Здравствуйте, по соглашению или через суд.
В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» договор на частный сервитут оформляется в письменной форме и подлежит государственной регистрации. Сервитут будет окончательно установлен с момента регистрации соглашения в ЕГРП. Если установление частного сервитута на земельный участок проводилось через суд, то регистрация будет осуществлена на основании судебного решения.
Спросить
Ольга, здравствуйте!
Для установления частного сервитута на принадлежащий органу местного самоуправления земельный участок необходимо руководствоваться следующими нормативными актами:
1. Гражданский кодекс РФ (ст. 274):
- Сервитут может быть установлен судом по требованию лица, в интересах которого он может быть установлен.
- Сервитут должен быть установлен с наименьшими для собственника обременениями.
2. Земельный кодекс РФ (ст. 23, 39.23):
- Сервитут может устанавливаться в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
- Порядок установления публичного сервитута определяется главой V.7 Земельного кодекса РФ.
3. Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (ст. 14, 15):
- К полномочиям органов местного самоуправления относится распоряжение земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования.
Таким образом, орган местного самоуправления, являясь собственником земельного участка, может инициировать установление частного сервитута на этот участок в судебном порядке при наличии правомерных оснований и интереса другого лица. При этом сервитут должен устанавливаться с наименьшими для собственника обременениями.
Спросить
