На что обратить внимание при наследовании у кооперативной квартиры - вопросы оспаривания завещания, дарственные акты и возможные риски со стороны непризнанного ребенка

Действительно, Ваш отец,будучи нетрудоспособным пенсионером к моменту смерти Вашей бабушки,в соответствии со статьей 1149 Гражданского кодекса,вне зависимости от содержания завещания наследует не менее 1/2 доли наследственного имущества. Унаследовав долю отец вправе распорядится этой долей как угодно:продать,подарить,завещать. В соответствии со статьями 209,246 Гражданского кодекса собственник имеет право владения,пользования и распоряжения своим имуществом. Таким образом Ваш отец вправе впустить в квартиру свою дочь,а равно завещать дочери свою долю в жилом помещении. При отсутствии завещания,в случае смерти Вашего отца,Вы будете делить (наследовать) долю отца с его дочерью. Дабы избежать всего этого,полагю,что наиболее оптимальным вариантом будет договор дарения:пусть ваша бабушка подарит сейчас Вам всю квартиру в целом. В договоре пропишите,что бабушка сохраняет право пользования подаренной квартирой. Оспаривание завещания производится в судебном порядке,назначается посмертная психиатрическая экспертиза. Если бабушка на учете у психиатра не состояла,то такая экспертиза ничего не даст. Либо Ваш отец должен будет в суде доказать,что Вы,угрожая бабушке,применяя насилие,заставили ее написать завещание. Опять-таки,оформление сегодня договора дарения позволит избежать подобного судебного процесса.

Как 32-летняя женщина намерена доказать,что она является дочерью? Здесь необходимо решение суда об установлении факта родственных отношений,тогда-то в суде может всплыть информация из ЗАГСА о ее настоящем отце. Но в любом случае,свое имущество отец может передать хоть бомжу,как Вы и сказали.

Если отец пенсионер, или инвалид, то он действительно будет иметь обязательную долю из того, что на момент смерти бабушки будет ее собственностью. Вы можете например заключить с бабушкой договор ренты, тогда квартира полностью перейдет в Вашу собственность, а Вы будете должны за ней ухаживать, помогать и бабушка получит гарантии в том, что Вы ее не выгоните из кв.