Какие документы нужны для переоформления квартиры на собственника, находящегося в Луганской Народной Республике?

Здравствуйте,

Для госрегистрации перехода права на недвижимость стороны договора вместе с заявлениями должны предоставить:

паспорта;

договор о переходе прав на квартиру (купли-продажи, дарения или ренты);

нотариально заверенное согласие либо доверенность от других собственников квартиры (если квартира находится в долевой собственности или регистрация совершается представителем);

разрешение или согласие органа опеки и попечительства (если квартира покупалась с использованием средств господдержки или в ней прописаны недееспособные лица);

доверенность (если нужна);

квитанция об оплате госпошлины.

Здравствуйте, Карина.

К сожалению, внести в Росреестр данные могут только собственники граждане РФ.

Чтобы Вам подарили свои части те, кто находится за предали страны. Необходимо обратиться в посольство РФ.

Но Ваша недвижимость не зарегистрирована в Росреестре. Значит, ее не увидит нотариус, т.к. нет кадастрового номера.

В соответствии с указом Президента РФ от 01.03.2022 №81 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации» установлен особый порядок осуществления сделок (операций) с лицами иностранных государств, совершающих недружественные действия. К ним, в том числе, относятся лица с украинским гражданством (независимо от наличия в паспорте гражданина Украины регистрации места жительства в пределах нынешней территории Луганской Народной Республики).

Сделки (операции) влекущие за собой возникновение права собственности на недвижимое имущество, осуществляемые (исполняемые) с лицами иностранных государств, совершающих недружественные действия, требуют особого разрешения. Данные сделки осуществляются либо на основании разрешений, выдаваемых Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ и при необходимости содержащих условия осуществления (исполнения) таких сделок (операций) в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

В свою очередь нотариус обязательно проверяет факт включения страны учреждения/гражданства обратившегося лица в перечень недружественных государств.

Две страны являются не дружественными для Российской Федерации.

Собственникам необходимо только приехать, получить паспорт РФ и обратиться в Росреестр. Занести недвижимость в Росреестр. Получить кадастровый номер. А уже позже обратиться к нотариусу и подарить Вам свои части . Занести в Росреестр можно до 2028 года