Чем объяснить поведение Правления СНТ и как защититься от их иска за задолженность?

199₽ VIP

Сначала СНТ подаст заявление о вынесении судебного приказа. Суд обязательно направит вам по месту жительства копию судебного приказа. Вам нужно будет подать возражение на его исполнение. На это отводится 10 дней со дня получения копии судебного приказа. Согласно ст 128-129 ГПК РФ суд отменит судебный приказ. Просто не пропускайте почтовую корреспонденцию. После отмены судебного приказа СНТ подаст иск в суд. Тогда вам нужно суду заявить о применении срока исковой давности.

Продайте за 3 копейки участок с долгами и не мучайтесь

Здравствуйте!

1. Если СНТ предъявит к вам иск, нужно в судебном заседании заявить о применении срока исковой давности. Тогда суд откадет в удовлетворении иска. Это указано в ст. 199 ГК РФ:

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

За период с 2019-2022 г в удовлетворении требования о взыскании с вас задолженности будет отказано, если заявите суду о применении срока исковой давности.

2. Сначала в любом случае СНТ обязано подать заявление о вынесении судебного приказа. Суд отправит вам копию СП, который можно отменить подав заявленияе об отмене судебного приказа в течение 10 дней со дня получения письма с копией сп. После отмены сп СНТ может подать иск о взыскании задолженности. Тогда вам нужно будет заявить суду о применении срока исковой давности. Суд вас известит о назначении судебного заседания.

3. Только с 2019-2022 г сможете отбить по причине истечения срока исковой давности.

СНТ вправе взыскать с Вас задолженность через судебный приказ (см. ГПК РФ Приказное судопроизводство).

Вы же вправе подать заявление об отмене вынесенного судебного приказа.

Далее, СНТ вправе будет предъявить Вам ИСК о взыскании задолженности.

Вы же или Ваш представитель вправе заявить в СУДЕБНОМ ЗАСЕДАНИИ ходатайство о применении исковой давности к периоду задолженности, превышающему трёхлетний срок.

Собственнтк ЗУ в СНТ обязан вносить плату за содержание и ремонт объектов инфраструктуры СНТ, независимо от того, является ли такой собственник членом СНТ или нет.

А вот именно членские взносы нечлен СНТ платить не обязан.

Размер же целевых взносов и цель их сбора, должны быть утверждены решением общего собрания собственников и владельцев ЗУ в вашем СНТ.

См. так же ФЗ-217 Об СНТ.

Здравствуйте Владимир!

В данном случае, с правовой точки зрения Вы вправе СНТ оплатить только за последние 3 последних без пени и оплаты целевого взноса, не более того.

А если будут требования то заявите ходатайство о пропуске срока исковой давности (ст.199 ГК РФ) и суд откажет в удовлетворении иска в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Здравствуйте.

По всей видимости, ситуация у Вас не изменилась. И садоводство не желает договариваться мирным путем.

По поводу судебного приказа. В соответствии со ст.122 ГПК РФ:

Судебный приказ выдается, если:...

заявлено требование о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам с членов товарищества собственников недвижимости и потребительского кооператива.

Вы не являетесь членом СНТ, поскольку не подавали заявление о вступлении. Соответственно, на Вас данное положение не распространяется.

Тем не менее, в судебной практике имеются случаи, когда в отношении индивидуала выносили судебный приказ. Поскольку это упрощенное производство, то информация, предоставленная суду взыскателем, не проверяется. Если в материалах дела будет, например, выписка из реестра членов СНТ с указанием Вашей фамилии, то суд вынесет судебный приказ. Но его легко отменить, подав в суд возражения относительно его исполнения в соответствии со ст.ст.128,129 ГПК РФ. А с 1 сентября 2024 года еще вступили в законную силу изменения, и теперь взыскатель обязан направить копию заявления о вынесении судебного приказа должнику, а суду представить доказательства отправки. В ст.124 ГПК РФ указано:

4. К заявлению о вынесении судебного приказа прилагается документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, а также уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление взыскателем должнику копий заявления о вынесении судебного приказа и приложенных к нему документов.

Вы как наследница сына, конечно, отвечаете по его долгам в пределах полученного по наследству имущества, но это не означает, что нельзя в исковом производстве заявить о пропуске взыскателем срока исковой давности, ст.ст.196,199 ГК РФ. Это основание для отказа в удовлетворении требований, заявленных за пределами этого срока. То есть, за 2019,2020 годы сроки уже прошли.

Кроме того, и никакие членские взносы Вы платить не должны, поскольку не являетесь членом СНТ. В силу ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ

"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" нечлены СНТ вносят плату за пользование инфраструктурой. И, хоть, эта сумма и равна размеру взноса, но взносом не является. Об этом можно заявлять в суде. Некоторые суды принимают это во внимание и даже отказывают взыскателю - нужно называть правильно юридически то, что требуется взыскать, если подается иск.

Можно возражать по поводу неустойки, тоже ссылаясь на то, что это не членские взносы, поэтому никакой неустойки быть не может (она предусмотрена Уставом для членов СНТ). С нечленов СНТ в случае задолженности можно взыскать проценты в соответствии со ст.395 ГК РФ, а, значит, уменьшить эту сумму значительно. Плюс мораторий (о нем я упоминала ранее, но с ним вопрос спорный).

