Можно ли признать лицо без собственности нуждающимся в предоставлении жилых помещений?

597₽ VIP

Для постановки на очередь 10 лет постоянной регистрации обязательное условие согласно Закона Москвы № 29 от 14 июня 2006 г. и наличие площади менее 10 кв. м общей площади на человека. Ст. 7, 8.

На очередь могут встать только все прописанные на одной площади лица. Положительных дел в судах Москвы о признании разными семьями нет. Значит встать могут на очередь ваша мама, ее зять и ребенок. Но при условии что квартира менее 30 кв. м.

Признание всех малоимущими также обязательное условие согласно этого закона № 29.

Из решения суда:

Так, для признания истцов отдельной семьей от иных зарегистрированных и проживающих в жилом помещении лиц, указанные граждане должны занимать в квартире отдельные жилые помещения, т.е. комнаты, в отношении которых должны быть заключены отдельные договоры социального найма либо указанные граждане должны быть собственниками отдельных комнат в данной квартире.

В настоящее время по Москве получают жилье очередники не позднее 1998 г. постановки.

По вопросу обратитесь в отдел социальной защиты по месту проживания.

Необходимо изучать документы и далее принимать решение в индивидуальном порядке.

Если лицо в Москве не имеет регистрации,

то в заявлении откажут.

Нуждающиеся в жилых помещениях могут претендовать в порядке очередности только на жилье, предоставляемое по договору социального найма или безвозмездного пользования.

Нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений могут претендавать на помощь города Москвы после выполнения им обязательств перед жителями, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также нуждающихся в жилых помещениях и признанных малоимущими.

обратитесь:

за онлайн-консультацией в Департамент городского имущества Москвы на mos.ru;

в единую справочную службу Москвы по телефону: +7 (495) 777-77-77. Профильные специалисты консультируют граждан по жилищным вопросам с понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00.

Чтобы определить, каким способом вы можете улучшить свои жилищные условия, можете воспользоваться онлайн-сервисом Департамента городского имущества Москвы.

www.mos.ru

Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из оснований, указанных в статье 8 настоящего Закона, если они:

1) подали заявление о признании их нуждающимися в жилых помещениях в порядке, установленном настоящим Законом;

2) имеют гражданство Российской Федерации;

3) проживают в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет;

4) не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;

5) признаны малоимущими в порядке, установленном законом города Москвы, если иное не предусмотрено федеральным законодательством и законодательством города Москвы. (В редакции Закона Москвы от 28.12.2016 № 55).

Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

1) размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы; (В редакции Закона Москвы от 18.06.2008 № 24)

2) заявители проживают в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания и ремонту и реконструкции не подлежащими, независимо от учетной нормы площади жилого помещения;

3) заявители являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний определяется в соответствии с нормативными правовыми актами, указанными в приложении 2.1 к настоящему Закону; (В редакции Закона Москвы от 24.09.2008 № 45)

4) заявители проживают в жилых помещениях в многоквартирных домах, в которых отсутствует хотя бы один из видов удобств, указанных в приложении 1 к настоящему Закону, независимо от учетной нормы площади жилого помещения; (В редакции Закона Москвы от 28.12.2016 № 55)

5) (Пункт утратил силу - Закон Москвы от 18.06.2008 № 24)

6) заявители не являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями, независимо от учетной нормы площади жилого помещения (за исключением лиц, для которых город Москва является местом пребывания).

- см. ст. 52 ЖК РФ, ст. 3 Закона города Москвы

от 14 июня 2006 года № 29

1. Ваша мать может быть признана нуждающейся в предоставлении ей жилых помещений, если она соответствует критериям, установленным законодательством. Для этого ей необходимо обратиться в уполномоченный орган по месту жительства и представить документы, подтверждающие её право на получение жилья.

2. При определении состава семьи для целей предоставления жилья учитываются лица, зарегистрированные по месту жительства вместе с заявителем. Если лицо фактически не проживает совместно с заявителем и не ведет с ним общего хозяйства, оно может быть исключено из состава семьи.

3. Подтверждением факта раздельного проживания и ведения раздельного хозяйства могут служить различные документы, такие как выписки из домовых книг, показания соседей, свидетельства о рождении детей и т.д. Если спор о составе семьи возникнет в суде, то решение будет приниматься на основе всех представленных доказательств.

4. При принятии решения о возможности признания вашей матери нуждающейся в жилье, будут учитываться все представленные ею документы и доказательства. Если она сможет доказать, что фактически проживает отдельно от вас и не ведет с вами общего хозяйства, то ваш муж и ребенок могут быть исключены из состава её семьи.

5. Правовой статус отдельной семьи может повлиять на реализацию некоторых прав и гарантий, связанных с семейными отношениями. Например, при разделе имущества или наследовании. Это зависит от конкретных обстоятельств и требует консультации с юристом.

6. Ваша мать может претендовать на постановку в очереди на получение жилья в Москве, если она имеет регистрацию по месту жительства в Москве и соответствует другим критериям, установленным законодательством.

ст. 52 ЖК РФ

Для разрешения вашего вопроса необходимо опираться на следующие правовые нормы:

1. Согласно ст. 49 Жилищного кодекса РФ, право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют граждане, если они:

- не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

- обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

2. Состав семьи определяется в соответствии со ст. 31 ЖК РФ. К членам семьи относятся проживающие совместно с собственником жилого помещения его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Исходя из ваших пояснений:

1. Вашу мать можно признать нуждающейся в предоставлении жилого помещения, так как она не является собственником или нанимателем жилого помещения, а фактически проживает в квартире "В" бабушки.

