Как решить проблему с переоформлением муниципальной квартиры без участия алкоголика-брата и его бывшей жены?

• г. Москва
Добрый день. Моя мать умерла более пяти лет назад, квартира является муниципальной. Договор соц. найма до сих пор оформлен на нее, в квитанциях на оплату указана она. Нас два сына, я и мой старший брат. Мы прописаны в этой квартире и указаны договоре соц. найма (который на мать), также прописан в этой квартире мой несовершенный ребенок и несовершеннолетний ребенок моего брата. Переоформить договор соц. найма на себя я не могу, так как мой брат алкоголик, бомж, в квартире не появляется, найти его трезвым невозможно, документов у него нет. Соответственно добиться от него каких-либо бумаг на переоформление договора найма невозможно. За квартиру он не платит. Это длится более пяти лет. Три года назад я погасил образовавшуюся задолженность по кварплате в полном объеме, с тех пор накопился новый долг. Есть ли какие-то варианты для меня в решении данной проблемы? Могу ли я без брата переоформить договор соц. найма, выписать его или разделить задолженность по кварплате? Бывшая жена брата также не платит за прописанную ими в этой квартире дочь и выписывать ее тоже не собирается. Я не хочу терять квартиру, хочу получить свою долю честным путем. Хочу чтобы все выполняли свои обязательства в равных долях, а не я один. Но ни брат не хочет платить или выписываться, ни его бывшая жена за их ребенка. Возможно ли списать часть долгов без банкротства/разделить их? У меня ИП и три года назад были арестованы счета до полного погашения задолженности что и было сделано мной.
Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Снимайте их всех с регучёта, обращением в администрацию города, просите обратиться в суд, и снять не проживающих в квартире граждан с регучёта. а вот их ребёнка (если нет 18 лет) с регучёта не снимут. С ним придётся её приватизировать.

Спросить

Добрый день! Обращайтесь в суд для снятия их с регистрационного учета.

Спросить

Доброго дня. Вариантов два

1. Снять с учета обоих через суд, приватизировать, продать. по тогам можно чтото купить брату-бомжу для проживания и прописки , но оформить на себя.

2. Через суд разделить оплату за квартиру.

Спросить

1.Нет, пока он будет зарегистрирован ,только с его участием и иных лиц

2.Признать его и иных непроживающих утратившим права пользования в судебном порядке ..Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ,Госпошлина с 9 сентября 3000 рублей. Стороной в процессе будет прокурор.

3. А уже после этого перезаключить договор .

4. От долгов можно и через банкротство освободиться ,но не всегда это нужно делать ,так как не во всех ситуациях это возможно через МФЦ ,а через суд это затратно и не всегда выгодно.

5.Установить порядок оплаты можно,но это только с даты вынесения судебного решения.

Спросить

Доброе утро!

Вам остается обратиться с иском в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Но у Вас должна быть сильная доказательственная база, что лица эти не проживают в квартире и бремя содержания ложится на Вас со всеми вытекающими расходами.

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Спросить