Недействительная сделка

15.10.2024, 11:03

• г. Москва

Здравствуйте. Идёт судебное разбирательство: оспаривание договора купли-продажи квартиры. Основание - Продавец был в состоянии наркотического опьянения в день сделки. Есть договор и заключение из платной клиники: вызов врача на дом, делали капельницу - это предоставил Продавец. А Покупатель предоставил справку из ПНД --- за день до сделки Продавец получил справку о том что не состоит на учёте в ПНД и может получить разрешение на оружие (почему на оружие-неизвестно, о сделке с недвижимостью в справке ничего не сказано). Скажите пожалуйста какую справку примет во внимание суд? И как можно доказать что ДКП заключено на невыгодно условиях: цена за квартиру в 5 раз ниже рыночной

Читать ответы (3)

Договор купли продажи квартиры продавцы
Судебное разбирательство
Наркотическое опьянение

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Бахтин С.В. 4.8

15.10.2024, 11:05,

г. Орёл

Суд примет обе справки и даст оценку каждой в решении суда.

Спросить

Юрист

Кашапов Р.З. 4.5

15.10.2024, 11:07,

г. Новосибирск

Здравствуйте Оксана

В пять раз ниже рыночной это как минимум странно, скорей всего кроме справок появятся еще доказательства.

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

15.10.2024, 11:36,

г. Москва

Суд принимает все доказательства ,их оценку даст в совещательной комнате при вынесении решения. Справка и ПНД не свидетельствует ,что Продавец понимал значения своих действий ,а свидетельствует,что он не состоял на учете . Вообще в такой ситуации обычно назначается и проводиться психиатрическая экспертиза на предмет понимания значения своих действий Продавцом .Сам факт заниженности стоимости так же не свидетельствует о том ,что продавец не понимал значения действий .В силу ст.421 ГК РФ - свобода договора и стороны вправе самостоятельно устанавливать стоимость ,пусть даже и меньше (ниже ) рыночной .

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59