Строительство сооружений в зоне ЛЭП 10 КВ
199₽ VIP

• г. Москва
Доброго дня. Участок маленький и у воды, с одной стороны поджимает ЛЭП 10 КВ с другой береговая 20 метровая полоса. Весь интернет пестрит информацией о защитной зоне 10 метров, но на профильных форумах ссылаются на постановление правительства № 270 от 18.02.2023, где в пункте Г говориться о 2 х метрах. Так же встречал информацию о том, что в населенных пунктах не 10 а 5 метров охранная зона. Помогите пожалуйста прояснить ситуацию. Так же вопрос, можно ли парковать автотранспорт, в защитной зоне.
Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Добрый вечер, Роман.

1)за движение и стоянку транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие, предусмотрена административная ответственность.

2)Согласно разъяснениям Минприроды РФ к специальным транспортным средствам относятся: транспортные средства, предназначенные для выполнения специальных функций, для которых требуется специальное оборудование (автокраны, пожарные автомобили, автомобили, оснащенные подъемниками с рабочими платформами, автоэвакуаторы и т.д.), а также транспортные средства, осуществляющие спасательные операции, обеспечивающих оказание медицинской помощи населению, предупреждение аварий и иных чрезвычайных ситуаций, ликвидацию их последствий, транспортные средства правоохранительных органов, контрольно-надзорных и иных специальных служб.

3)За нарушение режима защитной зоны (движение и стоянка транспортных средств), гражданину может быть назначено административное наказание в виде штрафа от 3 до 4 тысяч рублей, должностному лицу – от 8 до 12 тысяч, а для юридических лиц от 200 до 400 тысяч рублей.

4)Теперь касаемо первого вопроса.

Конституционный суд указал, что желающим возвести или реконструировать дом около ЛЭП достаточно подать стандартное уведомление о начале строительства в администрацию.

-Отдельно согласовывать работы с энергетиками теперь не надо — это задача чиновников, которые должны разобраться и дать ответ.

5)п. 5 правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства

подп. 1 п. 2 ст. 56 и п. 23 ст. 106 ЗК РФ

6)Размеры охранных зон для ЛЭП зависят от ее напряжения: чем больше напряжение, тем больше охранная зона. Так, для обычных «деревенских» линий 0,4 кВ охранная зона всего 2 м, а для высоковольтных ЛЭП 110 кВ — 20 м.

Спросить

Здравствуйте Роман!

В данном случае, с правовой точки зрения Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 августа 2013 года № 736 «О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства» установлено, что в охранных зонах воздушных линий электропередачи напряжением свыше 1000 вольт нельзя будет размещать гаражи-стоянки автомобилей, принадлежащих физическим лицам.

Кроме того, в охранных зонах воздушных линий электропередачи напряжением до 1000 вольт без письменного разрешения сетевых организаций нельзя будет размещать садовые, огородные и дачные земельные участки, объекты садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, объекты жилищного строительства, в том числе индивидуального.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Спросить
Это лучший ответ

Новая редакция п.10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160, предусматривает дистанцию не менее 2 метров от зданий и сооружений.

д) расстояние по горизонтали от элементов зданий и сооружений до проводов воздушных линий электропередачи напряжением свыше 1 кВ (при наибольшем их отклонении) должно быть не менее 2 метров - при проектном номинальном классе напряжения до 20 кВ;

ссылка : ivo.garant.ru

Парковка автотранспорта в защитной зоне разрешена.

Спросить

Добрый день.

Интересный, сложный вопрос. Спасибо, работает мозг)))

И так, по общему правилу, охранная зона для ЛЭП 10 кВ обычно составляет 10 метров с каждой стороны от оси линии (это значит 20 метров в ширину).

Однако постановление Правительства РФ № 270 от 18.02.2023 может устанавливать другие параметры, которые могут применяться в определённых условиях, и в нём действительно указаны 2 метра как минимальная охранная зона для возведения временных объектов.( обратите внимание, я указал МИНИМАЛЬНАЯ)

Информация о снижении охранной зоны до 5 метров в населённых пунктах имеет под собой основание, так как иные разъяснения могут применяться в зависимости от установленного порядка и местных норм. Это могут быть специальные правила, принятые на уровне субъектов Федерации или местных властей.(Нужно уточнять у местных властей)

Относительно парковки автотранспорта в охранной зоне:

Постановление правительства и другие нормативные акты могут содержать строгие запреты или ограничения на данном уровне. В большинстве случаев, остановка и стоянка транспортных средств в пределах охранной зоны допускаются, если это не создаёт угрозы для функционирования линейного объекта.

- Однако, если речь идет о размещении постоянных стоянок либо объектов капитального строительства, то такие действия в охранной зоне могут быть запрещны.

Я вам не дал четких ответов, так они могут появится только в том случае, если появится возможность ознакомиться с местными нормами и регламентами, так как правила могут изменяться или варьироваться в зависимости от местоположения и конкретных условий.( Нужно делать запрос и получать разъяснения)

Для более точной информации о возможности использования вашего участка и парковке автотранспорта: рекомендую обратиться в местный орган самоуправления или земельный комитет, там дадут точный ответ.

