Можно ли купить квартиру у тещи и оформить возврат подоходного налога.
Можно ли купить квартиру у тещи и оформить возврат подоходного налога.
Уважаемый, Николай.
Каждый имеет право один раз при покупке жилья оформить налоговый вычет на покупку жилого помещения. Не важно у кого вы приобретете жилье, у постороннего иди у своей тещи.
По закону государство обязуется вернуть 13% от цены приобретенной недвижимости. Есть ограничение: максимальный размер вычета на покупку жилья сегодня составляет два миллиона рублей. Налоговый вычет можно получить в течение 3 лет с момента покупки.
Однако все деньги сразу не дадут. Расчет идет следующим образом. Если к примеру за прошлый год вы заработали 100 тысяч рублей. То есть работодатель уплатил за вас подоходный налог в размере 13 тысяч рублей (13%). Эту сумму вы и сможете получить в этом году. А остальные – потом, ежемесячными платежами. И так до тех пор, пока не вернёте от государства все причитающиеся вам деньги. Налоговый вычет вы сможете получить лишь с той стоимости, которая была в договоре купли-продажи. Поэтому невыгодно покупать квартиры до одного миллиона рублей, когда стоимость в договоре купли-продажи занижена, это квартиры менее 3 лет в собственности. Продавцу выгодно — он не платит налоги. А покупатель лишается 130 тысяч рублей.
Каждый ипотечный платеж разбит на две части: тело кредита и проценты по нему. 13% от суммы уплаченных процентов так же вернутся государством. Для этого необходимо взять выписку из банка по итогам года и предоставить в налоговую инспекцию.
Необходимые документы:
1. Налоговая декларация 3-НДФЛ.
2. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ (со всех мест работы).
3. Копия паспорта.
4. Копия свидетельства ИНН.
5. Платежные документы или расписка о получении денег.
6. Свидетельство о праве собственности.
7. Договор купли-продажи.
Всего вам хорошего.
Спросить
Я оформила возврат подоходного налога при покупке квартиры, часть уже выплатили, остальное на следующий год. сейчас собираюсь продать эту квартиру и купить такую же в другом районе. Выплаты возврата подоходного налога прекратятся после продажи квартиры?
Здравствуйте, нет не прекратятся. Вы имеете право получить нлаоговый вычет полностью
СпроситьВозврат подоходного налога с покупки квартиры можно получить один раз. Ситуация следующая: семья приобрела квартиру в 2007 году, супруг получил возврат подоходного налога, т.к. квартира была оформлена на него. В 2015 году данная квартира была продана и семья приобрела другую квартиру, оформив её на супругу. Вопрос: Может ли супруга отказаться от возврата подоходного налога в пользу мужа? Спасибо!
Муж не будет иметь право получить имущественный вычет с покупки квартиры. так как он реализовал его в 2007 году (в то время можно было однократно его получить)
СпроситьВозможен ли возврат подоходного налога, если сделка купли-продажи проходит между зятем и тещей? Зять и теща имеют равные доли в квартире. Доля зятя получена по дарственной от супруги (дочери тещи). Зять продает свою долю теще. Сможет ли она получить налоговый вычет за покупку? Спасибо.
В 2012 году купила квартиру, оформила документы по возврату подоходного налога. В 2014 году эту квартиру продала и купила большую по площади, как теперь оформить возврат подоходного налога (по первой квартире до конца возврат не произошел) и документы на какую (первую или вторую) надо предоставить в ФНС.
Здравствуйте! повторный возврат по НДФЛ не возможен.
Это касается сделок после я нваря 2014г.,т.е обе покупки по этому сроку.
СпроситьХочу купить домик стоимостью 1800000, когда можно оформить возврат подоходнего налога? Какую сумму мне вернут?
Возврат можно оформить сразу - через работодателя, предварительно получив в налоговой инспекции уведомление о возможности получения вычета.
Работодатель не будет удерживать с Вас налог при перечислении зарплаты.
Либо по окончании года, подав декларацию с документами. В этом случае получите вычет за предыдущий год.
Общая сумма -234 тысруб., но не более суммы налога, уплаченного Вами в бюджет за соответствующий год.
СпроситьПродаю квартиру менее 3 лет в собственности, у мения оформлен возврат подоходного налога с покупки квартиры. Можно ли списать налог с продажи квартиры из тех средств что мне ещё не доплатили по возврату НДФЛ?
С начисленных можно списать. В течение года годовая сумма копится на установленном счете, вот эти деньги вы имеете право перезачесть, если вы их еще не получили.
СпроситьМогу ли я оформить возврат подоходнего налога за квартиру, купленную в 2010 году, если до этого оформляла возврат подоходнего налога за покупку квартиры, купленной в 2003 году.
Хотим продать квартиру, собственником которого является мой несовершеннолетний сын (ему 14 лет) и купить комнату в Екатеринбурге. Подскажите, пожалуйста, как оформить документы (мне сказали-должна быть какая-то часть родителя), чтобы потом офомить возврат 13% подоходнего налога? Как правильно оформить документы на возврат подоходнего налога?
Добрый день
Если родитель приобретает за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, он имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными им расходами в пределах общего размера налогового вычета, установленного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса (т.е. в полном размере, не зависимо от процентного содержания доли родитель-ребенок) (в соответствии п. 2 резолютивной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П).
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, не может превышать 2 000 000 руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам).
Налогоплательщик обязан подтвердить право на получение имущественного налогового вычета путем предоставления в налоговый орган следующих документов:
при приобретении квартиры, комнаты, доли … 1. договор о приобретении квартиры, комнаты, доли …, 2. акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Вычет предоставляется на основании Вашего письменного заявления, налоговой декларации 3-НДФЛ, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств Вами произведенных расходов – т.е. о том, что Вы оплатил (купили) недвижимость.
Данными документами могут выступать квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы.
Перечень платежных документов не является строго обозначенным в законе и закрытым, поэтому все допустимые законом способы оплаты возможны.
Вычет в связи с приобретением жилья предоставляется налогоплательщику один раз в жизни. Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, то его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
Закон устанавливает предельный размер вычета - 2 000 000 руб. (13 процентов от этой суммы – 260.000 руб.), поэтому приобретение жилого помещения даже за меньшие деньги будет означать, что вычет использован полностью, так как закон не предусматривает частичного использования вычета.
С уважением, Е. Иванова
СпроситьЯ хочу купить землю, но при этом купила квартиру и хочу подать декларацию на возврат подоходного налога. Будет ли мне мешать при возврате налога эта земля?
