Обязан ли Сбербанк требовать расписку о задатке от продавца при оформлении ипотеки?

Не требует банк такой расписки

Добрый вечер, Юлия!

Когда речь идет об ипотеке и участии Сбербанка в этом процессе, важно понимать, что банк строго контролирует все финансовые операции и соответствие документов действительности. Требование фальсифицированной расписки противоречит юридическим и этическим нормам.

Основные моменты:

1. Правила банка:

- Сбербанк, как и любые другие банки, требует предоставления подлинных документов при оформлении и одобрении ипотеки.

- Подделка или фальсификация документов является серьезным нарушением, которое может привести к отказу в выдаче кредита или к юридической ответственности для обоих сторон.

2. Документы для ипотеки:

- В перечень документов, требуемых для оформления ипотечного кредита, могут входить различные финансовые документы, в том числе подтверждение наличия задатка или первоначального взноса.

- Банк может проверять подлинность предоставленных документов, в том числе запрашивать подтверждение от продавца и анализировать банковские выписки.

3. Юридические последствия:

- Подделка расписки или предоставление ложных сведений в банк — это мошенничество, которое преследуется по закону.

- Согласно Уголовному кодексу РФ (статьи 159 и 327), предоставление заведомо ложных сведений или подделка документов может привести к уголовному преследованию с серьезными последствиями.

4. Совет:

- Если покупатель настаивает на предоставлении расписки, которая не соответствует действительности, лучший путь — отказаться от такого предложения и сообщить в банк о попытке фальсификации.

- Следует действовать в рамках закона и предоставлять только подлинные документы, чтобы избежать возможных юридических проблем и отказа от банка в предоставлении кредита.

не представляйте банку ничего недостоверного так как ст 159 УК РФ никто не отменял

Банк требует расписку о передаче собственных средств.

Юлия, что там требует или не требует банк, уточняйте в банке, мы не банк.

Однако же тут может сложиться такая ситуация - Вы напишете расписку и в итоге что-то сорвется и с Вас на ее основании будут требовать деньги (а то и в двойном размере, если задаток). Потом ничего не докажете, что деньги не получали...