Может ли субарендатор строить и приобретать земельный участок?

16.07.2024, 07:13

• г. Салехард

Заключен договор аренды земельного участка по результатам торов. (земля в собственности у Администрации). Арендатор (ООО) сдал земельный участок в субаренду. Имеет ли право Субарендатор на данном земельном участке получить разрешение, далее построить объект и ввести его в эксплуатацию. Чтобы в дальнейшем и выкупить данный земельный участок.

Читать ответы (1)

Права арендатора на земельный участок
Договор аренды земельного участка
Арендатор земельного участка

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Глазунов П. Е. 4.7

16.07.2024, 08:10,

г. Санкт-Петербург

Екатерина, для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с деталями договора аренды земельного участка, заключенного между администрацией и арендодателем, также можно обратиться к законодательству о земле РФ.

Если условия договора не запрещают субаренду земельного участка, то такая операция допустима. Однако, владелец земельного участка (арендодатель) может требовать изменения условий договора аренды или отказаться от продления срока аренды при таком развитии событий.

Также надо понимать, что это за категория земельного участка, соответственно будет ясно можно ли на ней вообще, что-то строить.

Переоформление земельного участка в собственность возможно только после окончания срока договора аренды и возведения на нем построек в соответствии с разрешенным использованием земли. Перед началом строительства необходимо получить соответствующие разрешительные документы, такие как разрешение на строительство и другие разрешения в зависимости от характера проекта.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59