день. Какой срок для уплаты налогов действует при продаже этой квартиры, оформленной по брачному договору, 3 или 5 лет?

Читать ответы (4)

Брачный договор
Квартира по брачному договору
Оформить право собственности

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Мамедова Ю.Р. 4.9

11.07.2024, 15:25,

г. Брянск

Срок владения исчисляется с даты покупки на супруга.

Покажите налоговой это...

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 16 августа 2022 г. N 03-04-05/79525.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

11.07.2024, 15:40,

г. Краснодар

Здравствуйте! Срок изчисляется с даты покупки мужем , брачный договор здесь вообще не имеет отношения

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Чугунова Н.В. 4.9

11.07.2024, 15:49,

г. Саранск

Здравствуйте.

Налоговый орган не прав.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Неважно, кто титульный собственник.

Для каждого из супругов срок владения квартирой отсчитывается с даты возникновения права собственности на нее у одного из супругов. При купли-продаже это 5 лет.

Переход квартиры в единоличную собственность одного из супругов по брачному договору ничего не меняет.

На эту тему есть: Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 25 февраля 2019 г. № 03-04-05/11823; Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 28 декабря 2021 г. № 03-04-05/106746; Письмо Минфина России № 03-04-05/79525 от 16.08.2022.

Спросить