Необходимо ли предоставлять нотариусу справку о рыночной стоимости квартиры при оформлении сделки купли-продажи, если в договоре указана инвентаризационная стоимость, и почему это требуется?

27.04.2005, 01:56

• г. Санкт-Петербург

При оформлении сделки купли-продажи, обязательно ли предоставление нотариусу справки о рыночной стоимости квартиры, если в договоре будет указана инвентаризационная стоимость? Если да, то почему?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Гусев Д.В. 5.0

27.04.2005, 06:29,

г. Омск

Согласно статье 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате за нотариальное удостоверение договоров, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, взимается нотариальный тариф в зависимости от суммы договора. То есть, какую сумму укажите в договоре, с такой и будете платить тариф.

Тариф следующий: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам - 0,3 процента суммы договора, но не менее 300 рублей; другим лицам в зависимости от суммы договора: до 1000000 рублей - 1 процент суммы договора, но не менее 300 рублей; от 1000001 рубля до 10000000 рублей включительно - 10000 рублей плюс 0,75 процента суммы договора, превышающей 1000000 рублей; свыше 10 000 000 рублей - 77 500 рублей плюс 0,5 процента суммы договора, превышающей 10000000 рублей.

Кстати, нотариально удостоверять договор купли-продажи квартиры не обязательно (статья 163 ГК РФ), а кроме того, это лишняя трата денег и времени, т.к. не дает необходимых гарантий. Обязательна только госрегистрация (статья 131 ГК РФ).

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59