Договор найма квартиры в ипотеку
Здравствуйте Всеволод
При сдачи квартиры в найм в договор можно вписать, основание права для ее сдачи: договор безвозмездного пользования жильем.
Согласие от банка брать не нужно.
Вписывать , что квартира в ипотеке тоже не нужно
У вас полномочия на сдачу квартиры указаны в договоре на право пользование жильем и сдачу 3м лицам , вот этот документ можно указать в качестве права на сдачу жилья
Спросить
Кредитная организация может и не указать особых условий и ограничений по поводу аренды. В таком случае, если вы хотите сдать ипотечную квартиру, рекомендуется получить официальное согласие залогодержателя, подчеркнула Сулим. При подписании договора аренды стоит отдельно прописать, что квартира в залоге у банка, пояснила юрист. По ее словам, затем необходимо отнести один экземпляр в кредитную организацию.
Ставить банк в известность необязательно, если не страшны последствия. «Представим, что ипотечная квартира была все-таки сдана в аренду, но без ведома залогодержателя. При конфликте с соседями или арендаторами банк узнает о том, что без его согласия квартира была сдана в аренду. Ну а затем залогодателя ждут весьма неприятные последствия. Риск в данном случае совсем необоснован, ведь большинство банков идут навстречу и дают согласие на сдачу в аренду ипотечной квартиры», — объяснила Ольга Сулим.
Подробнее на РБК:
Спросить
То , что вы мне скинули, это рекомендации и не более
Если нет запрета на сдачу жилья который бы был указан в кредитном договоре, а обычно не указывается, то нет необходимости согласовывать сдачу жилья в найм с банком
ст.346 ГК РФ
Спросить
В договоре необязательно указывать, что квартира находится в залоге.
Согласие банка не требуется.
Спросить
Согласия не требуется, от банка тоже ничего не нужно и вписывать что-либо про договор ипотечный нет смысла.
Спросить
Без кредитного договора разговор не предметен.
Либо запрет на сдачу есть (в чем сомневаюсь), либо его нет. Банки по сути заинтересованы даже в отсутствии запрета на сдачу, так как для многих это способ покрытия ипотеки. А не было б возможности сдавать, ипотеку бы не брали.
Согласие нужно при продаже. Что касается второго момента, если нет запрета на сдачу, то хоть кому.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 84 из 47 432 Поиск Регистрация
Возможно ли взять ипотеку, если у меня заключен договор найма квартиры как у сироты?
Какие дополнительные документы могут потребовать при регистрации договора найма в жилищном департаменте?
Возможно ли оформить домашний арест по договору найма квартиры, не по месту регистрации, но в том же городе?
Я из детдома, в 2022 г администрация мне дала квартиру по договору найма. Чем отличается договор найма от договора соц. найма?
Как взыскать долг с по неуплате арендной платы по договору найма квартиры (договор только что истек)
У меня договор найма заключен в 2011 году, скажите как можно договор найма переоформить в договор соц. найма? Заранее спасибо.
Нужно ли вообще где-то регистрировать договор найма квартиры? И договор аренды офиса у юр. лица? Спасибо большое.
Был заключен договор найма квартиры (срок договора 1 год).
Может ли мой муж военный по контракту заключить со мной договор найма квартиры (квартира в моей собственности, его в доли нет.)
Можно ли оформить договор найма квартиры без участия бабушки для получения соц. ипотеки?
Договором аренды квартиры и. Договором найма квартиры. Заранее спасибо. Ответьте по электронке, это несрочно.
В чем отличие договора аренды квартиры от договора найма квартиры?
Правомерность заключения другого договора камерческого найма на 1 год после заключения пожизненного договора найма
Я живу в муниципальной квартире с отцом по договору найма. Как изменить договор найма на договор соцнайма?
Нужно ли регистрировать договор найма квартиры в жилищно-коммунальном хозяйстве для оплаты найма жилья мужу на службе?
У нас закончился договор найма квартиры, кто должен платить за перезаключения договора аренды. Спасибо.
Договор найма квартиры - срок действия, продление, законность и тип договора на текущий период.
Как расторгнуть договор найма квартиры, зарегистрированного в ростреестре и создающего препятствия для продажи квартиры?
