Оформление земельного участка!

Доброго времени суток! Помогите разрешить ситуацию. Моя умершая бабушка с соседкой достаточно давно ухаживали за пожилой женщиной, было составлено завещание на имущество (и движимое и не движимое). После смерти той женщины, моя бабушка с соседкой вступали в права на счет в банке по завещанию. Но, пр еще жизни, не вступили в наследство на земельный участок, документов в принципе на него нет. Недавно узнаю, что моя бабушка с соседкой наследницы участка. В нотариусе городском узнали, что в завещании указано "на все движимое и недвижимое имущество". Но нотариус не дал ознакомится с текстом завещания моей матери, прямой наследнице умершей моей бабушки. Что бы собрать хоть какую-то информацию, обратились в сельсовет села, однако как оказалось, сельсовет каким то актом обнулил жилой дом на участке и проводит работу по переводу его в муниципальную собственность. Теперь его только в аренду мне сказали. По моему устному запросу на предоставлении информации о месте жившей в том доме женщине, за которой ухаживали и информации об этом участке, получил ответ, что никакой информации нет, похозяйственные книги ранее сгорели. То есть информации о том, что ранее за этой женщиной числился какой-либо участок нигде нет. Не понятно, что можно сделать в такой ситуации! Есть только например решение суда, в котором суд удостоверяет права моей бабушки и соседки на банковский счет той женщины за которой ухаживали. В судебном решении прописано, где она проживала. Подскажите пожалуйста, что можно предпринять? Пошагово! Теперь только суд? Прошу прощения за ошибки!