Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как освободить земельный участок от неживой постройки, которая официально существует только на бумаге?

23.07.2024, 02:00
• г. Москва
Добрый день! Как наиболее рациональным способом освободить свой зем. участок от хоз. постройки, которая зарегистрирована в пределах этого зем. участка, но по документам все еще принадлежит прежним владельцам, а с 2017 года не существует и физически (из-за плохого состояния была разобрана). Я в 2020 году получила в наследство от родителей земельный участок (ИЖС, Моск. область), но только в 2024 году из выписки ЕГРН узнала, что в пределах участка расположена Хоз. постройка с кадастровым номером. Оказалось. Что в 2016 г. родители поддались информационной волне от Росреестра и поставили по дачной амнистии Хоз. постройку (без фундамента) на кадастровый учет. Однако вызывать кадастрового инженера для привязки ее к земле не стали, и соответственно на кад. карте Росреестра постройка не появилась. А в 2017 г. этот сарай разобрали из-за плохого технического состояния. На сегодняшний день получается что я являюсь собственником Зем. участка, но не являюсь собственником Хоз. постройки которая по документам расположена в пределах этого зем. участка, но физически не существует уже с 2017 года. Буду благодарна за помощь.
Читать ответы (5)
Наследство от родителей
Земельный участок ИЖС
Кадастровые инженеры
Ответы на вопрос (5):

Вам (вернее собственнику) нужно подать заявление о снятии с учета объекта недвижимости, однако перед этим нужно акт обследования составить с кад. инженером.

Спросить

Добрый день! Проблема в том что собственником до сих пор является мой отец, который умер 4 года назад. Я нашла документы только на зем. участок, ну соответственно и оформила наследство только на зем.участок , как полагается. На хоз.постройку никаких документов нет. Есть только запись в ЕГРН с кадастровым номером. И становится собсвенником несуществующей постройки тоже не хочется. Сейчас это не маленькие деньги. Хочется найти какой нибудь промежуточный вариант.

Спросить

Юлия, считайте, что приняли и постройку тоже, раз приняли оформили земельный участок.

Теперь нужно думать, как поступить более грамотно. Скорее всего, придётся решать вопрос в судебном порядке.

Спросить

Нужно вызывать кадастрового инженера для составления акта об отсутствии объекта недвижимости

Спросить

Здравствуйте. Сначала кадастровый инженер выдаст документ об отсутствии этой постройки, потом в росреестр обратитесь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги