Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли один собственник без уведомления другого подарить общую совместную собственность?

30.09.2024, 08:29
• г. Бирск
Можно ли подарить право владением общей совместной собственностью, где доли не выделены, другому человеку (не собственникуя на уведомляя второго).
Читать ответы (6)
Право общей совместной собственности Общая совместная собственность доли Право общей собственности Совместная собственность Владение собственностью
Ответы на вопрос (6):

Дарение доли является безвозмездной сделкой и поэтому не нужно предлагать другому сособственнику или уведомлять о ее дарении. Правило о преимущественном праве покупки доли действует только при ее возмездном отчуждении (ч.2 ст.246 ГК РФ).

Спросить

Здравствуйте!

Нет нельзя. И тут не только уведомление нужно, а письменное согласие другого собственника на сделку

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Спросить

Ни как

Спросить

Подарить право владения невозможно.

Спросить

Нет

Спросить

Договор вы конечно можете составить и подписать, получить деньги, но новый собственник не сможет зарегистрировать переход права собственности в Росреестре, т.к. не будет согласия супруги или супруга на сделку, т.к. у каждого по умолчанию 1/2 доли в праве в жилье.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
20.01.2017, 17:50

Основные отличия между общей совместной собственностью и общей долевой собственностью

Чем отличается общая совместная собственность от общей долевой собственности? И как переоформить общую совместную собственность в общую долевую?
Читать ответы (1)
Анна
24.05.2020, 21:08

Иск о выделе доли из общей совместной собственности - разбор ситуации

Петров и Соколова находились в фактическом браке. Каждый из них имел на праве собственности жилое помещение. По договору они обменяли принадлежащие им жилые помещения на одно, большее по площади. По соглашению между ними новое жилое помещение было зарегистрировано на праве общей совместной собственности, им было выдано свидетельство о праве совместной собственности на квартиру. После регистрации права собственности Петров умер. Наследники Петрова: его первая супруга, с которой брак не расторг, и сын обратились в суд с иском к Соколовой о выделе доли из общей совместной собственности и возложении на Соколову обязанности компенсировать им стоимость 2/3 долей в праве собственности на квартиру. Обсудите фактические обстоятельства, дайте им правовую оценку и решите спор. Подумайте над вопросом о возможности установления права общей совместной собственности между Петровым и Соколовой по соглашению между ними.
Читать ответы (1)
Светлана
26.10.2015, 15:53

Как определить долю мужа и жены при владении совместной собственностью в квартире, полученной в дар

У мужа в собственность оформлена квартира, в свидетельстве о собственности на квартиру он фигурирует один. Но 1/2 этой квартиры получена им в дар от отца, 1/2 квартиры является нашей совместной собственностью, приобретенной в браке. Решили владеть этой собственностью следующим образом - по 1/2 доли у мужа и 1/2 доли у жены. Понятно, что сначала нужно определить наши с ним доли по Соглашению о разделе имущества, в котором указывается только совместно нажитое имущество, (а потом оформить договор дарения на 1/4 доли жене). Нужно ли дополнительно в этом соглашении, указать долю полученную мужем по договору дарения от отца? Или указывать только, что согласно соглашению о разделе совместно нажитого имущества у каждого по 1/4 доли?
Читать ответы (2)
Олег
18.07.2017, 12:26

Вопросы общей совместной собственности и использования материнского капитала

Возник вопрос относительно вопросов общая совместная собственность и материнский капитал. У нас ипотека оформляется с женой и собираемся частично гасить материнским капиталом в будущем. На данный момент в документах стоит общая совместная собственность, согласно закону необходимо на детей выделить доли в квартире. Можно ли выделить из общей собственности проценты для детей?
Читать ответы (1)
Владимир
10.07.2009, 12:09

Как из общей совместной собственности выделить свою долю.

Как из общей совместной собственности выделить свою долю. У меня, брата и моих родителей в собственности 3-х ком. "хрущевка" метражом 42 кв.м. Как это сделать и что для этого нужно? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Алёнка
13.03.2017, 14:04

Можно ли выделить доли детям в общей совместной собственности или нужно предварительно выделить нам с мужем доли?

Можно ли выделить доли детям в общей совместной собственности или нужно предварительно выделить нам с мужем доли?
Читать ответы (3)
Женя
10.09.2008, 18:26

Собираемся разводиться с мужем, есть квартира в общей совместной собственности, доли не выделены

Собираемся разводиться с мужем, есть квартира в общей совместной собственности, доли не выделены, как переоформить на одного супруга, юристы предлагают только договор дарения, а соглашение о разделе имущества не подходит. Есть ли варианты?
Читать ответы (2)
Галина
10.03.2014, 14:06

Как правильно выделить доли в общей совместной собственности без суда при вступлении в наследство

Ситуация такова, что мой муж очень сильно болен, надежды нет, счет пошел на недели.., находится в здравом уме. У нас с ним квартира в общей совместной собственности, доли не выделены. Вопрос: при вступлении в наследство мне прийдется через суд выделять доли? Или лучше сейчас, пока не поздно, подписать соглашение о выделении долей из общей совместной собственности? Проще говоря, как правильно поступить, чтобы вступление в наследство было без судов-выделить доли или оставить все как есть? Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Нина
24.06.2014, 23:40

Как выделить долю в обще-совместном владении квартиры, если количество комнат меньше числа собственников?