2. Вы, ваш муж и ребенок составляете одну семью, проживающую в квартире "А". Ваша мать, фактически проживающая отдельно в квартире "В", может быть признана отдельной семьей.

3. Для подтверждения факта ведения вами и вашей матерью раздельного хозяйства и проживания достаточно выписок из домовой книги, подтверждающих различие в местах прописки. Судебного решения не требуется.

Если на прописаных членов семьи приходится менее 11-18 метров (в зависимости от региона), то признают нуждающимся.

Уважаемая Елена, добрый день!

Для признания вашей матери нуждающейся в предоставлении жилых помещений необходимо выполнение нескольких условий, установленных законодательством РФ.

✔️Отсутствие у нее в собственности жилого помещения или доли в нем.

Проживание в жилом помещении, площадь которого на одного человека меньше установленной нормы (в Москве это менее 10 кв. м общей площади на человека).

Постоянная регистрация в Москве не менее 10 лет.

(Источник Закон Москвы № 29 от 14 июня 2006 г)

Для постановки на очередь в Москве необходимо выполнение следующих условий:

✔️Постоянная регистрация в Москве не менее 10 лет.

✔️Наличие площади менее 10 кв. м общей площади на человека.

Если ваша мать зарегистрирована в Москве в квартире "А" более 10 лет и площадь на одного человека в этой квартире менее 10 кв. м, она может претендовать на постановку в эту очередь.

Признание Вас и Вашей мамы отдельными семьями не повлияет на ваши права и гарантии по семейному, жилищному и другим кодексам. Вы по-прежнему будете иметь права и обязанности по отношению друг к другу, как родственники.

Важно!

Если ваша мама соответствует всем условиям, она может быть признана нуждающейся в предоставлении жилых помещений и поставлена на очередь в Москве. Важно учитывать, что для постановки на очередь учитываются все прописанные на одной площади лица. Если площадь квартиры "А" менее 30 кв. м, то Ваша мама, ваш муж и ребенок могут быть признаны нуждающимися.

Резюмирую

Ваша мама может быть признана нуждающейся в предоставлении жилых помещений при выполнении всех условий, установленных законодательством РФ. В случае необходимости, этот факт может быть установлен через суд.

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте, уважаемая Елена.

Нуждающиеся в жилом помещении граждане имеют право получить жилое помещение муниципального или государственного жилого фонда по договору социального найма (ч. 1 ст. 49 ЖК РФ). Для этого нужно встать на учет в качестве нуждающихся.

Для постановки на учет в качестве нуждающихся необходимо соблюдение ряда условий.

1.) Согласно ч. 2 ст. 49 ЖК РФ к категории нуждающихся граждан, подлежащих постановке на учёт, относятся малоимущие.

Порядок признания малоимущими устанавливается субъектом РФ.

Согласно ст.ст. 7, 8 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" (с изменениями и дополнениями) для постановки на учет в предоставлении жилья требуется иметь не менее 10 лет постоянной регистрации в г. Москве и наличие площади менее 10 кв. м от общей площади на одного человека base.garant.ru

Согласно ч. 3 ст. 49 ЖК РФ жилые помещения по договорам соц. найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен законом субъекта Российской Федерации.

2.) Согласно ч. 1 ст. 51 ЖК РФ основаниями для постановки на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:

- не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

3.) В целях применения ч. 1 ст. 51 ЖК РФ нужно понимать - кто относится к членам семьи собственника жилого помещения. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Для признания членами одной семьи важно именно совместное проживание.

4.) Если нужно встать на учёт в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма по основанию п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ (не достаточна учётная норма жилья), то необходимо учитывать, что согласно ч. 2 ст. 51 ЖК РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

_____________

Таким образом, сопоставив вышеизложенные правила с конкретными условиями проживания указанных Вами лиц, Лена, можно сделать вывод о том, могут ли указанные Вами лица быть признаны нуждающимися в жилье, чтобы встать на учёт по предоставлению жилья. Если указанные лица подпадают под вышеизложенные правила, то надо собрать необходимый пакет документов и подать заявление в администрацию или иной орган, ведающий вопросами постановки на учёт.

При этом необходимо иметь ввиду, что все сведения, предоставленные гражданином, проверяются путем направления межведомственных запросов, а также путем обследования жилищных условий заявителя и членов его семьи, как по месту фактического проживания, так и по месту регистрации, о чем составляется Акт обследования жилищных условий.

Также от заявителя потребуют копию финансового лицевого счета; копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи; выписку из ЕГРН о наличии в собственности заявителя и членов его семьи иных жилых помещений, а также о совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние несколько лет; копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя или отсутствие семейных отношений; копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи.

Копии всех прилагаемых к заявлению документов, за исключением копий документов, удостоверенных нотариусом, представляются с подлинниками, которые после проверки возвращаются заявителю.

Еще один нюанс: согласно ст. 53 ЖК РФ граждане, которые совершили действия, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Таким образом, при совершении каких-либо сделок или иных действий по отношению к своей жилой площади, необходимо учитывать требования данной статьи.

Таким образом, чтобы признать мать и других членов семьи нуждающимися в предоставлении жилых помещений они должны быть признаны малоимущими и иметь жилплощадь менее учетной нормы на каждого (менее 10 кв. м.).

Вас с мужем и ребенком и Вашу маму можно считать разными семьями, т.к. совместно не проживаете. Совместность проживания - это определяющий фактор. Это достаточно подтвердить выписками из УК (ЖСК, ТСН и т.д.). В случае необходимости придется установить данный факт в суде.

Если орган местного самоуправления, в ведении которого находится вопрос о постановке на учет, даст отказ в постановке на учет, то такой отказ можно обжаловать в судебном порядке (ст. 124 КАС РФ).

Всего наилучшего! С уважением.