Что произойдет с ипотекой, если я передам свою долю квартиры супруге?

Исходя из предоставленной информации, могу дать следующие рекомендации:

1. Если вы откажетесь от своей доли 0,5 в пользу супруги, то ипотека останется на вас. Ипотечный договор заключен с вами, и вы несете ответственность по выплате кредита независимо от того, кому принадлежит доля в квартире.

2. Передача 0,5 доли супруге будет рассматриваться как дарение. В этом случае вы продолжите нести ответственность по ипотечному кредиту, а супруга станет полноправной владелицей квартиры.

3. Несмотря на то, что супруга будет владеть 100% квартиры, она не сможет вас выселить, пока вы состоите в браке. Квартира является совместно нажитым имуществом, и вы имеете право проживать в ней.

Что касается перезаключения брачного договора, это возможно. В новом договоре вы можете указать, что передаете свою долю супруге, и при этом подать заявление в банк, чтобы с вас была снята ответственность по ипотечному кредиту. Однако банк может не согласиться на такие условия, так как вы являетесь основным заемщиком.

Здравствуйте Шцрик

1. С разрешения банка.

2. Дарение или продажа решать вам, но вопрос в том, одобрит банк или нет.

3. Члены одной семьи как правило не выселяют друг друга, а проживают вместе.

Предположу, что банк может игнорировать условия вашего брачного договора.

Вам нужно обращаться в банк чтобы передать свою долю супруге. Просто так этого сделать не получится так как ваша квартира обременена и находится в залоге банка.

А если мы разведемся с женой, то все выплаты по ипотеке "лягут" на меня? Она же созаемщик и ни, где не прописано сколько она мне должна добавлять. Я так понимаю с созаемщика "вятки гладки".

Даже если вы произведёте отчуждение вашей доли и супругой станет стопроцентным собственником это не как вас не освобождает от обязанности платить кредит.. банку Это совершенно не интересно.

Разумеется будучи собственником 100% она может вас и выселить и снять с учёта.

Кроме того для отчуждения 1/2 доли нужно будет согласие банка получить , он не даст согласие

Добрый день!

1. Пока будет ипотека банк Вам не позволит ничего дарить, факт и общая практика по региону

2. Ипотеку пока она существует никто с Вас не снимет, никоем образом, кто бы что не говорил