Хотим с мужем выделить долю в квартире, которая находится в обще-совместном владении. Сможем ли мы выделить свою долю, если прописано 4 человека (т.е. получается, что на 4-х доли выделять будут), а комнат 3-три? Реально ли выделить свою долю в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Ксения
11.08.2010, 16:32

Оформление дома после смерти родителей - Как сделать совместное владение собственностью и учесть мнение всех наследников

После смерти родителей остался дом. Нас 5 детей, у всех свое жилье. Как правильно оформить дом на всех? Что для этого надо, какие документы? Двое детей против продажи дома.
Читать ответы (2)
Александр
07.09.2021, 17:21

Может ли бабушка прописать внука в частный дом, когда у неё 1/9 доли владения и не выделены доли для остальных наследников?

Может ли бабушка прописать совершенно летнего внкука в частный дом, если ей принадлежит 1/9 дома. Там девять наследников. Доли не выделены.. Спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья
11.03.2015, 11:32

Как правильно выделить доли в квартире при общей совместной собственности без выделения долей

Квартира куплена с мужем во время брака в ипотеку - общая совместная собственность без выделения долей. Куда обратиться и как правильно выделить доли?
Читать ответы (1)
Сергей
08.02.2019, 03:43

Возможно ли выделить доли детям из общей совместной собственности квартиры без нотариального вмешательства?

Вопрос состоит о выделении долей детям из общей совместной собственности. Я и жена приобрели квартиру в ипотеку. Родились 2 детей. Ипотеку выплатили со средств материнского капитала и молодой семьи, ну и конечно сами платили. Теперь о долях. Везде пестрят темы по поводу того, что можно выделить доли детям без нотариального вмешательства. Верно ли данная трактовка? Или нотариус нужен в любом случае? В МФЦ смеются говорят нельзя, а многие люди делают и в ответ смеются над работниками того же МФЦ.
Читать ответы (2)
Анна
25.09.2020, 11:10

Как выделить доли детям в общей совместной собственности после смерти супруга?

Ситуация такая. С мужем в официальном разводе с 2017 года. Он умер в 2019 году. Остался дом и земельный участок, купленный в ипотеку. Форма собственности - общая совместная собственность. Ипотеку я выплатила в августе 2020 года. Как мне теперь выделить доли детям (детей двое, 15 и 7 лет), которые положены им по наследству от отца. Ещё у умершего осталась мать, но она на наследство не претендует.
Читать ответы (6)
Светлана
19.11.2014, 23:23

Особые условия завещания для передачи моей супружеской доли владения собственностью на моего ребенка без возможности

Хочу завещать свою супружескую долю одному из моих детей. Вся собственность, приобретённая в браке, оформлена на мужа. Как лучше сформулировать текст завещания, чтобы никто не смог оспорить завещание и (или) уменьшить 1/2 долю собственности, завещаемую мною ребёнку?
Читать ответы (1)
Алена
04.02.2016, 14:26

Как правильно подарить долю в общей совместной собственности квартиры родительской пары дочери?

После приватизации у родителей 4-х комнатная квартира в общей совместной собственности. Участниками являются 4 человека (родители и нас 2 детей). Отец хочет подарить свою часть дочери. Как поступить? Сначала выделить доли-зарегистрировать и потом дарить? И еще чтоб разделить на равные доли необходимо согласие всех участников и в последующем каждый может ею распорядиться?
Читать ответы (2)
Сергей
08.01.2023, 17:14

Наследование квартиры с совместным владением - права на долю после смерти бабушки.

Есть квартира в которой выделено 4 доли (все совершеннолетние): 1-Дедушка 2-Бабушка 3-их дочь 4-внук. У пожилой пары всего было 3 детей, доля в их квартире была выделена только одной дочери. Вторая дочь не прописана в квартире, а сын погиб. После смерти деда, бабушка вступила в наследство и теперь является обладателем 2/4 доли. Вопрос: могут ли претендовать на долю или деньги после смерти бабушки вторая дочь и жена с ребенком погибшего сына?
Читать ответы (1)
Ирина
15.09.2013, 13:00

Права владения и распоряжения собственностью при общей совместной собственности - объяснение и последствия

) Мы с мужем являемся владельцами 1/2 доли в квартире. Формулировка в свидетельстве о государственной регистрации такая: Общая совместная собственность, доля в праве 1/2. Означает ли это, что данная формулировка дает моему мужу право распорядиться собственностью, не спрашивая меня - например, отдать в залог банку, продать и т.д. , что моё согласие и так подразумевается? 2) Есть ли принципиальная разница в формулировках: Общая долевая собственность и Общая совместная собственность? Например, для банка, если мы хотим взять ипотечный кредит?
Читать ответы (2)