Раздел имущества при разводе

по ДДУ - нужно тщательно изучать договоры...

И в любом случае придется доказывать в суде свое право.

Добрый день

Если вы не вкладывали дополнительные средства (средства супругов)и у вас есть подтверждения оплат ,то сможете доказать ,что это ваше личное имущество в суде (выстроив цепочку документов и оплат)

Можно доказать.

Покупка по ДДУ считается, с момента полной оплаты, а не с момента получения права собственности на квартиру.

Здравствуйте! Вам нужно будет доказать, что вы купили квартиру именно на деньги, полученные от продажи добрачной квартиры. Если сделка произошла день в день, то отследить путь денег проще.

Если разброс у вас в 15 дней, то гарантий никаких нет.

Лучше заключить брачный договор, в котором укажете обстоятельства покупки и то, что квартиры будут принадлежать только вам.

Если есть доказательства (банковские выписки, договора и т.п.), то можно доказать что это личное имущество и разделу не подлежит.

Есть практика по подобным делам.

Ольга, здравствуйте.

Если Вы приобретаете квартиры за свои личные средства, то зачем Вы нотариальное согласие оформляли? Оно не требуется в таком случае, т.к. Вы не тратите совместно нажитые средства.

В моей практике были подобные случаи. Суды иногда рассматривают согласие супруга как доказательство совместного характера денежных средств, выплачиваемых по сделке.

Рекомендую сопровождать все сделки с юристом: сначала обсудить порядок оформления, выбрать варианты, позволяющие получить стопроцентные письменные доказательства и только потом оформлять.

В документах должно четко прослеживаться перемещение безналичных денежных средств со счета на счет по всем сделкам без обналичивания.

При обналичивании возникают существенные проблемы с доказыванием источника поступления средств.