Может ли быть наложен арест на долю в собственности, если в доме проживает инвалид?

398₽ VIP

арест в целях обеспечения взыскания может быть наложен и на долю в доме должника. И то, что инвалид в доме живет не препятствие этому. Но вот обратить взыскание на единственное жилье ( за исключением залогового) нельзя по закону.ст.446 ГПК РФ.

Арест может быть наложен на имущество должника, доли в нем, на денежные средства банке и т.д.

Наложение ареста на долю в собственности возможно в случае наличия задолженности перед кредиторами или другими лицами. Если в частном доме проживает инвалид, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, его жилье не может быть изъято или продано для погашения долгов.

В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, жилое помещение, являющееся единственным пригодным для постоянного проживания гражданина-должника и членов его семьи, не может быть обращено взыскание на имущество должника.

Также, согласно Федеральному закону "Об исполнительном производстве", арест может быть наложен на имущество должника, включая денежные средства, ценные бумаги, недвижимость и другие активы. В случае если в частном доме проживает инвалид и это жилье является его единственным местом жительства, то наложение ареста на такое жилье будет противоречить законодательству.

Если в частном доме проживает инвалид и это жилье является его единственным местом жительства, то наложение ареста на долю в собственности будет незаконным.

Здравствует, Николай!

1. Да, у пристава есть право наложить запрет на регистрационные действия на долю должника - собственника.

Статья 64. Исполнительные действия

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"

При этом не важно, есть ли другие собственники, инвалиды они или нет.

Даже на долю должника инвалида пристав праве наложить запрет на рег.действия.

2. Запрет на регистрационные действия - это значит, что должник не сможет продать или подарить свою долю, пока не погасит долги или пристав не закроет исполнительное производство.

3. Запрет на регистрационные действия не связан с реализацией имущества должника, и если у должника это единственное жилье, то реализовать его не могут в силу ст. 446 ГК РФ,

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением

Ну а в целом, приставы могут накладывать запрет на рег.действия на любое имущество должника - дом, квартира, земля, транспортные средства.

Всех благ Вам!

Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ (последняя редакция).

Статья 80. Наложение ареста на имущество должника.

Данная статья предусматривает возможность наложения ареста на имущество должника.

В части 4 этой статьи сказано:. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

В статье 446 ГПК РФ перечислено имущество на которое не может быть обращено взыскание .А на имущество не указанное в статье 446 ГПК РФ может быть обращено взыскание.

Сам по себе статус инвалида не означает , что на имущество инвалида не может быть наложен арест. Если в Вашем случае инвалид является должником и имеет долю в собственности ,то на эту долю приставы имеют право наложить арест .

ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: КонсультантПлюс: примечание. О выявлении конституционно-правового смысла абз. 2 ч. 1 ст. 446 см. Постановление КС РФ от 26.04.2021 N 15-П. КонсультантПлюс: примечание. Абз. 2 ч. 1 ст. 446 во взаимосвязи с другими нормами признан частично не соответствующим Конституции РФ (Постановление КС РФ от 04.06.2024 N 28-П). О правовом регулировании до внесения изменений см. п. 3 Постановления. Что понимается под единственным жильем жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; (в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; (в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 194-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей; (в ред. Федерального закона от 23.11.2020 N 378-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; (в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) семена, необходимые для очередного посева; КонсультантПлюс: примечание. О выявлении конституционно-правового смысла абз. 8 ч. 1 ст. 446 см. Постановление КС РФ от 14.04.2022 N 15-П. продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, в том числе на заработную плату и иные доходы гражданина-должника в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства гражданина-должника для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации); (в ред. Федеральных законов от 02.10.2007 N 225-ФЗ, от 29.06.2021 N 234-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные, определенные Федеральным законом от 27 декабря 2018 года N 498-ФЗ "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Здравствуйте Николай

Арест на собственника доли могут наложить, но если доля единственное место жительства должника, то не вправе изъять жилье согласно ст.446 ГПК РФ. Если инвалид не собственник жилья только проживает, то его права производны от прав собственника доли, защищена иммунитетом на запрет по обращению взыскания

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Здравствуйте, уважаемый Николай!

Арест имущества как мера принудительного исполнения, предусмотрена ст 80 ФЗ РФ об исполнительном производстве. Арест может заключаться в заинтересовался регистрационных действий с имуществом. Это означает невозможность продажи или дарения этого имущества. Проживание в жилье инвалида не препятствует запрету продавать или дарить это имущество.

Да, пристав в рамках исполнительного производства может наложить такой арест на долю в доме.

При этом не важно, что в доме проживает инвалид.

Арест возможен только на имущество должника.

При этом, если это единственное жилье, взыскание невозможно.

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

- см. ст. 64 ФЗ "Об исполнительном производстве", ст. 446 ГПК РФ

Здравствуйте, Николай!

1.Несмотря на то, что в доме проживает инвалид, арест доли в собственности должника законом допускается.

Согласно ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 29.05.2024) "Об исполнительном производстве" наложение ареста на имущества должника, допускается арест имущества должника, даже, если с ним проживает инвалид..

2. В соответствии со ст. 446 ГК РФ, единственное имущество, равна как и доля в единственном имуществе должника реализации не подлежат, то есть на них взыскание невозможно обратить.

3. Сложности возникнут, если должник захочет продать свою долю, или иные собственники захотят продать свои доли, пока действует арест-запрет на совершение регистрационных действий, продать такое имущество невозможно.

4.Кроме того, приставы могут прийти по адресу проживания должника, и описать имущество должника. Но арестовать они могут только имущество, которое находится в собственности у должника.

С уважением!

Согласно ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Поэтому принадлежность к инвалидам не является препятствием для наложения ареста или принятия других обеспечительных мер в исполнительном производстве.

Арест имущества предусмотрен ст.80 - 83.1 закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Он может накладываться для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; при исполнении судебного акта о конфискации имущества; при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

(п.3 ст.80 того же закона).

Кроме недвижимости, арест может быть наложен на денежные средства в банках, ценные бумаги, на дебиторскую задолженность других лиц перед должником.

Сходен с арестом запрет совершения регистрационных действий (на жилье, на ценные бумаги или на транспортные средства), хотя он прямо не указан в законе.

Однако, на основании п.17 ч.1 ст.64.1 закона 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации перечень исполнительных действий, приведенный в ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", не является исчерпывающим и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства, не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц.

К числу таких действий относится установление запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества должника, которое налагается в целях обеспечения исполнения требований исполнительного документа и предотвращения, к примеру, продажи имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание.

Судебный пристав-исполнитель выносит постановление о наложении запрета на совершение регистрационных действий, которое не позднее следующего рабочего дня после дня его применения направляется сторонам исполнительного производства, а также в органы по регистрации такого имущества (например, Росреестр, ГИБДД, инспекцию Россельхознадзора или в ГИМС).

Согласно действующему законодательству, на долю в собственности, где проживает инвалид, может быть наложен арест в следующих случаях:

1. Арест на имущество должника:

- Статья 446 ГПК РФ "Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам" - не распространяется на арест имущества должника в целях обеспечения иска.

2. Арест на имущество в рамках уголовного дела:

- Статья 115 УПК РФ "Наложение ареста на имущество" - допускает наложение ареста на имущество подозреваемого или обвиняемого в целях обеспечения возмещения вреда, конфискации имущества и др.

Исключение составляет единственное жилье, которое нельзя изъять у должника-собственника, даже если там проживает инвалид. Но на иное имущество собственника (долю в частном доме, иное недвижимое и движимое имущество) может быть наложен арест.