При каких условиях возможно прекращение долевой собственности в в двухкомнатной смежной квартире?

• г. Новосибирск
При каких условиях возможно прекращение долевой собственности в в двухкомнатной смежной квартире?
Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Пои условиях сделки: дарение, купля-продажа.

Спросить

Практически нереально. Отдельные входы должны быть

Спросить

А разделить только жилые комнаты между двумя сособственника а кухню,туалет и коридор суд может оставить в общем пользовании?

Спросить

Суд не пойдёт на это, но вы можете перепланировку узаконить и произвести сделав отдельный вход в смежную комнату, но за счёт уменьшения площади большой комнаты, т.е. вдоль стен сделать коридор и входную дверь из коридора.

Спросить

Если вы имеете в виду раздел в натуре, то он невозможен.

Спросить

Долевая собственность ст 244 гК РФ ( имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности долевая собственность) может прекратиться по нескольким основаниям:

1) При выделе долевая собственность исчезает , но в вашем случае только при наличии технической возможности сделать в комнате отдельный выход

1) Объект переходит полностью во владение одного человека (в силу дарения ст 572, выкупа по договору .).

Все остальные случаи, связанные с продажей доли ст 250 ГК РФ только заменяют одного собственника на другого.

Спросить

Долю можно подарить, продать или принять как наследственное имущество по Закону или по Завещанию.

Спросить

Уважаемый Дмитрий !

В данном случае возможно определить порядок пользования. Исковое заявление в суд подать.

Спросить

В случае выкупа собственником доли другого собственника. Это может быть сделан добровольно или принудительно в случае, если доля другого собственника очень мала и не может быть реально выделена в пользование в квартире (ст.252 ГК РФ).

Спросить
Марина
12.02.2012, 12:48

Я проживаю с двумя детьми и мамой в двухкомнатной, смежной квартире.

Я проживаю с двумя детьми и мамой в двухкомнатной, смежной квартире. Собственность оформлена на двоих по 1/2 хотела выкупить ее долю и остаться с детьми в квартире но мне отказали в пенсионном фонде в приеме документов сказали что долю выкупить за материнский капитал нельзя.
Читать ответы (1)
Ирина
28.05.2012, 20:57

В двухкомнатной смежной квартире собственниками являются дядя и мой сын!

В двухкомнатной смежной квартире собственниками являются дядя и мой сын! Мы хотим купить комнату дяди, а он продавать нам не хочет (кому угодно только не нам)Подскажите, нельзя ли как то принудительно заставить продать нам его долю? Ведь жить вместе нам просто не выносимо!
Читать ответы (2)
Татьяна Иванова
14.01.2005, 22:47

Я с двумя детьми прописана у бабушки с 1999 года в двухкомнатной смежной квартире.

Я с двумя детьми прописана у бабушки с 1999 года в двухкомнатной смежной квартире. Кроме меня там прописаны: моя бабушка, ее сын-мой дядя и жена моего дяди. Могу ли я подать в суд на раздел жилплощади?
Читать ответы (2)
Анатолий Анатольевич
18.07.2015, 08:35

Как продать долю в смежной двухкомнатной квартире, если второй дольщик не желает выкупать?

Двухкомнатная квартира в долевой собственности. Как продать свою долю если комнаты смежные, второй дольщик мою долю выкупать не хочет.
Читать ответы (1)
Надежда
20.09.2016, 18:36

Продажа своей доли в смежной двухкомнатной квартире, принадлежащей бабушке, у внуков, не имеющих средств

2 х комн. Смежная 33 м.кв. с/у совмещенный 3/4 доли у бабушки ей 86 лет. Внук хочет продать свою 1/4 а у бабушки денег нет что делать.
Читать ответы (3)
Лидия
07.03.2015, 16:23

Покупка долей по наследству в смежной двухкомнатной квартире - завышенная цена и отсутствие официального уведомления

Хочу купить доли, полученные по наследству, у других собственников. Их 2, по 1/6 доле у каждого. Комнаты смежные, квартира двухкомнатная. Они значительно завышают цену. Официально уведомление не направляли. Заявили, что у них есть покупатель по этой цене, оценка имеется за февраль 2014.
Читать ответы (2)
Наталья Назаренко
26.08.2021, 08:22

Как разделить счета и приватизировать комнату в смежной двухкомнатной квартире, где прописана дочь с детьми?

Проживаю в 2-х комнатной квартире комнаты смежные. Приватизировать не получается по причине того, что дочь с детьми прописана и не согласна. Могу ли я для начала разделить счета а в последствии приватизировать хотя бы комнату? При этом комнаты по плану смежные но по факту разделены.. Спасибо заранее!
Читать ответы (2)
Владимир
17.10.2013, 18:31

Как продать свою долю в приватизированной смежной двухкомнатной квартире, если родной брат не желает выкупить ее?

