Арендатор требует вернуть обеспечительный платеж в суде

09.08.2024, 13:12

• г. Москва

Арендатор снимала квартиру с 1 мая п 0 30 июня, по договору. От нее были получена аванс аренды за май и обеспечительный платеж. 31 мая арендатор сьехала, не передав ключи и не подписала акт сдачи квартиры. На арендодателя она подала в суд с претензией вернуть ей обеспечительный платеж. По договору она должна была предупредить за 2 недели о выезде, а также передать квартиру в том виде, в котором и приняла. Однако, квартиру оставила грязную, с поломками (сломаны сетки на окнах, порожек, подоконники, побита посуда, испорчен наличник двери). Прошу помочь отстоять свои права, так как получается, что она в июне еще проживала, и должна за аренду в июне.

Читать ответы (5)

Обеспечительный платеж
Платежи по договору
Акт сдачи квартиры

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

09.08.2024, 13:15,

г. Москва

Добрый день

Вам следует подготовить возражение на иск в силу ст.35,39 ГПК РФ - указать,что она злоупотребляет правом в силу ст.10 ГК РФ ,так же представить договор,подтверждение его нарушения со стороны арендатора ,размер нанесенного ущерба , его оценку .

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

09.08.2024, 13:15,

г. Омск

Необходимо изучить договор,исковое заявление! Есть ли у Вас конкретные доказательства того,что она проживала в июне? Возможно подать встречное заявление? Надо изучить,указанные Выше документы!

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

09.08.2024, 13:16,

г. Москва

Арендодателю нужно подать возражения на иск.

Спросить

Юрист

Потёмкин И. А.

09.08.2024, 13:18,

г. Кострома

Добрый день, в данном случае грубое нарушение договора аренда, заключенного между вами. Стоит обратить внимание на то, что если претензионный порядок исчерпает свое, то следует обращаться с исковым заявлением (или встречным иском) а также написать возражение на ее исковое, если арендатор уже обратилась. Для составления документов обращайтесь лично, помогу

Спросить