Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Выселение детей из единственного жилья по договору коммерческого найма

22.08.2024, 16:05
• г. Ханты-Мансийск
Добрый день. Есть квартира по договору коммерческого найма (муниципальная собственность). У меня и детей есть постоянная регистрация в этой квартире. Другой собственности нет. Единственное жильё. Могут ли выселить меня и детей, если мы уедем в другое место, будем там проживать временно без возможности регистрации, организация будет снимать нам квартиру.
Читать ответы (4)
Постоянная регистрация в квартире
Муниципальная собственность
Договор коммерческого найма
Ответы на вопрос (4):

Согласно жилищному законодательству Российской Федерации, в вашей ситуации выселение вас и ваших детей из муниципальной квартиры, переданной вам по договору коммерческого найма, будет незаконным.

Ключевые моменты:

1. Договор коммерческого найма предполагает, что жилое помещение предоставляется нанимателю и членам его семьи для проживания. Факт вашего временного отсутствия (проживание в другом месте) не является основанием для расторжения договора.

2. Согласно ст. 103 Жилищного кодекса РФ, выселение нанимателя и членов его семьи из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма (в вашем случае коммерческого найма), возможно только по решению суда и в строго определенных законом случаях.

3. Ваша ситуация не подпадает ни под один из этих случаев, поскольку вы и ваши дети сохраняете право пользования данным жилым помещением как своим постоянным местом жительства.

Таким образом, орган, предоставивший вам данное жилое помещение, не вправе в одностороннем порядке выселить вас и ваших детей, пока действует договор коммерческого найма. Вы сохраняете за собой право пользования этим помещением как единственным местом жительства.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спасибо большое!

Спросить

До истечения срока договора выселить могут только в судебном порядке.

Спросить

Спасибо большое!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России