Оформление договора продажи квартиры

Составляется 1 договор, по которому два собственника выступают продавцом

Налог исчисляется для каждого в зависимости от полученных денежных средств.

Договор купли-продажи составляется один, в котором указывается, что два продавца продают квартиру покупателю.

Налог рассчитывается пропорционально долям каждого собственника в квартире.

Здравствуйте.

Можно составить один договор, тогда имущественный налоговый вычет будет делиться между продавцами пропорционально их долям в праве общей собственности.

Можно составить два договора, то есть каждый сособственник продает свою долю как самостоятельный объект. В этом случае каждый из них может воспользоваться вычетом в полном размере.

Добрый день

Договор у вас один ,а налоги ИФНС каждому отдельно выставляет и взыскивает исходя из суммы его доли ,которую он продал

Мало информации.

Собственность долевая?

Стоимость продажи, кад.стоимость?

На основании чего принадлежит квартира обоим собственникам, как давно?

Если собственность долевая, а договор один, имущественный вычет в размере 1 млн применяется 1 раз.

Соответсвенно, налог больше.

Нужна дополнительная информация.

Иначе, рассчитать невозможно.

Здравствуйте. Можно составить один договор купли продажи квартиры, в котором прописать стоимость доли каждого собственника, если квартира принадлежит собственникам на праве долевой собственности. На каком основании собственникам принадлежит квартира ? В некоторых случаях имущество можно продать без НДФЛ через 5 лет владения, в некоторых случаях– через 3 года.