Недвижимость и материнский капитал

если в покупке доли вы хотите задействовать материнский капитал, то собственниками выкупаемой доли будут все члены семьи: отец, мать, дети в равных долях.

регистрироваться в квартире необязательно.

Здравствуйте, уважаемая Александра !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос не голословно, а с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться в любое время, если хотите разобраться с ним объективно с Буквы Закона.

Во-первых, ваш этот юридический вопрос регулируется положениями следующих нормативных актов, с которыми Вам следует самой внимательно ознакомиться, если Вы (а не муж ваш) желаете воспользоваться материнским капиталом для улучшения жилищных условий вашей семьи вместе с вашими детьми или ребенком (Вы не указали в своем вопросе информацию о количестве ваших детей).

1 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» или кратко - Федеральный закон № 256-ФЗ.

2 Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007, или кратко - Правила № 862.

3 Семейный кодекс РФ или кратко - СК РФ.

Во-вторых, согласно положениям статьи 3 Федерального закона № 256-ФЗ именно Вы, как мать ребенка (детей), имеете законное право использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий семьи, а не муж ваш.

Именно Вы вправе обратиться с соответствующим заявлением и с приложением нужных документов в СФР (бывший Пенсионный фонд) для выделения Вам сумму материнского капитала для выкупа этой доли в указанной квартире.

В-третьих, согласно части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В-четвертых, сроки оформления жилого помещения в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по их соглашению указаны в Правилах № 862, с которыми Вы можете ознакомиться.

В-пятых, после покупки этой доли в указанной квартире ваш муж обязан в сроки, указанные в Правилах № 862, выделить доли Вам и ребенку (детям).

Если он этого не сделает, то Вы с помощью юриста сами это сможете сделать через суд.

Я надеюсь, что моё юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24062199 было для Вас полезным.