Таким образом, если будет судебный приказ, его отменяйте. Если иск, то представьте суду возражения, в которых ссылайтесь на пропуск срока исковой давности, отсутствие членства в СНТ и незаконность неустойки, также на злоупотребление правом, если будет вынесен судебный приказ, поскольку СНТ ввел суд в заблуждение, предоставив ложную информацию (если такое будет иметь место), это ст.ст.1,10 ГК РФ.

Все это должно помочь значительно снизить сумму задолженности, заявленную СНТ.

С уважением.

Рассмотрим ваш вопрос подробно:

1. Перспективы судебного разбирательства:

- Согласно ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд", члены СНТ обязаны вносить членские и целевые взносы.

- Однако вы не являетесь членом СНТ, а являетесь собственником участка по праву наследования. В этом случае на вас лежит обязанность по оплате только взносов, предусмотренных уставом СНТ для собственников, не являющихся членами товарищества.

- Таким образом, СНТ может затруднительно доказать в суде ваше обязательство по оплате членских взносов, так как вы не являетесь членом товарищества.

2. Возможность получения судебного приказа:

- Согласно ст. 121 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебный приказ может быть вынесен, в том числе, по требованиям о взыскании обязательных платежей и санкций.

- Однако в вашем случае, учитывая, что вы не являетесь членом СНТ, судья может отказать в выдаче судебного приказа.

3. Обязанность по оплате долгов за прошлый период:

- Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет 3 года.

- Таким образом, СНТ вправе требовать оплату взносов только за последние 3 года, предшествующие моменту обращения в суд.

- Вы можете мотивировать отказ от оплаты долгов за более ранний период тем, что СНТ не предпринимало своевременных мер по оповещению вас как нового собственника.

По вашей ситуации можно сделать следующие выводы:

1. Перспектива судебного разбирательства:

- Правление СНТ, вероятно, имеет право взыскать с вас задолженность по членским и целевым взносам. Закон обязывает собственников участков в СНТ платить взносы, даже если они не являются членами товарищества.

- Однако суд может учесть, что Правление не предпринимало своевременных мер по оповещению вас о долге. Это может стать основанием для снижения суммы или отказа во взыскании части долга.

2. Возможность судебного приказа:

- Да, СНТ вправе обратиться в суд с требованием о выдаче судебного приказа. Это ускоренная процедура взыскания, при которой суд не исследует обстоятельства дела.

- Однако вы вправе возражать против судебного приказа, и тогда дело будет рассматриваться в исковом порядке.

3. Обязанность платить долг за прошлый период:

- Закон не освобождает собственника участка от обязанности платить взносы в СНТ, даже если он не является его членом.

- Однако, ввиду бездействия Правления, суд может посчитать требование о взыскании всего долга за 5 лет необоснованным. Возможно, удастся оспорить взыскание части долга.

Мой совет:

- Попробуйте договориться с Правлением СНТ о реструктуризации долга на приемлемых для вас условиях.

- При судебном разбирательстве обязательно укажите на бездействие Правления и необходимость учета вашего возраста и материального положения.

- Не отказывайтесь полностью от оплаты долга, но постарайтесь снизить сумму требований СНТ.

Доброе утро!

1.Да, могут обратиться в суд с исковым заявлением или с заявлением о вынесении судебного приказа.

2. Да, вполне может.

Приказ этот потом можно будет отменить.

Вы подайте (либо направьте почтой России заказным письмом) в суд, вынесший судебный приказ, заявление об отмене судебного приказа с восстановлением пропущенного срока(при необходимости) на его подачу (ст. 128-129 ГПК РФ).

Затем уже можете на официальном сайте мирового суда через вкладку "Обращение граждан" направить сканы документов, включая квитанцию об отправке заявления по почте России.

Почитайте мою публикацию небольшую про порядок отмены судебного приказа:

www.9111.ru

Суд вынесет определение об отмене судебного приказа, а пристав потом прекратит исполнительное производство (если оно имеется), предварительно сняв всё аресты и запреты распоряжением имуществом.

Если взыскатель предъявил этот судебный приказ к исполнению, то надо сделать следующее. Если у пристава находится на исполнении, то подавайте приставу заявление о прекращении исполнительного производства, приложив оригинал определения суда об отмене судебного приказа.

Если же в банке находиться судебный приказ, то подавайте в банк заявление о прекращении взыскания, также приложив оригинал определения суда.

После отмены судом судебного приказа Вы можете вернуть взысканные денежные средства (в случае, если взыскатель обратился к приставам или в банк), подав в тот те же суд и в рамках того же дела заявление о повороте исполнения судебного решения (ст.443 ГПК РФ).

Почитайте мою публикацию небольшую про поворот исполнения судебного решения (приказа):

www.9111.ru

3. О применении срока исковой давности (ст.196 ГК РФ) Вам надо будет заявлять в суде, как только взыскатель обратится с иском в суд.

Подавайте в суд возражения на иск.

В возражениях на иск заявляйте о сроке пропуска исковой давности, если есть все основания (ст. 196 ГК РФ), уменьшение неустойки (ст.333 ГК РФ).

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.