Как помешать родне выселить мужа из квартиры

Понимаю, что ситуация очень сложная и напряженная. Здесь несколько важных моментов, на которые стоит обратить внимание:

1. Муниципальная квартира. Ключевой вопрос - кто является нанимателем этой квартиры по договору социального найма. Это будет определять основные права.

2. Угрозы выселения. Ваши родственники не имеют права на принудительное выселение вашего мужа из квартиры. Для этого нужны веские основания и решение суда.

3. Предложения выкупа. Требование выкупить у них право пользования квартирой незаконно. Это ваша муниципальная квартира.

4. Конфликты и уголовные дела. Это важные факты, которые могут быть учтены судом при решении вопроса о вселении/выселении.

Что я вам советую:

1. Обратитесь в суд с иском о признании за вашей семьей права пользования этой квартирой. Приложите документы, подтверждающие ваше право.

2. Параллельно можете подать заявление в полицию о вымогательстве и угрозах со стороны родственников.

Вопрос решается через суд.

"Рабочий" вариант решения конфликта с родней в вашем случае я вижу один - обращение в суд о признании вашего брата, вашей мамы и вашей бабушки утратившими право пользования спорной квартирой, поскольку они добровольно выехали в свое время на иное постоянное место жительства, в квартире не проживают 10 лет, обязанностей нанимателей (прежде всего по оплате коммунальных услуг) не выполняют.

Существенными обстоятельствами для разрешения вашего иска будут: (1) по какой конкретно причине ваша мама и бабушка выехали на другое место жительство в свое время (с братом понятно), (2) на каком правовом основании они и брат сейчас проживают в ином месте?

Да, если Вы там живете, а они нет и к тому же не платят ЖКУ, то надо обращаться в суд с иском о признании их утратившими право пользования.

Но, такие дела обычно очень сложные для положительного разрешения, очень много отказов в таких исках.

Поэтому Вам лучше всего обратиться юристу за грамотным ведением дела в суде, это увеличит шансы.

Расходы на юриста можно взыскать с ответчика в порядке ст.ст.98, 100 ГПК РФ

У мамы, брата и бабушки есть в собственности жильё?

предлагают выкупить у них выписку из квартиры не приватизируя её

Остальная несогласная родня может пойти в след за братом по ст.163 УК РФ.

Возможные варианты разрешения:

1.Иск в суд о взыскании доли платы за услуги ЖКХ , найм и т.д.

2.Определение размера доли по оплате улуг ЖКХ ( лицевые счета не делятся).

3.Подайте заявление в полицию на брата за угрозу убийством вам и вашим близким.

4. Подайте заявление в полицию по поводу отсутствия зарегистрированных граждан - мама, брат и бабушка, которые в добровольном порядке выехали в неизвестном вам направлении более 10 лет назад. Немного странное заявление, но некоторые обстоятельства дела могут быть установлены в ходе проверки, которые помогут для их выселения.

5.Потом иск в суд о признании прекративших права пользования данным помещением , и на основании решения суда - снятие с рег.учета.

6. Оформление договора соц.найма , например, с вами, как с нанимателем (квартиросъемщиком) с указанием членов вашей семьи - супруг и дети.

7.И начитается потом процедура приватизации.

Н/летние дети даже при снятии с регистрации будут иметь право на приватизацию в квартире. Включайте мужа в договор соцнайма и будет официально иметь право проживать и зарегистрироваться в квартире.

В настоящее время законного основания проживать в квартире нет.

Зарегистрированные в квартире вправе проживать в ней и пользоваться ею, а вы не имеете законного права препятствовать этому и тем более ваш муж, который на птичьих правах вообще живёт в квартире и не платит за неё.

Вы вправе подать иск в суд на снятие с регистрации тех, кто не платит за ЖКУ и не проживает в квартире имея что-то ещё.

Однако зарегистрированные подадут иск в суд о нечинении препятствий в пользовании жильём и что будете делать?