СНТ требует документы и хочет изъять участок, законно ли это?

199₽ VIP

На оплату вопроса: " Нет". Ваш вопрос регулируется нормами гражданского кодекса РФ и ФЗ РФ № 217.

Здравствуйте, Олег!

Участок не может быть у вас изъят за долги по членским взносам в СНТ, если вы являетесь собственником участка. Долг должен взыскиваться в судебном порядке, в соответствии со ст. 15, 395 Гражданского Кодекса Российской Кодекса Российской Федерации. Взысканный долг, если добровольно не заплатите, могут удержать через судебных приставов.

Председатель может затребовать документы на участок, т.к. вам необходимо заключить Договор на пользование инфраструктурой СНТ. Это охрана, вывоз мусора, пользование электричеством, водоснабжение и т.д.

Желаю вам всего доброго.

Здравствуйте уважаемый Олег!

В рассматриваемом случае участник садового товарищества обязан платить членские и целевые взносы, даже если в реальности он садовым участком не пользуется (ФЗ от 9 июля 2017 года N 217-ФЗ).

А если он игнорирует эту обязанность, товарищество вправе взыскать долг в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Однако отобрать участок в собственности если не платить взносы доаустим за какой-то период, невозможно.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

1.Только если членство в СНТ по-закону - обязательно. Тогда должны вступить и платить членские взносы, и вот уже при не оплате взносов и накоплении задолженности могут наложить арест на имущество

2.Согласно действующему законодательству Российской Федерации, предъявление копий паспорта и копий на право собственности на землю для регистрации СНТ является необязательным. Председатель СНТ не может требовать от владельцев земельных участков предъявления указанных документов.

Добрый день. Если участок оформлен в росреестре то ничего снт не заберёт, а сумму долга они могут взыскать в судебном порядке, но крайне редко этим пользуются.

Требовать с вас документы он не имеет право, а вот попросить вас показать документы о праве собственности может, чтоб убедиться что именно вы собственник, ну и стоб начислять взносы, вы хоть и не члены снт но обязаны платить, такая позиция верховного суда.

1. Нет, СНТ не может отобрать участок в собственности, если не платить взносы какой-то период. Собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. В данном случае, участок является вашей собственностью, и вы имеете полное право не вступать в СНТ и не платить взносы.

2. Председатель СНТ не имеет права требовать предъявить документы о собственности на участок, который находится на территории СНТ, если вы не являетесь членом СНТ. Это противоречит закону о защите персональных данных. Если вы не хотите вступать в СНТ, то вы не обязаны предоставлять им свои личные данные или документы.

Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Изъять ваш участок СНТ не имеет права, так как он является вашей собственностью. Согласно п.3 ст.35 Конституции РФ, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Собственники участков. не состоящие в СНТ

В п.3 ст.5 закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что собственники участков в границах территории СНТ обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Как указано п.4 той же статьи, суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае неуплаты вами расходов за использование общего имущества СНТ вправе их взыскать с вас в судебном порядке (ст.3 ГПК РФ).

Вы не обязаны представлять документы о праве на участок, такая обязанность возложена только на членов СНТ.

На основании п.4 ст.15 того же закона, член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении.

Как установлено п.6 той же статьи, в отдельный раздел реестра членов товарищества в порядке, установленном настоящей статьей, могут быть внесены сведения о лицах, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, с согласия таких лиц.

Ответы на ваши вопросы:

1. Нет, СНТ не может отобрать ваш участок в собственности, даже если вы не платите взносы. Согласно Федеральному закону "О садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединениях граждан" (ст. 16), СНТ не вправе лишать правообладателей участков их прав из-за неуплаты взносов. Чтобы изъять участок, СНТ должно обратиться в суд, доказав, что участок используется с нарушениями.

2. Председатель СНТ не имеет права требовать от вас предъявления документов на ваш участок, если вы не являетесь членом СНТ. Согласно ст. 25 Закона о СНТ, председатель может затребовать документы только у членов товарищества. Ваш участок находится на территории СНТ, но это не наделяет председателя дополнительными правами в отношении вашей собственности.

Если председатель СНТ продолжает требовать от вас документы или угрожает изъятием участка, порекомендуйте ему обратиться в суд, если он считает, что у вас имеются нарушения. Вы в праве отказать ему в предоставлении документов, так как не являетесь членом товарищества.

Уважаемый Олег, добрый день!

Давайте по существу Ваших вопросов

1) СНТ не имеет права отобрать участок, который находится в вашей собственности, даже если вы не платите взносы. Согласно Конституции РФ, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (п.3 ст.35).

——————

2) Однако, СНТ может обратиться в суд для взыскания задолженности по взносам. Важно помнить, что даже если Вы не являетесь членом СНТ, вы обязаны оплачивать взносы за пользование инфраструктурой, если ваш участок находится на территории СНТ и вы пользуетесь его услугами.

———————

Председатель СНТ не имеет права требовать от вас предъявления документов о собственности. Однако, он может попросить вас показать документы, чтобы убедиться, что вы являетесь собственником участка. Это может быть необходимо для корректного начисления взносов. Вы не обязаны вступать в СНТ, но должны оплачивать взносы за пользование инфраструктурой, если ваш участок находится на территории СНТ. Если ваш участок зарегистрирован в Росреестре, это является подтверждением вашего права собственности, и СНТ не может его изъять.

С уважением, Дарья Алексеевна

1. СНТ не может отобрать участок в собственности, даже если вы не платите взносы. Согласно закону "О ведении гражданами садоводства и огородничества", неуплата взносов не может быть основанием для прекращения права собственности на земельный участок. Если участок оформлен в собственность, то он принадлежит вам независимо от членства в СНТ.

2. Председатель СНТ не имеет права требовать от вас предъявления документов на участок, если вы не являетесь членом товарищества. Согласно ст. 23 закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества", СНТ вправе запрашивать правоустанавливающие документы только у своих членов. Поскольку вы не вступали в СНТ, они не могут требовать от вас предоставления документов.

Таким образом, ваши права как собственника не нарушаются. СНТ не может ни отобрать ваш участок, ни требовать от вас предъявления документов на него. Вы вправе владеть и распоряжаться своей землей, не вступая в товарищество.

Если председатель СНТ будет настаивать на предоставлении документов или пытаться каким-либо образом ограничить ваши права, вы можете обратиться в суд для защиты своей собственности. Законодательство полностью на вашей стороне в данном случае.