Вопрос приватизации квартиры при сложных отношениях с женой сына

Светлана, после соблюдения порядка преимущественной покупки в соответствии со ст.250 ГК РФ, Вы имеете право продать свою долю третьим лицам.

может и заинтересовано, нам то откуда знать

вы можете только продать свою долю, иных вариантов нет

найдите покупателя и продайте

"Имеет ли право отчим завещать свою доля кому-нибудь еще, например, будущей жене или ее детям, если женится?" - да это его право

Жил отдел посчитает, что вы сознательно ухудшили свои жилищные условия. Будете ждать еще пять лет на очереди.

Приватизировать квартиру можно только целиком и с общего согласия.

У вас это не получится, если они не хотят.

Этоне возможно.

Единственное решение:

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. В случае необходимости принудительного обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма несовершеннолетним (несовершеннолетними) и гражданами, лишенными в отношении этих несовершеннолетних родительских прав, иными совместно проживающими с несовершеннолетним (несовершеннолетними) лицами, соответствующее требование в суд вправе предъявить законные представители несовершеннолетних, орган опеки и попечительства либо прокурор, если совместное проживание этих граждан с такими несовершеннолетними нарушает права и законные интересы несовершеннолетних.

продать свою долю в собственности вы можете, однако это очень проблематично, кроме того необходимо соблюсти определенную процедуру. прежде чем долю продать постороннему лицу.

Уважаемая Ирина, г.Москва !

Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ

Продавец доли ОБЯЗАН !!! известить !!! в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что если вы являетесь собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за вами в ГУ ФРС РФ субъекта, то вы имеете право продать свою долю в долевой собственности, только:

1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;

2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе вашей доли необходимо будет удостоверить у нотариуса;

3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 07. 08. 2012г

14:25 моск.

Можете продать без его согласия, но с обязательным предварительным его уведомлением о намерении продать свою долю, с тем, чтобы соблюсти предусмотренное гражданским законодательством преимущественное право сособственника на приобретение доли.

Приватизируйте лучше на всех, чтобы не было спора. Продать свою долю он может.

Ирина, по вопросу поиска организаций посмотрите в интернете. Также они Вам смогут прояснить вопрос о сроках.

Что касается Вашего второго вопроса, то собственник доли может ее подарить или завещать кому угодно без согласия остальных собственников. Продать он свою долю третьим лицам сможет только в том случае, если остальные собственники откажутся ее купить.

Если один из вас не даст согласия на приватизацию-квартиру приватизировать нельзя.Начнут рождаться дети и они будут иметь право на приватизацию,ваша доля будет только уменьшаться.Да и срок приватизации бесплатно ограничен.потом будете выкупать у государства...

Поэтому вариант.предложенный братом-самый правильный. Продать 1/3 долю в двухкомнатной квартире очень сложно кому то,кроме вас. Так что договоритесь

Если квартира будет приватизирована дедом, то смогут

В долевую собственность приватизировать квартиру не стоит, т.к. после смерти деда на его долю открывается наследство, к наследованию, если не будет завещания, призываются наследники первой очереди, если нет наследников первой очереди, призываются наследники второй очереди и т. д. Вы к числу наследников не относитесь. Если дед откажется от приватизации , то есть смысл приватизировать, при этом дед сохраняет право пожизненного проживания. Кто является нанимателем? Если дед, то желательно заключить письменный договор социального найма, в который Вы будете включены, в противном случае после смерти деда у Вас наверняка будут проблемы с заключением договора социального найма, т.к. Вы не являетесь родственниками. Придется признавать право в судебном порядке.

вам лучше что бы дед приватизировал жилье и передал вам по сделке.тогда точно никто не сможет на жилье претендовать.

Не возможно это. Приватизация или только с общего согласия всех. или никому.По частям квартира не приватизируется

Лицевые счета не делятся с 2005 г. Приватизировать можно только всю квартиру с согласия всех.