Интернет дело хорошее, но не всегда полезное, можно получить и не верный ответ. Тот подход который я вам предложил, обеспечит вам ясность в ваших действиях и соблюдение всех необходимых норм и правил.

Боретесь за свои права, а я вам в этом помогу.

Спросить

Разберем ваш вопрос подробно:

1. Защитная зона вдоль линий электропередачи (ЛЭП):

- Согласно Постановлению Правительства РФ № 160 от 24.02.2009, для ЛЭП напряжением 10 кВ устанавливается охранная зона шириной 10 метров (по 5 метров в каждую сторону от крайних проводов).

- Новое Постановление Правительства РФ № 270 от 18.02.2023 действительно уменьшило охранную зону до 2 метров в каждую сторону от крайних проводов. Но это касается только ЛЭП напряжением до 1 кВ.

- Таким образом, для вашей ЛЭП 10 кВ сохраняется охранная зона 10 метров.

2. Водоохранная зона и прибрежная защитная полоса:

- Согласно Водному кодексу РФ, для малых рек установлена 20-метровая водоохранная зона и 20-метровая прибрежная защитная полоса.

- Информация о 5-метровой зоне в населенных пунктах неверна. Ограничения в пределах водоохранных зон действуют независимо от населенного пункта.

3. Парковка автотранспорта:

- Парковка автомобилей в пределах 20-метровой прибрежной защитной полосы запрещена. Исключение могут составлять только автомобили, принадлежащие гражданам, проживающим в пределах данной полосы.

Таким образом, на вашем участке действуют следующие ограничения:

- Охранная зона ЛЭП 10 кВ - 10 метров в каждую сторону от крайних проводов.

- Водоохранная зона и прибрежная защитная полоса - 20 метров от уреза воды.

При этом в пределах 20-метровой прибрежной полосы запрещено размещать парковки.

Для проведения любых работ в границах указанных зон вам необходимо получать соответствующие разрешения.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Ирина
26.02.2014, 22:17

Как решить проблему и возможность удаления столба.

Купили участок в свидетельстве обременений нет, хотя над участком проходит ЛЭП о,4, а когда сделали межевание появилась запись охранная зона ЛЭП 380 В. Что делать Могу ли я заставить убрать столб с участка.
Читать ответы (1)
Дмитрий
26.06.2019, 13:28

По половине участка на кадастровой карте проходит охранная зона ЛЭП, могу ли я строить дом вне охранной зоны ЛЭП.

По половине участка на кадастровой карте проходит охранная зона ЛЭП, могу ли я строить дом вне охранной зоны ЛЭП.
Читать ответы (1)
Анна
21.03.2017, 20:16

Как решить проблему с разрешением на строительство в зоне ЛЭП, если земля в собственности и нет обременений в свидетельстве?

Построили дом, пошли оформлять разрешение не дают, дом построен в зоне ЛЭП. земля в собственности, в свидетельстве обременения нет. Дом стоит что делать?
Читать ответы (4)
Ростислав
04.01.2017, 13:44

Проблемы с оформлением земельного участка - отказ в согласовании из-за нахождения в охранной зоне ЛЭП и зеленой зоне

День добрый. У меня проблемы с оформлением земельного участка, хотя живу на нем с 2008 года. (ранее попал под мораторий). Мне,недавно, гл.архитектор города дал письменный отказ в Согласовании, в связи с нахождением з/у в охранной зоне ЛЭП (и по новому Ген. плану, там еще и Зеленая зона). Вот и прорабатываю различные варианты, возможно Ваша консультация поможет. Буду благодарен.
Читать ответы (1)
Мария
27.12.2021, 09:21

Нарушение правил строительства в охранной зоне ЛЭП - кто ответит за незаконное строительство?

В охранной зоне ЛЭП 10 В построен дом. Полностью в 10-метровой зоне. Разрешения на строительство не получали. Кадастровый работы не проводились. Дом не зарегистрирован. Какой надзорный орган может привлечь к ответственности владельцев?
Читать ответы (1)
Александр
28.06.2022, 07:40

Прошу перезвонить по вопросу строительства в охранной зоне ЛЭП на участке ИЖС - заявляет Александр.

Перезвоните, пожалуйста. Вопрос касается невозможности строительства на участке ИЖС, находящимся в охранной зоне ЛЭП. 89132898468 Александр.
Читать ответы (2)
Юлия
22.11.2013, 18:20

Незаконная аренда участка ИЖС в охранной зоне ЛЭП - возможность подачи в суд на администрацию поселения

Скажите пожалуйста каким образом администрация нашего поселения выдала в аренду участок ижс под строительство дома, если участок находится в охранной зоне лэп. Можно ли подать в суд на администрацию поселения. Лэп проходит по середине участка напряжение 110 кв. Ширина всего участка является охранной зоной.
Читать ответы (1)
Николай
13.11.2021, 18:10

Приватизированный участок с фундаментом - как получить разрешение на строительство в охранной зоне ЛЭП?

