Могу ли я продать квартиру, если мой прописанный сын не проживает со мной?
Мне 63 года. Живу на севере. Я являюсь собственником 2 х комнатной квартиры. Мой сын (ему сейчас 38 лет), прописан в квартире, доли на квартиру у него нет. Сейчас со мной он не проживает, уехал в неизвестном направлении, не звонит и не пишет. Вот уже 2 года как я подала заявление его на розыск, результата нет. Я хочу продать квартиру и уехать с Севера, поменять место жительства. Имею ли я право на продажу квартиры, если в ней прописан сын?
Я являюсь собственником 3 комнатной кооперативной квартиры. В квартире зарегистрирован мой бывший муж и взрослая дочь. Квартира приобретена в браке. Мы в разводе уже 3 года. Я хочу продать эту квартиру. О местонахождении мужа я не знаю. За квартиру он не платит
1. Могу ли я продать квартиру без его согласия., отдав ему долю после продажи?
2. Если нет, то как я могу продать квартиру, если он не выразит согласия на продажу.
3. Как делятся доли стоимости квартиры между прописанными людьми в моем случае?
Заранее благодарю.
Елена! Несмотря на то,что после развода прошло три года, но мж прописан в квартире, его согалсия на продажу требуется.Без этого ни о какой продаже и регистрации сделки говорить не приходится.Более того, в любой моменгт он может заявить требования о п изнании права на 1\2.Если вам нужна более подробная информация , можете обраЩаться.
СпроситьМоя наследственная квартира. В ней прописан мой сын, сыну 8 лет. Сын проживает с матерью. .Я с его матерью в разводе, она в моей квартире не прописана. Я хочу уехать из города, могу я выписать сына и продать квартиру? И как это сделать?
Хочу продать квартиру, я являюсь собственником. В квартире прописан я и мой сын 20 лет. Требуется ли его согласие на продажу квартиры и должен ли я после продажи, предоставить ему тоже отдельное жильё?
У меня такая ситуация, я являюсь собственником трёх комнатной квартиры. Там прописан мой брат с дочкой и моя мама. Квартира приватизированна. Мой брат, имеет пожизненную прописку, в этой квартире. Я хочу продать квартиру, но брат против. Как мне продать квартиру?
Брат не может Вам помешать продать квартиру (ст. 209 ГК РФ). Вы можете ее продать вместе с регистрацией брата в этой квартире.
Спросить
Если брат против, то Вам придется обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
СпроситьС супрогой в разводе, являюсь собственником квартиры, прописана несовершеннолетняя дочь, хочу уехать навсегда за границу и продать квартиру, квартира находиться под Москов, смогу ли я выписать дочку и продать квартиру? Или как мне лучше поступить, жена и дочь в квартире не проживают 3 года. Спасибо что ответила на мой вопрос.
Вы можете продавать квартиру, как ед.собственник.
Сделка состоится. Новые собст-ки выпишут через суд.
СпроситьЯ являюсь собственником двухкомнатной квартиры, доставщейся мне после смерти моих родителей. В квартире со мной зарегистрирован мой 12 летний сын. Бывшая жена и старший сын прописаны отдельно, в 3-х комнатной квартире (квартира в собственности жены) Детям я выплачиваю алименты, они проживают с матерью постоянно-учатся там в школе, обслуживаются в поликлинике по месту жительства матери. Сейчас у меня назрела необходимость продать мою квартиру и прописаться к моей второй супруге. Могу ли я выписать сына и прописать его к матери, если сын не является собственником квартиры и как мне это сделать, если бывшая супруга не дает мне на это согласия. Получится ли в суде выиграть это дело? Квартира, в которой проживает моя бывшая супруга, была получена нами, как очередниками города, я выписался из этой квартиры, когда получил наследство от своих родителей. Сын был прописан ко мне, когда мы с женой были уже в разводе. За ранее благодарен!
1. Теоретически можно, так как в соотвествии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетнего является место жительства его родителей, а в соответствии со ст. 24 Семейного кодекса РФ при расторжении брака суд должен определить с кем будут прождивать дети. Кроме того, в соответствии с п. 16 Постановления Правительства РФ гражданин обязан зарегистрироваться по месту жительства в течение 7 дней с даты его изменения, а Вы как собственник вправе распоряжаться своим имуществом как угодно в соответствии с законом (ст. ст. 209 Гражданского кодекса РФ, 30 Жилищного кодекса РФ). Также, в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ Вы вправе выселить любое лицо которое перестало быть членом Вашей семьи, к которым в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
2. Только через суд.
3. 99 %.
Спросить
вы вправе выселить сына но с предоставлением другого жилья в суде - ст. 31 жк рф
СпроситьЯ являюсь собственником 2-х комнатной квартиры в Москве. Прописан сын которому 23 года. Он также был собственником, но добровольно отказался от своей доли в мою пользу. Сын не работает, берёт кредиты, не знаю где проживает уже много много лет. Как его выписать из квартиры? Я хочу продать квартиру.
Возможно в судебном порядке. Но не во всех случаях. Подробнее нужно очно обсуждать. Мы ведем такие дела
СпроситьЯ вот хочу уехать на север. И востановят мою пенсию. Как на севере получал. Как уехал из севера 6 мес. прошло.
Я проживаю в квартире с отцом, мамой и несовершеннолетним сыном (4 года). Квартиру приобрели в результате обмена 15 лет назад (однокомнатную квартиру мамы и малосемейку отца поменяли на 2-комнатную). Сейчас в квартире прописана я и вписан сын. Квартира приватизирована 2 года назад. Единственным собственником квартиры тоже являюсь я. Мама и отец прописаны в квартире, доставшейся по наследству моей маме. В связи с участившимися случаями насилия со стороны отца хочу продать квартиру. Отец против. Имею ли я право продать квартиру и отдать часть денег отцу?
Какую часть суммы от продажи квартиры я должна отдать отцу, чтобы все было по закону?
В вашей ситуации против отца не имеет никакого юридического значения Как собственник вы без разрешения отца можете продать квартиру.Можете также ему ничего не платить Отец юридически нем может требовать оплаты Это чисто на вашу добрую волю
Спросить
Екатерина Янковская, добрый день.
По закону Вы можете продать квартиру спросив в разрешения на это у сособственника.
Раз Вы 1 собственник - с этой стороны проблем нет.
Но т.к. у Вас несовершеннолетний сын, который хоть и не является сособственником, но государство охраняет его интересы в связи с возрастом, и который также как и Вы прописан в данной квартире, то перед продажей его необходимо будет выписать, а сделать это без согласия органов опеки Вам не дадут.
Когда эти вопросы "закроете", то отдавать ли что-либо отцу и в каком размере - на Вашу усмотрение.
СпроситьОбразец искового заявления о снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего. Я нахожусь на пенсии, проживаю с сыном вдвоем в квартире, У моего сына родился сын и он прописал его к нам в квартиру, мой сын с сожительницей и внук проживали в этой квартире 4 года, но уже два года внук не проживает в квартире по месту прописки, а проживает по месту прописки своей матери. Сын мой тоже уехал в неизвестном направлении. Плачу за квартиру за 3 х человек а проживаю одна, вот хочу выписать внука из квартиры, т.к. его мать т.е. бывшая сожительница моего сына не платят коммунальные услуги, финансового мне не помогают, а мне не хватает пенсии чтоб платить коммунальные услуги. Я являюсь собственником жилового помещения, помогите пожалуйста. Заранее спасибо.
Светлана, поищите в интернете, забейте в поиск яндекса фразу - исковое заявление о прекращениии права пользования.
Спросить
