Что делать, если арендатор отказывается выезжать из квартиры и сотрудники полиции бессильны?

1. Полиция в таких случаях не занимается выселением арендаторов.

2 У Вас остается только вариант предъявление иска стст 131-132 ГПК РФ к этому арендатору Только на основании вступившего в законную силу судебного решения часть 2 статьи 13 ГПК РФ можно заставить выселиться

Либо "высидеть" ,когда он покинет квартиру ,вскрыть и поменять замок или выселять через суд ,взыскивать оплату и исполнять через сумму судебных приставов .

Увы,но он ничего не нарушил ,тем более что вы заключили договор и если о законности ,то только суд .

Обычная коллизия - правонарушитель (арендатор) закон нарушает, однако законопослушному гражданину (арендодателю) при этом нарушать закон нельзя.

В таких ситуациях действует только право силы: сговоритесь с надежными друзьями, возьмите негодяя за шкирку и выбросите его вместе с вещами из своей квартиры, не причиняя при этом ему видимых телесных повреждений.

Но делать это нужно только после истечения срока договора.

Удачи.

Здравствуйте! Обращайтесь в суд

здравствуйте!

у вас непростая ситуация. На лицо неправомерные действие, захват собственности, как минимум хулиганство (УК РФ). Если человек не понимает по хорошему, нужно набраться смелости и решительности и, на правах собственника сломать дверь выгнать этого непорядочного квартиранта, поменять замки..., возможно у вас есть совет Дома, позовите людей старших по дому, подъезду, участкового, и вместе откройте дверь, если он не пускает или дождаться когда уйдет или сломать дверь.. Хуже будет если он сам поменяет замки, что усугубит ситуацию..

- второе и более длительное решение проблемы - обратиться в суд .., но это будет долго ...

удачи вам и решимости. Закон на вашей стороне!

Нет, не получается так, что кто угодно может зайти в вашу квартиру и жить.

он же вселился по договору ,правомерно.

Вы вторая подать исковое заявление в суд о выселении и взыскании арендной платы за период пока он живёт.

Можете просто в его отсутствие скрыть замки и уже не пускать его, так как у вас имеются документы о расторжении договора с 5 октября и его обязательства выехать с чем он был согласен