Мой родной брат живёт в нашей с ним, двух комнатной квартире. Приватизирована. Смежные комнаты. Мы с ним два дольщика. Я уже давно живу в другом городе и хочу продать свою долю. Если брат не захочет выкупать мою долю, что делать?
Читать ответы (1)
Владимир
17.02.2016, 22:45

Вопрос по выкупу доли в смежной двухкомнатной квартире - можно ли требовать цену, превышающую половину от оценочной стоимости?

У меня 1/2 доля в двухкомнатной квартире (хрущёвке) комнаты смежные. Стоимость 1200000 (оценена). Бывшая жена, у неё другая 1/2 доли просит выкупить долю дороже половины за 800000., конечно я не согласен. Может ли она просить такую цену? Или требовать продать полностью с дележом пополам?
Читать ответы (2)
Олег
29.05.2015, 08:01

Хочу продать свою половину двухкомнатной смежной квартиры, сын не хочет ни продавать всю квартиру, не выкупать долю, что делать.

Хочу продать свою половину двухкомнатной смежной квартиры, сын не хочет ни продавать всю квартиру, не выкупать долю, что делать.
Читать ответы (2)
Оксана
12.04.2009, 10:05

Как вернуться в свою половину смежной двухкомнатной квартиры - права и возможности

Купил 1\2 долю двухкомнатной квартиры. Комнаты смежные. Вторая хозяйка-бабушка проживает в этой квартире. Получил свидетельство о праве собственности. Прописался. Другого жилья нет. в квартиру меня не впускают. Скитаюсь по знакомым. Куда обратиться и на что имею право. На что могу расчитывать.
Читать ответы (1)
Мария
06.11.2013, 09:15

Как решить вопрос с приватизированной смежной двухкомнатной квартирой, если мама против продажи или сдачи?

У нас смежная двухкомнатная квартира, приватизирована на троих: моя мама 55, я 33 и ребенку 7 лет. Я хочу продать две доли или сдать, это возможно? Моя мама против всего! Сдать, продать, разменять, денег ей тоже не надо...
Читать ответы (3)
Василий Анатольевич
15.02.2015, 03:52

Как приватезировать свою долю в смежной двухкомнатной муниципальной квартире?

Двухкомнатная муниципальная квартира. Комнаты смежные 13 и 18 кв. м. На 2 нанимателя по договору соц. найма в равных долях. Как мне приватезировать свою долю, метры, половину? Что мне нужно для этого сделать?
Читать ответы (1)
Станислав
02.04.2017, 20:02

Как защитить свои права в случае неправомерного прописывания и заселения со-собственником в двухкомнатной смежной хрущевке?

Что делать? Есть двухкомнатная смежная хрущовка, я собственник 1/2 доли, есть и титульный собственник 1/2 доли. Я знаю что он не может вписать туда квартирантов без моего согласия, но может заселиться сам и даже прописаться. Что делать если он придет с дубликатом ключей и придет в квартиру? Что он будет делать если я не соглашусь с его предложением заселить квартирантов? На каких основаниях всё это делается? Заранее благодарен за ответ.
Читать ответы (2)
Ирина
25.01.2015, 18:27

Может ли суд отказать в определении порядка пользования долей в двухкомнатной смежной Хрущёвке мне собственнику 7/12 долей.

Может ли суд отказать в определении порядка пользования долей в двухкомнатной смежной Хрущёвке мне собственнику 7/12 долей.
Читать ответы (3)
Елена
17.12.2004, 10:33

Возможно ли разделить двухкомнатную смежную квартиру, приобретенную в браке, находящуюся в частной собственности между супругами?

Возможно ли разделить двухкомнатную смежную квартиру, приобретенную в браке, находящуюся в частной собственности между супругами? Можно ли заставить бывшего мужа согласиться (или принудительно) разменять квартиру. Просто он не хочет разъезжаться, а я больше с ним жить в одной кваритре не могу. ..
Читать ответы (1)
Елена
05.02.2004, 10:46

Развелась с мужем, у нас двое детей и двухкомнатная смежная квартира, приобретенная в браке.

Развелась с мужем, у нас двое детей и двухкомнатная смежная квартира, приобретенная в браке. Каким образом я могу разменять квартиру? И куда мне обратиться?
Читать ответы (1)
Ольга
19.02.2008, 17:43

Есть двухкомнатная смежная квартира.

Есть двухкомнатная смежная квартира. Собственниками являются мать и сын. После смерти сына, его доля, как нам сказал юрист, делится: половина от его собственности – невестке, остальное равными долями на остальных наследников. Имеет ли права (добровольно!) невестка отказаться от своей доли в пользу свекрови, при этом невестка имеет от брака 2 несовершеннолетних детей или она не имеет право отказаться по закону, имея несовершеннолетних детей, Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
27.05.2017, 08:17

Можно ли прописать дочь в двухкомнатной долевой квартире без согласия второго собственника?

Могу ли я прописать в 2-комн. Кв. (долевую, в равных долях с сыном), свою дочь. И, нужно ли согласие второго собственника на прописку моей дочери?
Читать ответы (3)