Газификация жилого дома в деревне

199₽ VIP

Ответ отключен модератором

Да, у вас есть право воспользоваться ст 314 ГК РФ и законом РФ о защите прав потребителей

Нет не можете.

Потому что сроки этапов не были согласованы. И ст. 314 ГК РФ неприменима. Поскольку определен конечный срок выполнения всех работ.

Да, вы можете установить более ранние сроки исполнения дополнительных работ по газификации и требовать неустойку за нарушение этих сроков.

Обоснование:

1. Статья 314 Гражданского кодекса РФ:

- Если срок исполнения обязательства не определен и не может быть определен или определен моментом востребования, кредитор вправе требовать исполнения в любое время.

2. Закон РФ "О защите прав потребителей":

- Статья 23.1 предусматривает, что в случае нарушения сроков исполнения работ, потребитель вправе потребовать уплаты неустойки в размере 3% от стоимости работ за каждый день просрочки.

Таким образом, вы можете:

1. Установить конкретные сроки исполнения каждого этапа дополнительных работ по газификации и направить исполнителю уведомление об этом.

2. При нарушении установленных вами сроков, вы вправе потребовать от исполнителя уплаты неустойки в размере 3% от стоимости соответствующего этапа работ за каждый день просрочки.

Следует учесть, что данные нормы права применяются, поскольку вы являетесь потребителем услуг по газификации, а не предпринимателем.

Здравствуйте Андрей!

В Вашем случае, как говорится "Танго танцуют двое".

Если у Вас заключен комплексный договор подряда с физическим лицом на газификацию в границах земельного участка и установлен крайний срок сдачи объекта 1 декабря 2024 года, то исполнение по срокам промежуточных этапов согласовывается с подрядной организацией в форме заключения дополнительного соглашения к основному договору

В этом случае сроки по правилам ст. 708. Сроки выполнения работы ГК РФ требуют согласования обеими сторонами договора, так как исполнение этапов зависит не только от Вашего желания, но и от технологии производства работ и от организационных возможностей подрядчика

1. В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Т.н. договорная неустойка за нарушение сроков работ составляет 0,01 процента от всей цены Договора за каждый день просрочки. Максимальный размер неустойки не может превышать 30 процентов от цены Договора

При этом Ваша ссылка на ст.314 Срок исполнения обязательства ГК РФ и требование неустойки по закону о защите прав потребителей к вопросу никакого отношения не имеет, потому что эта статья регулирует сроки выполнения кредитных обязательств и обязательств по договорам займа, а взыскания неустойки в этом случае предусматривается ст.395 ГК РФ

P.S. Данные некоторыми юристами ответы, повторяющие Вашу позицию, указывают на их полное незнание этой проблематики

Уважаемый Андрей, добрый день!

В вашей ситуации действительно можно применить положения статьи 314 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует случаи, когда срок исполнения обязательства не определен договором.

Согласно пункту 2 статьи 314 ГК РФ, если срок исполнения обязательства не определен или не может быть определен, кредитор вправе требовать исполнения в разумный срок после возникновения обязательства.

Таким образом, Вы можете направить исполнителю письменное уведомление с указанием разумного срока для выполнения работ по проектированию и прокладке газопровода. При этом следует учитывать, что срок должен быть действительно разумным, то есть учитывать объем и сложность работ, а также объективные возможности исполнителя.

Если исполнитель не выполнит работы в установленный вами разумный срок, вы можете требовать неустойку, предусмотренную законом о защите прав потребителей, поскольку в данном случае вы выступаете как потребитель услуг. Закон РФ "О защите прав потребителей" предоставляет потребителям право на получение компенсации за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств со стороны исполнителя.

Однако стоит учитывать, что при возникновении спора относительно разумности установленного срока и применения неустойки, возможно, потребуется судебное разбирательство, где будет оцениваться обоснованность ваших требований и разумность установленного срока.

—————

С уважением, Дарья Алексеевна

Согласно статье 314 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), "если срок исполнения обязательства не установлен, такое обязательство должно быть исполнено в разумный срок, который определяется с учетом характера обязательства, условий исполнения и обстоятельств, которые были известны сторонам на момент исполнения".

Так как в вашем дополнительном соглашении не указаны конкретные сроки исполнения работ, вы имеете право установить более ранние сроки исполнения этих работ, чем общий срок, указанный в основном договоре (1 декабря). Вы можете сделать это следующим образом:

- Подготовить письменное уведомление для исполнителя работ с указанием сроков, в которые вы рассчитываете на завершение каждого из трех этапов.

- Согласовать сроки с исполнителем, что будет правильным с юридической точки зрения и позволит избежать недоразумений. Если исполнитель согласится, вы сможете зафиксировать это в дополнительном соглашении.