Договор соцнайма.

Да, предусмотрена законом такая возможность.

Нет нельзя

Здравствуйте!

Да, можно выдать доверенность на заключение такого договора, как и иных сделок - для договора соц.найма не предусмотрено особенностей. Доверенность исходя из п. 1 ст. 185.1 ГК РФ необходимо нотариально удостоверить - хотя сам договор соц.найма не подлежит государственной регистрации и нотариальному удостоверению, тем не менее на основании него предоставляется право использования недвижимого имущества (которое само по себе является зарегистрированным в ЕГРН).

Согласно п. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

При оформлении доверенности у нотариуса необходимо будет указать, на совершение какой именно сделки, в отношении какого именно имущества (квартиры) она выдается. Нотариус исходя из этих данных сам составит доверенность.

Также лучше заранее предупредить орган власти (администрацию муниципального образования/жилищный отдел), который уполномочен на заключение договора от имени муниципалитета, о том, что договор приедет подписывать представитель по доверенности - т.к. пакет документов готовится заранее и возможно данные доверенности и представителя попросят, чтобы вписать их в договор.

Можно по нотариальной доверенности.