Недвижимость, материнский капитал

Вообще опека им даст разрешение на продажу дома,и заставит в другом доме выделить доли детям,так без разрешения опеки они не продадут.К вам не каких вопросов не возникнет.

Добрый день! Продавец вводит Вас в заблуждение. Согласно ст. 10 Закона о допмерах поддержки семей с детьми, родители обязаны оформить квартиру, которую купили с использованием маткапитала, в общую собственность получателя сертификата, его супруга и детей, в том числе первого, второго, третьего и последующих. То есть доли должны быть выделены и тем детям, которые родились после использования маткапитала.

Для вас как приобретателей этой квартиры риски заключаются в том, что в дальнейшем органы опеки и прокуратура могут выйти в суд с иском о признании сделки купли-продажи недействительной, так как она противоречит закону, ст. 168 ГК. Так что желательно либо настоять на выделении доли третьему ребенку, либо отказаться от приобретения данной квартиры.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Продавцам необходимо разрешение органа опеки на продажу долей н/л собственников.

Долю придётся выделять и третьему ребёнку. Найдите более чистый объект.

Разрешение органа опеки получить им, покупайте выполняя условия разрешения.

Нет оснований для выделения доли третьему ребенку. МК использовался доли выделены были при покупке сразу. Сделка исполнена , требования законы выполнены.

В законе не указано, что после рождения последующих детей, нужно перераспределять доли.