Покупаю участок в снт приватизированный с фундаментом под дом. Передняя часть фундамента залезла в охранную зону инженерных сооружений ЛЭП 6 кв где то на метр. Провода далеко. Возможно ли будет получить разрешение на дольнейщее строительство дома? Дорого ли это будет стоить?
Читать ответы (2)
Людмила Доминиковна
05.10.2009, 10:33

Как влияет расположение садового участка в охранной зоне ЛЭП на возможность строительства садового дома.

Как влияет расположение садового участка в охранной зоне ЛЭП на возможность строительства садового дома. Требуется ли специальное резрешение (именно в садоводстве) ? Спасибо. С Уважением. Виктория.
Читать ответы (1)
Заурбек
30.03.2016, 22:51

Вопрос о возможности строительства дома на участке, где проходит ЛЭП, размер зоны ЛЭП и возможность приватизации земли.

Хочу купить землю находящуюся в частной собственности (приватизация) 5 соток но рядом с участком проходит ЛЭП и охват зоны ЛЭП по участку 15 кв.м в самом конце участка, разрешено ли там строить дом для постоянного проживания? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
01.07.2013, 13:42

Перерегистрация земельных участков садово-огороднического хозяйства в земли населенных пунктов

Из архивной записки: На основании Указа президента РФ №323 от 27.12.91.О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы произошла перерегистрация земельных участков садово-огороднического хозяйства (категории пашни) в земли населенных пунктов, для ведения ЛПХ. По многим участкам проходит ЛЭП (110 кВ), в том числе и по моему (недавно купленному). Правомочна ли такая перерегистрация, ведь ЛПХ означает возможность строительство жилья, а охранная зона ЛЭП запрещает это. Что делать?
Читать ответы (1)
Ирина
24.01.2020, 00:05

Можно ли перестроить дом на участке в охранной зоне ЛЭП без разрешения на строительство?

У меня участок в охранной зоне ЛЭП, но дом и участок имеют кадастровый номер. Могу ли я старый дом перестроить на новом месте участка без разрешения на строительство. Так как старый дом находится под проводами.
Читать ответы (1)
Алексей
30.11.2019, 18:18

Проблемы с согласованием границ участка со стороны администра

Может ли земельный участок, находящийся в охранной зоне ЛЭП, иметь вид разрешенного использования для ИЖС? При этом на участке нет построек и не предвидится. Столкнулся с тем, что администрация не хочет согласовывать границы земельного участка, который уже в собственности, по причине, что вид использования у него стоит ИЖС и попадает в охраную зону ЛЭП. Участок используется только для выращивания сельхозкультур.
Читать ответы (1)
Наталья
22.06.2016, 20:19

Возможно ли выиграть судебное дело о разрешении строительства дома в охранной зоне ЛЭП

Скажите пожалуйста, можно выиграть в суде дело или нет? Мной куплен зем. участок, есть разрешение на строительство, построен дом, сейчас возникла проблема, что дом находится в охранной зоне ЛЭП 10 кВт, дом поставлен на старом месте.
Читать ответы (1)
Константин
23.10.2016, 13:48

Разрешение на строительство дома в охранной зоне ЛЭП - возможные проблемы и согласование с энергетиками

Дом, построенный на участке под ИЖС частично попадает в охранную зону ЛЭП, градостроительный план согласован с энергетиками и получено разрешение на строительство. Будут ли проблемы при постановке дома на кадучет? Спасибо.
Читать ответы (3)
Ирина
09.01.2023, 10:26

Как перевести земельный участок в иЖС, находящийся в охранной зоне ЛЭП 110 кв, если ограничение было наложено только в 2015 году?

Можно ли перевести в ижс земельный участок в черте города, если он находится в охранной зоне ЛЭП 110 кв, участок и дом куплены и зарегистрированы в 2008 году, ограничение наложено только в 2015, раньше его не было, дом и участок с кадастровыми номерами. Ответ жду на ватсап, спасибо.
Читать ответы (2)
Вячеслав
02.05.2015, 21:38

Возможно ли строительство дома в охранной зоне ЛЭП 220 КВ при несоблюдении норм расстояния до проводов?

При каких условиях возможно строительство дома в охранной зоне ЛЭП 220 КВ? если нормы расстояния до проводов не соблюдены? Вместо 25 метров 15 метров.
Читать ответы (1)
Вячеслав
02.05.2015, 21:28

Разрешено ли строительство дома в охранной зоне ЛЭП 220 кВ, не соблюдая нормы расстояния

Можно ли строить дом в охранной зоне ЛЭП 220 кв. при условии что нормы расстояния в 25 метров не соблюсти (по факту 15 метров) но есть разрешение на строительство? Возможна ли регистрация то кого дома?
Читать ответы (1)