Отказ от заключение договора с теплосетями

398₽ VIP

Теплосетевая компания правомерно требует от Вас заключения договора теплоснабжения. Отказ от заключения договора повлечет административную ответственность в виде штрафа.

Статья 421 ГК РФ. Свобода договора. 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством

Как видите , согласно статьи 421 ГК РФ Понуждение к заключению договора не допускается.Договор же с теплосетями не относится к обязательным договорам .

Кстати говоря законодательством России не предусмотрен штраф при незаключении договора с теплосетями. Теплосети вм могут выставить плату за тепло, если смогут доказать , что вы каким то образом пользовались теплом в силу отопления соседних боксов

Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения (ст. 15 закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении").

Как установлено ст.540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения (п.42 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 8 августа 2012 г. N 808).

Поэтому независимо от оформления вами договора в письменной форме в виде одного документа, он все равно считается заключенным, у вас возникают права и обязанности в связи с потреблением тепловой энергии.

Штраф за штраф за отказ гражданина от заключения договора теплоснабжения в письменной форме законом не предусмотрен.

Согласно действующему законодательству, отказ от заключения договора с теплосетями в описанной ситуации может быть проблематичным.

1. Согласно пункту 19 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.

2. Статья 539 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что договор энергоснабжения является публичным договором, то есть ресурсоснабжающая организация (в данном случае теплосети) обязана заключить такой договор с любым обратившимся к ней лицом.

3. Отказ от заключения договора может повлечь наложение штрафных санкций в соответствии со статьей 9.22 КоАП РФ. Размер штрафа для физических лиц составляет от 10 000 до 100 000 рублей.

Договор все равно считается заключенным считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения (п.42 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 8 августа 2012 г. N 808).А у вас возникают в связи с заключением договора права и обязанности в связи с потреблением тепловой энергии. как то так...

При этом подлежит приенению Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"

www.consultant.ru

Уважаемый Сергей, добрый день!

Согласно пункту 42 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 8 августа 2012 г. N 808, договор теплоснабжения считается заключенным с момента подключения теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения. Это означает, что даже если письменный договор не был оформлен, но подключение к системе теплоснабжения имело место, договор считается заключенным в силу закона.

Таким образом, у Вас возникают права и обязанности, связанные с потреблением тепловой энергии, даже если Вы не подписывали письменный договор. Ваша обязанность по оплате потребленной тепловой энергии и соблюдению других условий договора сохраняется.

Если теплосети настаивают на заключении письменного договора, это может быть связано с необходимостью формализации условий предоставления услуг и обеспечения надлежащего учета потребления тепловой энергии.

Я Вам все-таеи рекомендую самостоятельно обратиться в теплосети для уточнения всех условий и возможных последствий отказа от заключения письменного договора, а также внимательно изучить условия, предлагаемые теплосетями, и, если они соответствуют вашим интересам, рассмотреть возможность заключения договора в письменной форме.

——————

Таким образом, хотя формально договор считается заключенным, заключение письменного договора может помочь избежать возможных недоразумений и обеспечить четкое понимание ваших прав и обязанностей.

С уважением, Дарья Алексеевна

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирных домах и жилых домах обязаны заключить договоры на поставку коммунальных услуг, включая отопление. Это требование установлено Жилищным кодексом РФ и другими нормативными актами.

Однако, если речь идет о гаражном боксе, который находится в гараже на три бокса под общей крышей, то ситуация может быть несколько иной. В этом случае, каждый из собственников боксов может самостоятельно решать вопрос о заключении договора на поставку тепла.

Если теплосети требуют заключения договора, то они должны предоставить вам информацию о том, какие услуги они предоставляют и на каких условиях. Вы можете ознакомиться с этой информацией и принять решение о заключении договора или отказе от него.

Если вы решите не заключать договор, то теплосети могут предъявить вам претензии только в том случае, если вы будете использовать их услуги без заключения договора. В этом случае они могут потребовать оплаты за использованные услуги и, возможно, применить штрафные санкции.

ст. 15 закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении"

Здравствуйте Сергей!

В данном случае, с правовой точки зрения в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети (ст.540 ГК РФ).

Таким образом, с юридической точки зрения вне зависимости от того что договор был не заключен он все равно считается заключенным, у Вас возникают права и обязанности в связи с потреблением тепловой энергии.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!