Как передать бесплатно внучкину долю бабушке

Подарить

Нужен договор дарения.

Здравствуйте, Валентина!

Договор дарения доли в праве собственности нужно оформлять.

Здравствуйте! Следует оформить договор дарения

Дарственная

Передача доли в приватизированной квартире требует определенных юридических процедур, особенно если она совершается между членами семьи, такими как бабушка и внучка. В вашем случае, если внучка хочет передать свою долю бабушке, это можно сделать через процедуру дарения. Вот шаги, которые обычно следует выполнить:

1. Согласование и подготовка документов: Внучка должна выразить свое желание передать свою долю в квартире бабушке. Это обычно оформляется в форме договора дарения.

2. Договор дарения: Составляется нотариальный договор дарения, в котором указываются все условия передачи доли. В договоре необходимо указать точное количество доли, которую внучка передает бабушке.

3. Нотариальное оформление: Обе стороны (внучка и бабушка) должны явиться к нотариусу для подписания договора. Нотариус удостоверит подписи и зарегистрирует договор дарения.

4. Государственная регистрация: После подписания нотариусом договора дарения необходимо зарегистрировать его в органе, который занимается регистрацией прав на недвижимость (например, в Росреестре в России). Это нужно для того, чтобы изменения в долевой собственности были официально зафиксированы.

5. Регистрационный сбор: Обычно при регистрации договора дарения взимается государственный регистрационный сбор.

6. Подготовка к документам: Помимо договора дарения, возможно, потребуется предоставление других документов, таких как паспорта сторон, свидетельство о приватизации квартиры и другие, в зависимости от требований региона.

7. Последующие шаги: После регистрации договора дарения бабушка становится полноправным владельцем доли в квартире, которая принадлежала внучке.

Важно уточнить, что процедуры могут немного различаться в зависимости от региона. Рекомендуется обратиться к местному нотариусу или юристу для получения конкретных рекомендаций и помощи в оформлении всех необходимых документов.

Чтобы внучка могла передать свою долю в приватизированной квартире бабушке безвозмездно, можно оформить договор дарения.

Для этого необходимо:

1. Заключить договор дарения в простой письменной форме (статья 574 ГК РФ). Нотариальное заверение в общем случае не требуется (хотя есть и исключения).

2. Получить письменное согласие законного представителя на заключение договора дарения (пункт 1 статьи 26 ГК РФ). Согласие следует приложить к дарственной, а в самом документе сделать соответствующую отметку.

3. Зарегистрировать переход права собственности в Росреестре или многофункциональном центре (МФЦ) по месту нахождения имущества. Для этого понадобятся заявления от дарителя о переходе права собственности и от одаряемого о вступлении в право собственности.

В зависимости от возраста внучки могут потребоваться и другие документы:

* паспорт ребёнка (для детей от 14 до 18 лет);

* паспорт законного представителя и свидетельство о рождении ребёнка (для детей до 14 лет).

Если основанием для перехода права собственности является договор дарения между близкими родственниками, то одаряемому не придётся платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). То есть если сторонами договора были дедушка, бабушка и внуки.

Для получения индивидуальной консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.

Совсем бесплатно не получится, потребуется участие нотариуса. Но налог бабушка платить не будет, т.к. при дарении между внуками и бабушками дедушками НДФЛ не платится.