Да можно прописать в Уставе СНТ такое условие
Спросить
Здравствуйте. Да, подобное возможно, но с соблюдением определенных требований закона. Без решения общего собрания - не обойтись. В первую очередь, согласно ст. 25 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.07.2024) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с решением общего собрания членов товарищества недвижимое имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, принадлежащее товариществу на праве собственности, может быть передано безвозмездно в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков при условии принятия такого решения общим собранием членов товарищества. Это как раз касается именно этих конкретных улиц и собственников, проживающих в пределах границ этих улиц. После этого, необходимо будет внести соответствующие изменения в Устав товарищества (ст. 8 вышеназванного закона) по правилам определения размера взносов, порядку внесения взносов, ответственности членов товарищества и другим сопутствующим вопросам.
Спросить
Изменение в Уставе СНТ - прераготива ОБЩЕГО СОБРАНИЯ членов СНТ.
Вот на основании решения данного собрания и будете "прописывать" принятые решения.
Спросить
Здравствуйте. Дороги кому принадлежат?
Спросить
дороги в СНТ входят в состав земель общего пользования (ЗОП). В в кадастр именно как земли общего пользования на территории СНТ
Спросить
Проводите собрание и ремонтируйте. В 217-ФЗ в ст. 14 п. 5
Спросить
Добрый вечер.
Так как дороги являются землями общего пользования, то обязанность их содержания и так лежит на СНТ - правообладателях земельных участков, расположенных в границах СНТ. Это законодательно закрепленная обязанность, её не обязательно включать в Устав, но и включение таких положений в Устав не является нарушением. Для этого необходимо провести общее собрание.
Одновременно в повестку можете включить и принятие взносов на ремонт дороги и утверждение сметы к взносу. Решения общих собраний обязательны для исполнения для всех правообладателей земельных участков, правления, председателя.
Спросить
Уточнение к вопросу: Ремонт не через СНТ, а просто сбросились, (на улице от 15-20 участков) на погрузчик и щебенку и отремонтировали проблемные места. Вот допустим мы сбросились улицей, отремонтировали сами, а когда СНТ объявляет сбор целевых для ремонта всех тупиковых улиц, мы можем не сдавать взносы своей улицей и не делать ремонт. Общих улиц в СНТ нет, только тупиковые.
Спросить
