Договор мены или 2 ДКП. Где меньше рисков в случае расторжения догвора?

Ув.юристы! Будьте добры ответьте на вопрос: может ли быть предметом догвора мены с одной стороны нежилое здание, а с другой стороны - временное здание (торговый павильон), и пожалуйста, ссылка на закон или норматив. Акт. Спасибо, с ув.Юрий.

Задача 3. Самигуллин и Лавров заключили договор мены однокомнатной квартиры на автомобиль. По условиям договора после исполнения Лавровым обязанности передать автомобиль он должен доплатить разницу в цене 100 тыс. руб., именно на эту сумму по взаимному согласию сторон стоимость квартиры превышает стоимость автомобиля. Денежные средства должны быть переданы Лавровым при составлении передаточного акта о принятии им квартиры. При осмотре квартиры перед подписанием передаточного акта Лавров обнаружил протечку на потолке в ванной и другие недостатки, для устранения которых требуются значительные материальные затраты. Эти недостатки он указал в акте, подписанном сторонами, и вместо 100 тыс. руб. передал 50 тыс. руб., заявив, что именно в 50 тыс. руб. обойдется ремонт квартиры. Самигуллин возражал и обратился к адвокату за консультацией. При изучении договора было установлено, что в договоре мены не оговаривалось качество передаваемых вещей. Какое разъяснение должен дать юрист? Задача 4. ООО «Вымпел» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Прогресс» о взыскании стоимости переданного экскаватора, убытков, вызванных его доставкой, и процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ. Требование было основано на содержании заключенного между сторонами договора мены, в силу которого ООО «Вымпел» было обязано передать ООО «Прогресс» экскаватор в обмен на продукцию, наименование, ассортимент и количество которой подлежали дополнительному согласованию в течение десяти дней с момента подписания договора. Экскаватор был передан, а на предложение о согласовании продукции, подлежащей передаче со стороны ООО «Прогресс», ответа не последовало. Подлежат ли удовлетворению заявленные требования? Должны ли применяться к сложившимся отношениям нормы о договоре купли-продажи

У меня вопрос: судья считает что необходимо заключить мировое соглашение, и заключить договор мены зем. участками. Доплата с моей стороны должна быть передана до момента заключения договора мены. Вопрос: есть ли риск, не подписания договора меня вообще, или расторжение договора мены вообще?

Хочу поменяться со своей мамой долями в праве собственности на квартиру, принадлежащими мне и моим несовершеннолетним детям (её внукам) на её доли в праве собственности на другую квартиру. Вижу три возможных варианта это сделать: 1) Фиктивные договора купли-продажи, 2) Договор мены, 3) Договор дарения. Какой из вариантов лучше с точки зрения простоты, безопасности и при каком варианте мы не должны будем подавать налоговую декларацию и платить какие-либо налоги?

Что лучше договор мены или куплЯ продажа и как оформлять их. Нужно ли согласие супругов при оформлении договора мены.

В 93 совершен договор мены, 1 ком. кв. на 1/2 домовладения, стал вопрос приватизации, а на руках только дом. книга, договор мены.

Договор мены приравнивается к договору купли продажи? Можно ли вернуть 13% после договора мены?

В какой срок иожет быть расторгнут договор мены и что является основанием для его расторжения. Может ли послужить основанием какой-либо недочет или недовольство жильем (домом)? Мы меняем недостроенный дом на кооперативную квартиру без доплаты. Собственник квартиры 1 чел., у него есть ребенок, в квартире никто не прописан.

Чем комплексный договор мены и купли-продажи отличается от 2 отдельных договоров мены и купли-продажи.

Напишите, пожалуйста, вправе ли одностороннее расторжение договора мены в связи с изменением предмета договора мены. Предмет договора изменился в связи с форс-мажорными обстоятельствами: сгорел дом контрагента и мой автомобиль. Первоначально договорились произвести обмен автомобиля, квартиры на загородный дом. После регистрации автомобиля в ГИБДД контрагент забрал автомобиль. Переехать договорились после гос. регистрации договора мены недвижимости. Форс-мажорные обстоятельства произошли после подачи документов для регистрации договора мены недвижимости. И как быть если я настаиваю на расторжении договора мены, контрагент хочет его изменить, ссылаясь на то что стоимость земельного участка под сгоревшим домом соответствует стоимости моей квартиры. После всего случившегося я не намерен состоять с контрагентом в договорных отношениях. Он же не может меня понудить в судебном порядке осуществить обмен. К тому же эта квартира является для меня единственным местом жительства. Спасибо за ваш ответ.

Договор мены 1/2 доли в обще долевой собственности на жилой дом и 1/2 доли в обще долевой собственности на земельный участок обменяли на квартиру. Какие существуют сроки расторжения договора мены. Веские основания для расторжения.

01.07.2012 Иванов и Петров заключили договор мены, по которому Иванов передал Петрову автомобиль Лада Калина, а Петров Иванову автомобиль Лада Приора. В тот же день в ГИБДД сняло автомобили с учета за отчуждателями и поставило на учет за приобретателями. 10.09.2012 Петров заключил договор купли-продажи автомобиля Лада Калина с Сидоровым и принял аванс 100 000 р. 11.09.2012 при передаче автомобиля Петров сообщил Сидорову, что 11.09.2012 получил повторное уведомление Иванова о расторжении договора мены. Расторжение обосновано тем, что автомобиль Лада Приора имел существенные дефекты, не позволявшие его использовать, что подтверждается заключением неофициального дилера продукции ВАЗ от 02.07.2012. Первое уведомление от 03.07.2012 возвращено Иванову как невостребованное. Договор мены предусматривал возможность одностороннего отказа от договора в случае ненадлежащего качества автомобиля. Сидоров потребовал вернуть аванс, но Петров отказался, предложив забрать автомобиль, пока он, Петров, еще является его собственником. Сидоров принял автомобиль Лада Калина, в ГИБДД автомобиль поставлен на учет за Сидоровым. При этом к договору купли-продажи от 10.09.2012 подписано дополнительное соглашение, предусматривающее, что право собственности на автомобиль переходит в момент подписания договора купли-продажи, и устанавливающее, что дополнительное соглашение распространяется на ранее возникшие отношения сторон. Петров написал расписку о получении всей покупной цены. Иванов хочет вернуть автомобиль Лада Калина. Как Петрову избежать ответственности?

Скажите, пожалуйста, на каких основаниях могут расторгнуть договор мены и в течение какого срока это возможно? (недвижимость, цена неравнозначная)

Я приобрел помещение в цокольном этаже по договору мены 22.10.2014 г. Оказалось, что дом в должном порядке не был сдан в эксплуатацию, а был принят по решению суда 15.11.2011 года. В дальнейшем это решение администрация города оспорила и суд в 2013 году отменил решение о праве собственности от 15.11.2011 года и принял ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОБЯЗАТЬ РОСРЕЕСТР АННУЛИРОВАТЬ ЗАПИСЬ В ЕГРП О ПРИНАДЛЕЖНОСТИ ДОМА БЫВШЕМУ СОБСТВЕННИКУ. Однако, к этому времени собственник успел продать все квартиры и помещения в доме. Я подал заявление в Росреестр об аннулировании записи о моей собственности в этом доме, однако, Росреестр отказал мне в этом. Якобы я не являюсь стороной судебного спора и мне нужно самому подавать в суд об аннулировании записи. Вопрос; если суд аннулирует мне записмь о собственности, будет ли это основанием для расторжения договора мены с бывшим владельцем помещения?.

22.10.2014 г. я получил по договору мены помещение в цокольном этаже. Через несколько месяцев цокольный этаж затопило. Оказалось, что дом построен частным застройщиком, не соответствует Градостроительным нормам, на балансе ЖКХ города Краснодара не стоит, дом построен со всеми нарушениями строительных норм и без гидроизоляции фундамента. Во всем районе не оборудована ливневая канализация. В коридоре цокольного этажа оборудована насосная станция, которая постоянно откачивает воду. Дом принят в эксплуатацию по решению суда 15.11.2011 года. Однако, администрация города в последующем подала иски, и 23.08.2013 года суд принял Определение об отмене решения о признании собственности за не законным застройщиком от 15.11.2011 г. и обязал Росреестр Аннулировать запись в о собственности в ЕГРП. Однако, к этому времени собственник продал все квартиры и помещения. Могу ли я по этим основаниям расторгнуть догвор мены?

Я стал собственником нежилого помещения в цокольном этаже 22.10.2014 г. по договору мены. Как я выяснил позже дом был возведен незаконным застройщиком с нарушениями Градостроительного кодекса и строительных норм. Принят в эксплуатацию по решению суда 15.11.2011 года. Помещение постоянно затапливает. Однако, в последующем администрация города подал новый иск в суд. Были отменены решения суда первой инстанции о праве собственности застройщика, а 29.08.2013 года вынесенно Определение об аннулировании записи в ЕГРП о праве собственности. Однако, к этому времени застройщик успел продать все помещения и квартиры, и я уже третий собственник. Я решил подать иск в суд на Росреестр для погашения записи о моей собственности. Если суд признает мой иск, то имею ли я право на возврат предмета мены-моего земельного участка и передачи стороне его помещения? Или мне вновь необходимо будет обратиться в суд для расторжения договора мены?.

В ноябре 2011 г. заключили договор мены кваритр (с доплатой), оформили собственность на каждую из кваритр. В настоящее время вторая сторона жалуется на аварийные условия проживания в кваритре (стал осыпаться подпол). Сказали, что будут требовать расторжения договора мены и возврата квартир.

В судебном порядке расторгнут договор мены квартиры на земельный участок. На участке во время действия данного договора был воздвигнут забор, возможно ли подать иск о возмещении стоимости забора.

Пять дней назад мною был приобретен автомобиль по договору мены - Ниссан 2002 г за с моей доплатой 50 т. р, с передачей моего автомобиля Мицубисси 2004 г. В результате эксплуатации, у приобретенного мною автомобиля сломался двигатель и требуется его замена. Могу ли я расторгнуть договор мены с возвратом моего автомобиля и денег, или требовать возмещения убытков, если в договоре не прописано о гарантийных обязательствах сторон и скрытых дефектах? В течении какого времени я могу это сделать? Договор был заключен с физ лицом.

Пять дней назад мною был приобретен автомобиль по договору мены - Ниссан 2002 г за с моей доплатой 50 т. р, с передачей моего автомобиля Мицубисси 2004 г. В результате эксплуатации, у приобретенного мною автомобиля сломался двигатель и требуется его замена. Могу ли я расторгнуть договор мены с возвратом моего автомобиля и денег, или требовать возмещения убытков, если в договоре не прописано о гарантийных обязательствах сторон? В течении какого времени я могу это сделать? Договор был заключен с физ лицом.